Rustico Kaufen: Lantsch/Lenz

Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Saas im Prättigau ist ein ruhiges Dorf und genau hier befindet sich das charmante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garten und Sitzplätzen - und vis-a-vis sind die Berge stets im Blick.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung und der gemeinschaftliche Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Über eine innenliegende Treppe erreicht man die 4.5-Zimmewohnung im Obergeschoss. Neben 3 Schlafzimmern, Küche, Bad mit Wanne und Wohnzimmer, hat die Wohnung eine aussichtsreiche Terrasse zu bieten. Die kleine 2-Zimmerwohnung unter dem Dach erreicht man über eine Aussentreppe an der rückwärtigen Seite des Hauses. Ein kleines Refugium unter dem Giebeldach.Zwei Garagen und ein Einstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.Momentan sind die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss vermietet. Die 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wird per 30.09.2023 frei. Die Dachgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.Das Dorf Saas liegt mit 1400m Höhe auf einer Sonnenterrasse im Mittelprättigau. Das Mehrfamilienhaus liegt an der Landstasse Richtung Klosters-Serneus. In nur 1.5 Autostunden von Zürich finden Sie das schmucke Bündnerdorf Saas in einer reizvollen und offenen Berglandschaft. Der Dorfkern besteht aus den für die Walser typischen Holzhäusern. Ein Dorfladen, Restaurants sowie eine Schule stehen hier zur Verfügung. Durch den im Jahr 2016 eröffneten Tunnel wurde das Prättigauer Dorf vom lästigen Durchgangsverkehr befreit. Regelmässig fahrende Ortsbusse und halbstündliche Zugverbindungen vom Bahnhof Saas bringen Sie in das Zentrum von Klosters, zu den Bergbahnen oder in 50 Minuten auch bis Davos. Die Fahrt mit Bus-Nr. 231 dauert ca. 20 Minuten bis Madrisa. Mit dem eigenen Auto sind Sie bereits in 8 Minuten an der Bergbahn und in 15 Minuten an der Gotschnabahn.

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Seesicht Zweitwohnung

Im Zentrum von St. Moritz-Dorf verkaufen wir eine exklusive Maisonette-Wohnung, welche sich über die gesamten beiden obersten Etagen eines Wohn- und Geschäftshauses erstreckt. Die Duplex-Wohnung mit hochwertigem Ausbau hat eine traumhafte Seesicht. Der Wohnungseingang befindet sich im 3. Obergeschoss, welcher über die Treppe oder mit direktem Liftzugang erreichbar ist. Im grosszügigen Entrée zeigt sich das in hellem Holz gehaltene Interior-Design. Auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und ein Gästezimmer mit separatem Bad. Über die interne Treppe gelangt man in die obere Etage. Im Zentrum steht der Essbereich mit wunderschönem Ausblick über St. Moritz und den See. Die offene Küche hat eine gemütliche Bartheke, welche eine schöne Raumstruktur schafft. Im Wohnbereich entsteht durch die vielen Fenster ein Wintergartenambiente. Das Designer-Cheminée sorgt vollends für Gemütlichkeit. Ein weiteres Zimmer, eine Gästetoilette runden das Raumangebot ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna.Der Wohnung zugeteilt sind zwei Kellerabteile im Untergeschoss. Ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle der Nachbarsliegenschaft kann nach Absprache erworben werden.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.We're selling an exclusive maisonette apartment located at the centre of St. Moritz-Dorf that extends over the entire top two floors of a residential and commercial building. The duplex apartment with high-quality finishings affords fantastic views over the lake. The entrance to the apartment is on the third floor, which can be reached via the stairs or using the direct lift access. The spacious entrance area affords an interior design in light-coloured wood. The master bedroom with en suite bathroom and a guest bedroom with a separate bathroom are located on this floor. Internal stairs lead up to the upper floor. At the centre is the dining area affording beautiful views over St. Moritz and the lake. The open-plan kitchen has a breakfast bar that makes for a pleasant room layout. The countless windows in the living area create a conservatory feel. Meanwhile, the designer fireplace ensures a cosy atmosphere. A further room, a guest WC and a separate laundry room, round off the offerings. A sauna is located on the upper floor.The apartment has been allocated two cellar spaces in the basement.A garage parking space can be purchased upon arrangement in the neighbouring property.Please note that a sale to foreigners is permitted.Vendesi nel centro di St. Moritz-Dorf un esclusivo appartamento maisonettte che si sviluppa per intero sugli ultimi due piani di un edificio residenziale e commerciale. L'appartamento duplex con finiture di pregio vanta una magnifica vista sul lago. L'ingresso dell'appartamento si trova al 3° piano ed è raggiungibile tramite le scale oppure direttamente con l'ascensore. Nello spazioso ingresso risaltano molto bene anche gli interni in legno chiaro. Su questo piano si trovano inoltre la camera da letto padronale con stanza da bagno en suite e una camera per gli ospiti con stanza da bagno separata. La scala interna conduce al piano superiore, nel cui centro è stata collocata la zona pranzo che vanta uno splendido affaccio su St. Moritz e sul lago. La cucina aperta è dotata di un'accogliente penisola che crea una struttura ben definita della stanza. Le numerose finestre presenti nella zona giorno la trasformano in un giardino d'inverno e il caminetto di design aggiunge quel tocco di comfort assoluto. Un'ulteriore camera, una toilette per gli ospiti e una lavanderia separata completano l'offerta abitativa. Su questo piano è presente anche una sauna.Al seminterrato sono state assegnate due cantine a questo appartamento. È inoltre possibile acquistare, previo accordi, un posto auto nell'autorimessa della proprietà confinante.Nota bene: appartamento vedibile a persone residenti all'estero.

7.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Ardez

Die 7.5-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Haupthauses der ehemaligen Mühle von Ardez Den Eingang zur Wohnung erreicht man über eine überdachte Veranda.Das Haus liegt sehr ruhig und mitten in der Natur, umgeben von nur zwei weiteren Wohnhäusern. Ein idealer Ort für Ruhesuchende. Das Gebäude wurde 2013 umgebaut, drumherum ist eine liebevoll gestaltete Umgebung mit Pflastersteinwegen und einem Dorfbrunnen entstanden. Zur Wohnung kann auch ein Autoabstellplatz in der Garage erworben werden.

Vendo appartamento 4.5 locali a Salouf

Vendo appartamento di 4.5 locali, composto da cucina, sala da pranzo e salotto con letto singolo a muro, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, balcone di 6m2. Nello stabile presente una piscina interna condominiale con idromassaggio e una sauna.All?interno dello stabile anche presente il ristorante Ela.Il prezzo comprende anche un posto auto in garage al prezzo di 20?000.-.L?appartamento è possibile acquistarlo (consigliato) ammobiliato (compreso nel prezzo di vendita).

Nuovo moderno appartamento con bella terrazza

La Residenza al Parco è in fase di edificazione in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.