Villa Kaufen: Langrickenbach

Familienidyll im Grünen

Wunderschönes freistehendes Haus in idyllischer ländlicher Umgebung an der Grenze zur Landwirtschaftszone. Das Haus befindet sich in unverbaubarer Lage, wenige Schritte vom Waldrand und ist von Sonnenlicht durchflutet. Das Anwesen liegt in der Nähe von Kreuzlingen und bietet eine familiäre und ruhige Umgebung.Hausdaten:- Freistehendes Haus- Ländliche Umgebung an der Landwirtschaftszone- Angrenzend zum unverbaubaren Waldrand- Sonnige Ausrichtung- Ausbauoptionen vorhanden- Nahe gelegen zu Kreuzlingen- Familiäre und freundliche NachbarschaftDas Haus bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Raum für ihre Träume legen. Die Optionen für den Ausbau sind vielfältig und lassen Raum für persönliche Vorstellungen und Erweiterungen.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen profitieren, die Kreuzlingen zu bieten hat.Weitere Extras:- Baustandart Minergie P- Erdsondenwärmepumpe mit Verteilung via Bodenheizung- Kunststoff-/Aluminiumfenster mit 3-fach lsolierverglasung- grosszügiges Budget für den Ausbau- Raumhöhe 2.50m - Aufdach-PV-Anlage- grosszügige Kellerabteile- Tiefgarage- und noch vieles mehr?Machen Sie sich ein Bild und melden Sie sich bei Fragen einfach bei uns. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit bei uns um Büro weitere Infos zum Objekt einzuholen und bereits erste Materialien vom Ausbau zu begutachten.

Familienidylle am Ottenberg

Willkommen im Paradies am Ottenberg - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Dieses Haus ist ein perfektes Familienparadies, mit viel Platz für Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen. Die grosszügigen Räume bieten Ihnen alle Freiheiten für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche ist nicht nur gross, sondern auch intelligent aufgeteilt, um das Zusammenleben angenehm zu gestalten.Das Haus wurde in Massivbauweise mit Doppelschalen-Mauerwerk erstellt, was nicht nur eine solide Struktur, sondern auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung bietet. Die Verwendung dieser Bauweise trägt dazu bei, dass das Haus energieeffizient ist und einen hohen Wohnkomfort bietet. Die Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und effektive Beheizung des gesamten Immobilie. Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Klimaanlage im Dachgeschoss, die für angenehme Raumtemperaturen insbesondere während der Sommermonate sorgt. Diese hochwertige Klimatisierung gewährleistet ein behagliches Wohnklima, indem sie effektiv für Abkühlung in den Räumlichkeiten sorgt. Damit steht Ihnen nicht nur im Winter eine zuverlässige Beheizung, sondern auch im Sommer eine angenehme Kühlung zur Verfügung, um das Wohlbefinden in Ihrem Zuhause das ganze Jahr über zu optimieren.Die herausragende Bausubstanz dieses Hauses unterstreicht die Sorgfalt und das Engagement. Es wurde mit Liebe zum Detail bearbeitet, um höchsten Qualitätsstandards zu genügen. Die laufende Instandhaltung des Anwesens gewährleistet, dass Sie viele Jahre lang ein sorgenfreies Wohnerlebnis genießen können. Ihr Zuhause beeindruckt nicht nur ästhetisch, sondern bietet auch eine langfristige Werthaltigkeit und Lebensqualität.Die Lage am Südhang des Ottenbergs verleiht diesem Haus nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch absolute Ruhe und Privatsphäre. Hier können Sie auf Ihrer Loggia entspannen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Der pflegeleichte Garten mit Bewässerungsanlage bietet Raum für Erholung und entspannte Stunden im Freien.Zwei Garagenplätze, zwei Carportplätze und zwei Autoabstellplätze sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können. Der Naturkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyprojekte. Dank der durchdachten Planung gibt es hier keinen Durchgangsverkehr, sodass Sie die Idylle in vollen Zügen genießen können. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Luftschutzkeller (ca. 58 m2), der nicht nur zusätzlichen Schutz bietet, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Lebensqualität gelebt wird. Zögern Sie nicht, Ihr neues Zuhause am Ottenberg zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot persönlich zu präsentieren!

