Rustico Kaufen: Lenzburg

Grosszügige Wohnung in ruhiger parkähnlicher Siedlung

Diese lichtdurchflutete und grosszügige 7.5 Zimmer Wohnung ist ein echter Insider-Tipp. Sie befindet sich in einem ruhigen Teil am Rande des Dorfes, aber dennoch ist sie verkehrstechnisch hervorragend erreichbar, mit dem Autobahnanschluss in Hunzenschwil und in unmittelbarer Nähe zu Lenzburg. Die autofreie Wohnanlage punktet mit einem überdurchschnittlichen Gartenbereich. Ein intelligent konzipierter Grundriss sowie gerechte Baustandards perfektionieren das Angebot. Die hellen, attraktiven Bodenplatten verleihen diesem avendo Objekt eine zusätzliche Note von Eleganz. Die beiden Badezimmer, eines mit Glaswanddusche und eines mit Badewanne, sind mit dunklen Bodenfliesen und hellen, deckenhohen Wandfliesen ausgestattet. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in einen Flur mit zahlreichen Einbauschränken, der in den grossen, teilweise offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mündet. Eine Steinwandverkleidung und der direkte Zugang zum grossen Balkon verleihen dem Wohnbereich ein exklusives Ambiente – der perfekte Ort, um den Feierabend zu geniessen. Weitere Highlights dieser avendo Wohnung: - 4 grosse Schlafzimmer - Reduit - Grosser Balkon mit hellen Bodenplatten - Aussicht auf Quartier und Landschaft - Keller- und Estrichabteil - Eigener Wasch- / Trockenraum - Eigene Garagenbox in Tiefgarage (nicht im Preis inbegriffen) - Lift Zudem profitieren Sie mit der Wohnung von den gemeinschaftlichen Räumen wie ein Gemeinschaftsraum im Untergeschoss, draussen der Spielplatz, eine Sommerlaube und ein kleiner Gartenanteil für frisches Gemüse. Bitte beachten Sie, dass die Garagenbox nicht im Preis inbegriffen ist und separat zu CHF 25'000 dazu verrechnet wird. Kindergärten, Schulhäuser und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Spazieren Sie zum Naturschutzgebiet Buech-Steinacher, in den Wald zum Weiher oder nehmen Sie am regen Vereinsleben im Dorf teil. Schafisheim ist eine Gemeinde im Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt idyllisch zwischen markanten Hügeln eingebettet und ist das Eintrittstor zum Seetal. Ringsum von fruchtbaren Feldern umgeben lädt der malerische Dorfkern mit dem Schloss zum Verweilen ein. Durch den Regionalbus ist der Ort mit dem Seetal und der Stadt Lenzburg und damit auch mit dem SBB-Bahnhof verbunden. Der nahe Autobahnanschluss und ein gut ausgebautes Strassennetz in Richtung Seetal, Freiamt, Aarau, Brugg und Zofingen machen Schafisheim auch verkehrstechnisch zu einem idealen Wohnort. Trotz der fortschreitenden Industrialisierung und der regen Bautätigkeit hat sich Schafisheim indes seinen ländlichen Charakter bewahrt. Der wunderschöne und vorbildlich gepflegte Mischwald bereichern das Bild eines wirtschaftlich und kulturell vielseitigen Dorfes mit hoher Wohnqualität. Ergreifen Sie diese Chance auf die Wohnung mit Stil und Charme in einer ruhigen, idyllischen Umgebung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Raumwunder mit Gartenparadies

Ein grosses Grundstück, ein Landhaus und Sie – herzlich willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDieses Schmuckstück bietet Ihnen alles, was Sie sich gewünscht haben: Einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine praktische Küche, gemütliche, riesige Schlafzimmer zum Träumen sowie vier Nasszellen auf drei Etagen verteilt.Das Gartenparadies lädt Sie zudem zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein, ob unter der einzigartigen Pergola, oder auf dem gedeckten Sitzplatz, hier fühlt man sich zu Hause. Beobachten Sie Ihre Schützlinge auf dem Rasen und lauschen Sie dem Gezwitscher der Vögel vom nahe gelegenen Wald.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Überdimensional grosse Räumlichkeiten+ Cheminée mit beheizter Sitzbank+ 4 Nasszellen+ Sauna+ Riesiger Hobbyraum mit 35 m2 Fläche+ Praktischer Keller mit viel Platz+ Separates Büro im UG, beheizt+ Grosses, sonnenverwöhntes Grundstück+ Gartenhaus und vieles mehr ...Selbstverständlich darf auch der Platz für Ihren Fuhrpark nicht fehlen, denn dafür bietet sich die freistehende Doppelgarage optimal an. Zusätzlich ergänzt dieses tolle Angebot ein weiterer Aussenparkplatz nebst dem Vorplatz der Garage. Hier findet sogar ein Wohnmobil seinen Platz.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Perle vor Ort. Geniessen Sie die Atmosphäre im Landhaus und lassen Sie sich auf die Zukunft ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Raumwunder - Grosszu?giges Familienhaus mit Blick ins Kunzental

