Lavorgo - Immobilien zum Kaufen

WOHNUNGEN 2.5 ZIMMER RESIDENZ ODER EINKUNFT

In Giornico, nur wenige Minuten von Biasca entfernt, bieten wir Wohnungen mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die komplett renoviert wurden. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, die vermietet werden kann.Die Wohnungen bieten funktionale, gut verteilte und helle Räume mit einer Wohnfläche von etwa 60 m² sowie einer Terrasse, die praktische und komfortable Räume für den täglichen Bedarf bietet.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Postamt und Bushaltestelle. Die Lage und das günstige Preis-Leistungs-Verhältnis machen diese Einheiten besonders interessant für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition suchen.Die Wohnungen bestehen aus:- Eingang mit Vorzimmer;- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Terrazzino;- offene, voll ausgestattete Küche;- Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Vorbereitung für eine Waschmaschine/Trockner-Kombination.Ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen das Eigentum.VERKAUFSPREISE AB CHF 255'000.- REF. 618-2.5

Wunderschönes modernes Ferienhäuschen mit Garten in Faido

Stellen Sie sich vor, ein wunderschönes Ferienhäuschen zu besitzen, ein wahres Juwel, in dem die unberührte Natur mit dem modernsten Komfort verschmilzt. Diese Immobilie, die sich am Rande des Ortskerns befindet, bietet einen großen privaten Garten und einen atemberaubenden Blick auf den Wasserfall der Piumogna und die majestätischen umliegenden Gipfel.Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde 2025 sorgfältig und vollständig renoviert und entspricht damit den höchsten Minergie-Standards, auch wenn es keine entsprechende Zertifizierung besitzt.Das Ergebnis ist ein modernes und einladendes Häuschen, das nach Südwesten ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht in einem Teil von Faido genießt, der für seine Ruhe und Schönheit bekannt ist.Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Atrium mit einer Treppe zur Schlafzone empfangen.Hier, im Obergeschoss, erwartet Sie 1 großes und komfortables Doppelzimmer, von dem aus Sie den atemberaubenden Wasserfall bewundern können, dessen sanftes Rauschen eine unglaublich entspannte Atmosphäre schafft.Dieses Geschoss wird durch 1 Badezimmer mit Fenster und einer modernen Dusche sowie Bidet vervollständigt.Wenn Sie in das Untergeschoss hinabsteigen, entdecken Sie einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung arbeiten oder studieren möchten.Anschließend gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, in dem eine moderne offene Küche perfekt in die Umgebung integriert ist und mit allen Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Von hier aus gelangen Sie direkt in den geräumigen privaten Garten, der durch eine hübsche Veranda mit einer Segel-Sonnenschutzvorrichtung bereichert wird.Im Garten befindet sich ein praktisches Holzhaus, das die Waschküche, einen Keller und 1 weitere Toilette mit Dusche beherbergt, die ideal für sommerliche Tage ist.Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Böden aus hochwertigem SPC-Laminat mit Eichenoptik, 10 Jahre Garantie und auf einer Unterdecke aus Kork;- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung;- Photovoltaikpanele für höhere Energieeffizienz;- LED-Beleuchtung;- Vorbereitung für Klimaanlage auf beiden Etagen;- Außen eine Segel-Sonnenschutzvorrichtung;- Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 5'000 zu erwerben.Für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Haus um etwa 50 m² zu erweitern!Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 20 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 150 Meter und die Autobahnauffahrt nur 3 Minuten.Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung (ca. 30 m) gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.Dieses Haus ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die die Berge und die Ruhe lieben.Der atemberaubende Blick auf den berühmten Wasserfall der Piumogna lädt ein, im Sommer zu baden oder Picknicks an den Ufern des Flusses zu veranstalten, während die verschiedenen Wanderungen auf Sie warten, um die umliegende Natur zu erkunden.Etwa 200 Meter entfernt finden Sie einen schönen Park mit Spielplätzen für Kinder, eine faszinierende Burg-Struktur, die jetzt als Pub/Snack-Bar genutzt wird, und wunderschöne Wiesen in der Nähe des Flusses, die ideal sind, um Tage mit Familie und Freunden zu verbringen.Diese Immobilie bietet auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit als B&B mit großem Erfolg vermietet wird. Die Bewertungen sind alle hervorragend und das Bruttogeld, das in den ersten vier Monaten des Jahres 2026 erzielt wurde, beträgt etwa CHF 16'000.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Faido - Einfamilienhaus mit Garten renoviert im Herzen der Leventina

