La Praz - Maisonette / Duplex Kaufen

Schönes Duplex mit 4.5 Zimmern, neu, 4 Minuten von Cheseaux-sur-Lausanne

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe zu Cheseaux-sur-Lausanne und aller Annehmlichkeiten, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine einzigartige Lebenserfahrung, die Modernität und Charme in einer friedlichen Umgebung verbindet. In einem völlig neu gebauten Charme-Gebäude gelegen, verführt diese neue Immobilie durch die Qualität ihrer Materialien und die Harmonie ihrer Räume. Der Eingang erfolgt auf der Ebene der Schlafzimmer, wo drei helle, schöne Räume mit Sanftheit und Serenität willkommen heißen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, das einen intimen und komfortablen Raum bietet. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einer eleganten Galerie, die auf den gemeinsamen Garten hinausgeht und eine friedliche und warme Atmosphäre schafft.Im Obergeschoss enthüllt das Herz des Hauses sein volles Potenzial. Ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Raum gruppiert sich um einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essbereich. Die Küche, das eigentliche Herzstück, verführt durch ihre große Insel, ihre sorgfältigen Verarbeitungen und ihren praktischen Wirtschaftsraum. Die Räume, sublimiert durch eine schöne Deckenhöhe, vermitteln ein Gefühl von Raum und Freiheit. Alles geht auf einen angenehmen Balkon über, der eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet und einlädt, jeden Augenblick zu genießen.Ein Keller und ein Fahrradraum ergänzen diese Immobilie mit Funktionalität.Was das Parken betrifft, so befindet sich vor dem Grundstück ein Außenparkplatz für 20'000 CHF (zuzüglich zum Verkaufspreis), mit der Möglichkeit, einen Untergrundgaragenplatz für 30'000 CHF extra zu erwerben, was den täglichen Komfort erhöht.Die Außengalerien, architektonisches Markenzeichen des Gebäudes, fügen dem Ensemble eine einzigartige Note hinzu und unterstreichen den Charme dieser ungewöhnlichen Realisierung.Diese wunderschöne Duplex-Wohnung ist ein wahrer Traum, bei dem jeder Raum entdeckt, gefühlt und voll erlebt wird. Zwischen Licht, Raum und Charakter bietet sie einen seltenen und inspirierenden Lebensrahmen. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kommerziellem Mieteinkommen inklusive

Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des alten Dorfes Crissier (1023), die in einem einzelnen Einfamilienhaus untergebracht ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² bietet dieses geräumige und helle Objekt den perfekten Mix aus Authentizität und modernem Komfort. Die Wohnung ist sofort verfügbar und akzeptiert auch Haustiere, was sie zu einem idealen und vielseitigen Wohnort macht.Der Innenraum zeichnet sich durch schöne Wohnräume mit gemütlicher Atmosphäre aus, die durch eine moderne, voll ausgestattete Küche und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, ergänzt werden. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein einzigartiges Lichtschacht-System, das einen freien Blick auf den Dorfkirchturm bietet. Eine private Waschküche mit WC und zusätzlicher Dusche, ein über einen überdachten Gang zugänglicher Dachboden sowie ein Holzbalkon runden dieses Objekt ab. Darüber hinaus umfasst die Liegenschaft eine Gewerbefläche mit Büro und Lager von etwa 160 m², die derzeit an einen lokalen Handwerker (Malereibetrieb) für eine Miete von CHF 1'500.- inklusive Nebenkosten vermietet ist, was einen hervorragenden Mieteinkommen gewährleistet. Parkplätze sind inbegriffen und ein Gemüsegarten ist optional verfügbar.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Große 3.5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche, vollständig renoviert und hell • Mieteinkommen inklusive: Gewerbefläche (Büro/Lager) von 160 m² zu CHF 1'500.-/Monat inklusive Nebenkosten • Voll ausgestattetes Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne/Dusche und separater Waschküche mit zweiter Dusche/WC • Charakter und Außenbereiche: Holzbalkon, Dachboden für Lagerzwecke und optionaler Gemüsegarten • Ideale Wohnlage: sehr ruhige Gegend tagsüber und abends, mit sehr guter Sonneneinstrahlung • Nahversorgung in unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle, Geschäfte (Bäckerei, Apotheke) und Restaurants in 4 Minuten zu Fuß erreichbar • Natur und Schulen in der Nähe: Wald und Park in 4 Minuten, Collège de la Carrière in 13 Minuten zu Fuß Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder eine unverbindliche Beratung!