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Rheinfelden. Dieses Einfamilienhaus an zentraler Lage in Rheinfelden bietet genu?gend Raum fu?r eine grosse Familie. Das Grundstu?ck in Hanglage grenzt an einen lauschigen Bach und ermöglicht den wundervollen Blick von der Terrasse u?ber den Magdenerbach in die unverbaubare Landwirtschaftszone. Zwei Terrassen und ein Sitzplatz am Bach erlauben bei warmen Temperaturen das Leben im Freien.Folgende Highlights erwarten Sie:- Split-level Konzept- unverbaubarer Blick ins Gru?ne- Ruhige und doch zentrale Lage- Neue Badezimmer- Extra Geschoss durch Aufstockung des DachesDie Lage dieser besonderen Liegenschaft im Kunzental ist einer der besten in Rheinfelden. Die Stadtnähe, die kurze Distanz zum Bahnhof und die verkehrsberuhigte Strasse (30 km), welche nur fu?r Zubringer befahrbar ist, sind hervorzuheben.Rheinfelden ist der Hauptort des gleichnamigen Bezirks und ist die fu?nftgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Seit fru?hester Zeit wurde Rheinfelden durch Herzog Konrad von Zähringen zur Stadt erhoben und zählt seither zu den sogenannten Zähringerstädten. Rheinfelden wird wegen der zentralen Lage in der Region, der Altstadt und der Nähe zur Deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet. Sehr vielseitig und interessant ist auch das Freizeit-, Kultur-, Vereins- und Kurangebot, sodass fu?r jeden etwas Passendes dabei ist.Auch mit der Bildung ist man in Rheinfelden bestens versorgt, da sich das Angebot vom Kindergarten zur Primarschule sowie Sekundar-, Real- und Bezirksschule bis hin zur International School erstreckt. Weiterfu?hrende Schulen sowie das Gymnasium können in Basel oder Muttenz besucht werden.Ebenfalls punktet Rheinfelden mit der Nähe zu Basel und kann zudem mit einem äusserst attraktiven Steuerfuss glänzen! Doch nicht nur die erstklassige Verkehrslage mit dem direkten Autobahnanschluss nach Basel, Bern und Zu?rich, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Rheinfelden sehr attraktiv. Von Rheinfelden ist man in einer Viertelstunde Fahrzeit in Basel, in einer Dreiviertelstunde in Zu?rich oder Luzern, und in einer Stunde erreicht man Bern. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Stadt Rheinfelden u?berzeugen.

Bewilligtes Bauprojekt an schöner Hanglage

Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Gelegenheit in der malerischen Umgebung von Nussbaumen im Kanton Aargau, nur einen Steinwurf von Baden entfernt. Durch die Umgestaltung des bestehenden Mehrfamilienhauses haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vision von eleganten Eigentumswohnungen zu realisieren, für die bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Mit der Option, drei Wohneinheiten zu realisieren, bietet sich die Chance, ca. 340 m2 Wohnfläche zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über direkten Zugang zur Limmat, wodurch eine einzigartige Aussicht gewährleistet ist.Für ausführliche Informationen zum Mehrfamilienhaus und den Umbaumöglichkeiten verweisen wir auf die beigefügten Unterlagen. Diese bieten eine präzise Übersicht und unterstützen Sie dabei, das Potenzial dieses Grundstücks zu visualisieren.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen persönlichen Termin zu vereinbaren, um dieses vielversprechende Angebot näher zu erkunden.

MODERNE GARTENWOHNUNG - NEUBAUPROJEKT AM "CHRÄBSBACH"

In der Nähe des Baches gelegen, erheben sich mehrere moderne Eigentumswohnungen, welche erstklassige Bauqualität versprechen. Verwandeln Sie hier jeden Raum in einen individuellen Wohlfühlort! Der grosszügige Balkon oder Gartensitzplatz am Bachufer wird zur privaten Oase und lädt zu ruhigen, entspannten Stunden unter der Sonne ein. Eine grüne familienfreundliche Umgebung und der exklusive Wohnkomfort macht dieses Wohnobjekt besonders attraktiv, wobei mit innovativen Technologien (PV-Anlage, Erdsonde-Wärmepumpenheizung) Massstäbe für die Zukunft gesetzt werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baustart Herbst 2024 • Familienfreundliche Lage mit grüner Umgebung • Mitbestimmungsmöglichkeit im Innenbereich • Tauschmöglichkeit gegen ein Einfamilienhaus • Sitzplatz mit Gartenfläche • WC/Dusche und WC/Bad • Elektrische Storen/Markisen • Fussbodenheizung • Erdsonde-Wärmepumpenheizung • PV-Anlage auf den Dachflächen • Kellerraum in der Wohnung • Waschturm in der Wohnung • Mit Lift und schwellenlos erreichbar • Möglichkeit für E-Mobilität • Gemeinsamer Veloraum in der Tiefgarage • Gemeinsamer Kinderspielplatz • Einstellplätze exkl. für CHF 35'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.