Schmuckstück am See. Frisch renoviert. Attraktiver Preis.

Diese tolle Gartenwohnung befindet sich an einer begehrten, seenahen Lage im beliebten Uttwil. In wenigen Schritten erreichen Sie den See, Bahnhof, Einkauf, Post sowie Schule und Kindergarten.Der Kaufpreis beträgt total 784 000 HF und setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 750 000 CHF zzgl. 1 Tiefgaragenplatz zum Preis von 34 000 CHF.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie https://www.immoleague.ch/3d/3688143 und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Besonderheiten:+ Ruhige, seenahe Lage+ nach Süden ausgerichtet+ wenige Schritte zum Bahnhof und See + wenige Schritte zum Einkauf, Kindergarten, Schule + Toller Grundriss+ 2 x Schlafzimmer, mit Badezimmer+ Keller und eigener Waschraum+ schöne besonnte Terrasse mit Landanteil+ Moderne Architektur mit hochwertigen Bausubstanzen+ Sichere Langzeitinvestition mit Werterhalt+ 1 x grosser behindertengerechter Tiefgaragenplatz, sowie Besucherparkplätze für Gäste+ frisch renoviert+ u.v.m.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This fantastic garden apartment is in a sought-after location close to the lake in popular Uttwil. The lake, train station, shops, post office, school and kindergarten are just a few steps away.The total purchase price is CHF 784,000 and is made up as follows: Apartment CHF 750,000 plus 1 underground parking space at a price of CHF 34,000.Visit this property's own website https://www.immoleague.ch/3d/3688143 and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Special features: Quiet location close to the lake south-facing a few steps to the train station and lake just a few steps to shops, kindergarten, school Great floor plan 2 x bedrooms, with bathroom cellar and own laundry room Beautiful sunny terrace with land Modern architecture with high-quality building materials Secure long-term investment with value retention 1 x large underground parking space with disabled access, plus visitor parking spaces for guests Freshly renovated and much more.If you require further information to help you make your decision, please do not hesitate to contact us.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Seltene Gelegenheit: Freistehendes Renovationsprojekt

Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.Die Grundlagen: Das Haus wurde im Jahre 1927 auf einer Grundstücksfläche von 442 qm erbaut und befindet sich seit diesem Zeitpunkt in Familienbesitz. Es steht eine Wohnfläche von 137 qm zur Verfügung. Nebenräume wie Keller und Dachstock sind in ausreichender Menge vorhanden. In den späten 80 Jahren wurde eine sanfte Renovation vorgenommen und seither technisch unterhalten. Seit 2018 ist das Gebäude nicht mehr bewohnt und Fachleute haben den Renovationsbedarf auf rund Sfr. 250'000 geschätzt, in Eigenregie kann dieser sicher tiefer gehalten werden.Dienstbarkeiten und Denkmalschutz sind auf tiefstem Level.Die Liegenschaft befindet sich im südwestlichen Dorfzentrum von Kradolf in kurzer Distanz vom Naherholungsgebiet der Thur, inmitten in einer älteren, gemischt überbauten Wohnzone W3. Gut besonnte und ruhige Wohnlage mit Aussicht auf das weite nordwestliche Landwirtschaftsland sind alles unbezahlbare Merkmale. Zum aktuellen Zeitpunkt berücksichtigen wir keine Makleranfragenund werden diese auch nicht beantworten. Danke für Ihre Rücksichtnahme.