Prächtiges Dachgeschoss mit superber Aussicht, großer Empore und unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln

Entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung, die ein helles, geräumiges und hochwertiges Wohnambiente bietet. Der Clou dieses Objekts liegt in seinem großen Wohnbereich, der mit einer superben Aussicht und einer idealen Dachterrasse für die schönen Tage ausgestattet ist. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Bahnhof und Buslinien gelegen, kombiniert diese Wohnung perfekt Ruhe und Praktikabilität im Alltag.Die Ausstattung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Intimität und Flexibilität für die gesamte Familie gewährleisten. Eine große Empore (Galerie) komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt und bietet einen vielseitigen Raum, der ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Lesesalons oder einer Freizeitzone nach Ihren Wünschen ist. Private Parkplätze sind ebenfalls verfügbar, um dieses Objekt abzurunden.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Prächtige Dachgeschosswohnung mit superber Aussicht • Großer Dachbereich mit einer großen, vielseitigen Empore • Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer für optimalen Komfort • Private Dachterrasse für Ihre Entspannung im Freien • Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Bahnhof, Bus, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt • Private Parkplätze verfügbar (Möglichkeit, zwei zu erhalten) • Hervorragende Kaufgelegenheit für ein Lebensprojekt oder eine sichere Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder einen Besuch ohne Verpflichtung!

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit sonnigem Balkon in Treycovagnes

In einer ruhigen und gesuchten Umgebung des Dorfes Treycovagnes, begeistert dieses schöne 4.5-Zimmer-Apartment sofort mit seiner naturlichen Helligkeit, seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem freien Blick auf die Waadtländer Landschaft.Es profitiert von zwei Balkonen sowie einer Terrasse von über 20 m², die großzügige Außenbereiche für die vollkommene Nutzung jeder Jahreszeit bieten.Der Charme dieses seltenen Objekts liegt im subtilen Gleichgewicht zwischen Ruhe, familiärem Komfort und architektonischer Eleganz, was einen wahren Friedenshort nur wenige Minuten von den städtischen Einrichtungen darstellt.Über zwei Ebenen verteilt, bietet das Apartment einen geräumigen, fließenden und anpassbaren Wohnbereich, der perfekt für Familien wie auch für anspruchsvolle Paare geeignet ist.Die zeitgemäße Küche, vollständig ausgestattet und in hervorragendem Zustand, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Die durchgängige Raumaufteilung gewährleistet eine schöne Lichtzirkulation, während die drei geräumigen Schlafzimmer Komfort und Funktionalität im Alltag bieten.Das 1990 erbaute und regelmäßig gewartete Objekt profitierte von einer Qualitätsrenovierung im Jahr 2020, die einen modernen, attraktiven und den aktuellen Standards entsprechenden Lebensraum bietet.Ein Ort, an dem Lebensqualität, Ruhe und ihre volle Bedeutung erlangen.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 4.5-Zimmer-Apartment in Duplex-Bauweise, fließender und geräumiger Grundriss • Zwei Balkone und eine große Terrasse von über 20 m² • Sonniger Balkon mit freiem Blick auf die Landschaft • Vollständig ausgestattete Küche in hervorragendem Zustand • Abgedeckter Parkplatz und zusätzlicher Außenparkplatz (CHF 55'000) • Ruhige und gesuchte Wohngegend, familiäre Atmosphäre • Schule in 2 Minuten, Coop in 10 Minuten zu Fuß erreichbar • Renovierung 2020: moderner Komfort und Energieeffizienz • Hervorragende Helligkeit und ideale Ausrichtung • Schneller Zugang zu Yverdon-les-Bains, erleichterte Mobilität Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder eine kostenlose Beratung zu erhalten.

