Doppeleinfamilienhaus Kaufen: La Russille

A vendre magnifique villa de 6.5 pces sur la commune de Lucens

A vendre 2 magnifiques villas sur la commune de LucensA vendre 2 magnifiques villas sur la commune de LucensLucens, entre ville et nature La commune de Lucens se situe au nord-est du canton de Vaud. Le territoire communal est séparé en deux parties par la commune de Curtilles. La première est située autour du chef-lieu homonyme à 14 km au sud-ouest de Payerne et la seconde plus au sud, regroupant les anciennes communes de Brenles, Chesalles-sur-Moudon et Sarzens. Elle est principalement arrosée par la Broye.Bordée au nord par la Broye et l'Arbogne, au sud par les pentes du Belmont, la commune de Belmont-Broye se situe au coeur de la Basse Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne.Lucens compte une population de près de 4'400 habitants et est en constante évolution. La proximité des sorties de l'autoroute A1 d'Avenches et de Payerne contribue certainement à cette situation.Lucens est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : à 10 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine. Lucens est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualitéConstruits sur le haut de la commune avec une magnifique vue panoramique, ces villas offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les villas jouissent d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.Vivante, elle est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Les déplacements à vélo sont sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école, pour aller faire une promenade, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. Description :Le projet " Les résidences de Ponty " comptera 2 villas jumelles distribuées sur une parcelle implantée sur les hauteurs du village de Lucens. Architecture soignée, construction traditionnelle, chauffage par pompe à chaleur distribution au sol, panneaux photovoltaïques sont les technologies utilisées pour ces constructions.La qualité des espaces privés se traduit par des plans fonctionnels et harmonieux, privilégiant bien-être et confort.Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Compositions intérieures :Au rez-de-chaussée : 3 places de parc à voiture, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur, un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse orienté plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un WC visiteur, un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres qui offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesA l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo ainsi qu'un local buanderie, nous avons également la suite parentale avec sa salle bain privative avec douche, lavabo et toilette, et un dressing.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les finitions seront au choix des acquéreurs.Prix de vente :6.5 pièces de 196,60m2 brut, une terrasse de 126,80m2 et un jardin de 189,00m2 : 1'259'000.00 sfr.

Maison individuelle sur parcelle de 1'117 m2 avec piscine en option

Nichée sur une parcelle de 1'117 m2, cette résidence en cours de construction promet de combler les attentes des acheteurs les plus exigeants, en quête de modernité et de confort.Répartie sur trois niveaux, cette demeure certifiée Minergie est implantée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une magnifique vue sur le Léman et les sommets alpins.D'une surface utile de plus de 520 m2, la propriété présente la disposition suivante :Au sous-sol, deux caves de 15 m2 et 10 m2, un espace disponible et un local technique sont prévus. Un garage pour trois véhicules offre un accès direct à la propriété.Le rez-de-jardin offre un vaste séjour / salle à manger et une cuisine totalisant 77 m2, ouvrant sur la terrasse de plus de 170 m2, ainsi qu'un jardin menant à une piscine (en option, par CHF : 250'000.-). La vue est panoramique. À cet étage se trouvent également un espace bureau, une buanderie, un cellier et un wc visiteurs.Au premier étage, la suite parentale occupe une superficie de 45 m2 avec dressing et salle de bains attenante. Trois autres chambres avec leurs salles de douches attenantes complètent ce plateau.L'extérieur, et son jardin arborisé de 542 m2 et sa piscine -en option- , est également conçu pour répondre aux attentes des plus exigeants, offre une vue dégagée.Une place de parc visiteur est également disponible, permettant une commodité supplémentaire pour les invités.Étant donné qu'il s'agit d'une construction en cours, la configuration intérieure proposée par le promoteur peut être personnalisée selon les préférences individuelles.Un descriptif détaillé de la construction, les plans et un échéancier de la vente en quote-part pour l'acquisition de cette propriété sur plans sont disponibles sur demande.Eingebettet auf einem Grundstück von 1'117 m2 verspricht diese im Bau befindliche Residenz die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer auf der Suche nach Modernität und Komfort zu erfüllen.Das auf drei Ebenen verteilte, Minergie-zertifizierte Haus befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung und bietet einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Alpengipfel.Mit einer Nutzfläche von mehr als 520 m2 weist das Anwesen folgende Aufteilung auf:Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller von 15 m2 und 10 m2, ein verfügbarer Raum und ein Technikraum. Eine Garage für drei Fahrzeuge bietet einen direkten Zugang zum Anwesen.Das Gartengeschoss bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit insgesamt 77 m2, die sich auf die über 170 m2 grosse Terrasse öffnet, sowie einen Garten, der zu einem Pool führt (optional, pro CHF: 250'000.-). Der Blick ist panoramisch. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Bürobereich, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.Im ersten Stock befindet sich die Mastersuite auf einer Fläche von 45 m2 mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer mit ihren angrenzenden Duschbädern vervollständigen dieses Plateau.Der Außenbereich mit seinem 542 m2 großen Garten mit Bäumen und dem optionalen Swimmingpool erfüllt auch die Erwartungen der anspruchsvollsten Gäste und bietet einen weiten Blick.Ein Besucherparkplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für die Gäste.Da es sich um ein noch nicht abgeschlossenes Bauvorhaben handelt, kann die vom Bauträger vorgeschlagene Innenkonfiguration an die individuellen Vorlieben angepasst werden.Eine detaillierte Baubeschreibung, Pläne und ein Zeitplan für den Anteilsverkauf für den Erwerb dieser Immobilie nach Bauplan sind auf Anfrage erhältlich.Nestled on a 1,117 m2 plot, this residence, currently under construction, promises to meet the expectations of even the most demanding buyers in search of modernity and comfort.Spread over three levels, this Minergie-certified residence is set in a peaceful, verdant setting, offering magnificent views of Lake Geneva and the Alpine peaks.With a floor area of over 520 m2, the property features the...