Perfekt für Sie und Ihre Familie! 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an idyllischer Lage in Zuben

ZubenZuben ist ein idyllisches Dorf im Kanton Thurgau, das zur politischen Gemeinde Langrickenbach gehört. Die Politische Gemeinde Langrickenbach entstand 1998 durch den Zusammenschluss der Munizipalgemeinde Langrickenbach mit den Ortsgemeinden Dünnershaus, Herrenhof, Langrickenbach, Zuben und Schönenbaumgarten. Mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre bietet Zuben eine ideale Umgebung zum Leben und Entspannen.Das Dorf liegt auf dem östlichen Ausläufer des Seerückens im Bezirk Kreuzlingen und wird von malerischer Natur umgeben. Zuben zeichnet sich durch seine Nähe zu wichtigen Verbindungsstrassen aus, die eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Kreuzlingen, Konstanz und St. Gallen gewährleisten. Mit dem Auto erreichen Sie Kreuzlingen in 7 Minuten, Amriswil in 8 Minuten und St. Gallen in 30 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss ist 10 Minuten entfernt. Sie erreichen somit Zürich in ca. 45 Minuten. Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule (1. bis 6. Klasse) in Langrickenbach (Schulbusbetrieb). Die Oberstufe befindet sich in Altnau.Kantonsschulen und weiterführende Schulen, sowie Berufsschulen befinden sich in Kreuzlingen, Konstanz, Romanshorn und Weinfelden und sind in angemessener Zeit zu erreichen. Mit seinen charmanten Wohnhäusern und der ländlichen Umgebung ist Zuben ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber.Ihr neues Zuhause - Ein Traum für jede Familie!Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Zuben, an einem malerischen und ruhigen Ort, der wie geschaffen ist für Familien. Mit drei Etagen und insgesamt 5.5 Zimmern bietet sie grosszügigen Platz zum Leben und Entspannen. Der Eingangsbereich im Untergeschoss ist geräumig und lädt dazu ein, mit einer stilvollen Garderobe gestaltet zu werden. Hier finden Sie auch ein Badezimmer, den Technikraum, die Waschküche sowie ein gemütliches Gästezimmer. Im Hochparterre erwartet Sie eine moderne Küche mit Foodcenter und ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt in den traumhaften Garten gelangen. Dieser bietet viel Raum für kreative Spiele und fröhliche Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein grosses Bad und einen Balkon mit herrlicher Aussicht. Diese Immobilie ist wie geschaffen für Ihr familiäres Glück. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und machen Sie aus dieser charmanten Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause.Weitere Highlights im Überblick:? Lichtdurchflutete Räume? Durchdachtes Raumkonzept? Zwei Badezimmer? Grosser Garten mit viel Potential? Wintergarten neu im Jahr 2021 (nicht beheizt)? Separate Küche für kulinarische Genüsse? Foodcenter Kühlschrank für Frische pur? Pflegeleichter Plattenboden für einfache Reinigung? Fenster mit hochwertiger 3-fach Isolierverglasung? Alle Rollläden elektrisch bedienbar? Waschturm mit moderner Waschmaschine und Tumbler? Umweltfreundliche und kostengünstige WärmepumpeLichtdurchflutete Räume und eine gecshickte RaumaufteilungUntergeschoss? Grosszügiger Eingangsbereich? Gästezimmer? Technikraum / Waschkeller mit WM/TU? Badezimmer mit Dusche, Lavabo und ToiletteHochparterre? Küche (Platz für eine gemütliche Eckbank)? Lichtdurchfluteter Wohnbereich? pflegeleichter und moderner Plattenboden? Gedeckter Sitzplatz? Grosser Garten mit ca. 112 m² FlächeObergeschoss? Elternschlafzimmer? Kinderzimmer 1 (Zutritt zum Süd-Balkon)? Kinderzimmer 2 (Zutritt zum Süd-Balkon)? Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und ToiletteDie Schlafbereiche sind lichtdurchflutet und der edle Parkettboden gibt den Zimmern Wärme und ein wohliges Ambiente. Sandfarbene Bodenplatten verleihen dem Bad ein mediterranes Flair. Ein Aussenstellplatz und eine Garage runden das Angebot ab.Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.