Willkommen in einem Haus, das auf den ersten Blick begeistert. Im historischen Kern von Faido, einer wunderschönen Gemeinde in der Leventina, wo die Natur auf Komfort trifft, bieten wir ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz an Vielseitigkeit: derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast mit einem guten Ertrag geführt, verwandelt sie sich natürlich in ein gemütliches und modernes Nest für ein Paar, das Authentizität sucht.Das Haus entwickelt sich mit einer intelligenten Raumplanung, die jeden Quadratmeter wertvoll macht. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohnbereich eine Küche, ein Wohnzimmer und einen praktischen Arbeitsbereich, der ein fließendes und helles Ambiente schafft. Der wahre Vorteil ist der direkte Zugang zum privaten Garten, einem friedlichen Winkel, in dem man sich im Freien entspannen kann. Außerhalb bietet ein komfortables Nebengebäude eine vollständige Waschküche mit Sanitäreinrichtungen, was zusätzlichen funktionalen Raum bietet. Im Obergeschoss empfängt Sie die Schlafzone mit einem strahlenden Doppelzimmer, das durch eine offene Aussicht und ein modernes Badezimmer mit eleganten Zügen bereichert wird.Die Lage ist einfach perfekt: Sie sind nur wenige Schritte von jedem Bedarf entfernt, zwischen Supermärkten, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen. Für Naturfreunde liegt die spektakuläre Cascata della Piumogna in unmittelbarer Nähe und bietet atemberaubende Szenarien für Ihre täglichen Spaziergänge. Eine seltene Lösung, die den Geist des Tessiner Dorfes mit einer zeitgenössischen Renovierung hoher Qualität verbindet.Dieses Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • Einfamilienhaus im historischen Kern, maximale Privatsphäre • Vollständig renoviert mit modernen und geschmackvollen Ausführungen • Privater Garten zur ausschließlichen Nutzung • Volle Vielseitigkeit: perfekt als Hauptwohnsitz oder Investition (B&B) • Offener Wohnbereich mit funktionalem Arbeitsbereich • Helles Doppelzimmer mit herrlicher offener Aussicht • Außenwaschküche mit Dusche und WC • Zentrale und strategische Lage, nahe bei allen Dienstleistungen • Wenige Schritte von der malerischen Cascata della Piumogna entfernt • Ruhiger und authentischer Kontext im Herzen der Leventina Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Charmantes rustikales Bergdorfhaus mit Panoramablick auf das Levantina-Tal

Charmantes rustikales Bergdorfhaus mit Panoramablick auf das Levantina-Tal Rustikales Bergheim in Freggio, im wunderschönen Valle Levantina, zum Verkauf. Das Haus bietet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Berge und ein authentisches Erlebnis des Lebens in den Bergen. Das gemütliche Wohnzimmer mit Holzofen, die mit Holzmöbeln ausgestattete Küche, das Schlafzimmer mit geräumigem Dachboden und der Panoramabalkon sind nur einige der Merkmale, die dieses Haus zu einem wahren Juwel machen. Darüber hinaus bieten die beiden Keller im Erdgeschoss Platz zur Aufbewahrung von Geräten oder als Waschküche. Die Beheizung durch einen Holzscheitofen macht die Umgebung während der Winterabende noch gemütlicher und wärmer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu erwerben und ein unvergessliches Erlebnis in der natürlichen Schönheit des Valle Levantina zu genießen.

Due rustici nel nucleo

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Questi due rustici situati in posizione molto soleggiata e tranquilla a Ponto Valentino, Valle di Blenio, sono alla ricerca di un nuovo proprietario che li ristrutturi, trasformandoli in due caratteristiche casette di montagna. I rustici si trovano su due parcelle differenti, ma sussiste la possibilità di collegarle e quindi di unificare il fondo.Accanto alla parcella ci sono gli allacciamenti di acqua, elettricità e tubature di scarico, mentre proprio davanti allabitazione troviamo i parcheggi. Questi due elementi rappresentano un'assoluta comodità qualora si desiderasse iniziare uneventuale e conveniente ristrutturazione.La zona gode di unottima esposizione alla luce del sole, infondendo inoltre pace e tranquillità. Rappresenta il luogo ideale per chi desidera acquistare casa in una posizione lontana dal rumore e dai principali centri abitati. Nei dintorni ci sono svariate aree picnic che permettono di assaporare al meglio le belle e numerose giornate di sole, stando in compagnia con i propri cari e a stretto contatto con il verde e la natura.Esiste già unofferta per costruire una casa di 72 m2, alla cifra di CHF 270'000.-- chiavi in mano.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Im sehr sonnigen und ruhigen Dorf Ponto Valentino im Bleniotal suchen zwei "Rustici" einen neuen Eigentümer, um sie zu renovieren und in zwei charakteristische Häuser zu verwandeln. Die beiden "Rustici" befinden sich auf zwei verschiedenen Parzellen, es besteht jedoch die Möglichkeit, diese miteinander zu verbinden und somit zu vereinheitlichen.Direkt neben dem Grundstück bestehen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abflussrohre. Die Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Diese beiden Annehmlichkeiten erleichtern die Arbeit für eine mögliche und bequeme Renovierung erheblich.Die Gegend bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung sowie Ruhe und Frieden: ideal für diejenigen, die ein Haus in einer Gegend kaufen möchten, die abseits des Lärms und der Hektik der wichtigsten Bevölkerungszentren liegt. In der Umgebung gibt es mehrere Picknickplätze, die es Ihnen ermöglichen, die schönen und zahlreichen Sonnentage in Gesellschaft von Angehörigen und in Kontakt mit viel Grün und Natur zu geniessen. Es gibt schon ein Angebot, um das Haus komplett zu renovieren, CHF 270'000.--.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.