Einfamilienhaus 2.5 Zimmer in Rances

Helvet Conseils präsentiert Ihnen exklusiv dieses unabhängige Dorfhaus, in einer kleinen PPE mit 3 Häusern, gelegen im charmanten Dorf Rances (6 Minuten von Orbe). Dieses charmante Haus bietet ein ländliches Lebensumfeld im Herzen des Dorfes, was ihm absolute Ruhe verleiht.Viel Charme für dieses 2.5-Zimmer-Immobilienobjekt, in einer Doppelhaushälfte, das sich über eine Fläche von ca. 68 m2 erstreckt.Verteilung:Erdgeschoss • Eingangshalle • Küche, voll ausgestattet und offen zur Esszimmer • Geräumiges Schlafzimmer mit gewölbter Fensterfront, die Zugang zur überdachten Terrasse bietet • Technikraum/Abstellraum • Dusche (WC, Waschbecken, Dusche) Obergeschoss • Mansarddach-Wohnzimmer mit sichtbaren Balken. Viele Fensteröffnungen bieten eine schöne Helligkeit in diesem Wohnbereich. Zu beachten ist die Installation einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) auf Wandheizkörpern im Jahr 2024.Dieses Immobilienobjekt verfügt über einen Außenparkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher im Dorf.Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) verbinden die Gemeinden Orbe und Yverdon-les-BainsDie Gemeinde Rances ist Teil des Schulverbandes Orbe und Region. Zwei Klassen des 2. Zyklus der Primarschule sind im Collège der Gemeinde vertreten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Herrn Léo Duarte

Panorama der Ausnahme - Schönes Duplex von 4.5 Zimmern in Sainte-Croix

Gelegen in Sainte-Croix, im Kanton Waadt, bezaubert diese schöne 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit ihren Volumina, ihrer angenehmen Raumaufteilung und vor allem mit ihrem atemberaubenden, freien Blick auf die Ebene und die Alpenkette.Sobald man das Apartment betritt, entdeckt man eine vollständig eingerichtete, funktionale und gemütliche Küche, die direkt auf den Balkon führt.Dieser Außenbereich bietet einen privilegierten Rahmen, um einen Kaffee in der Sonne, ein Mahl im Freien oder einfach den atemberaubenden Panorama-Blick zu genießen, der sich vor einem ausbreitet.Die erste Ebene umfasst auch ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer, die einen komfortablen und gut abgetrennten Schlafbereich von den Wohnräumen bieten.Im Obergeschoss enthüllt die Wohnung einen angenehmen Wohnbereich, der von einem kleinen Balkon verlängert wird und ebenfalls einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Ein drittes Schlafzimmer sowie ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.Ein Abstellraum / Vorratsraum bietet zusätzlich einen praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf.Diese Duplex-Wohnung bietet somit eine besonders interessante Raumaufteilung, mit hellen Wohnbereichen, drei Schlafzimmern und zwei Außenbereichen, die es ermöglichen, die Umgebung voll auszunutzen.Das Objekt wird durch eine private Kelleretage im Untergeschoss sowie einem Skiraum, der in dieser Region besonders geschätzt wird, vervollständigt.Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 30'000.- verfügbar.Diese Properti-Angebot zeichnet sich durch: • 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung • 3 Schlafzimmer • Vollständig eingerichtete Küche • Balkon mit Panoramablick und freiem Blick • Kleiner Balkon im Obergeschoss • Badezimmer mit Badewanne • Duschbad • Gäste-WC • Abstellraum / Vorratsraum • Private Kelleretage • Skiraum • Innenparkplatz optional: CHF 30'000.- • Ruhige Umgebung und atemberaubendes Panorama auf die Ebene und die Berge Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Duplex komplett renoviert zu verkaufen in Gimel

Einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Gimel - Duplex mit BalkonIm Zentrum des Dorfes gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Schule, zu Geschäften und Verkehrsmitteln, kommt dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern frisch renoviert mit modernen und eleganten Ausführungen auf den Markt.Profitieren Sie von einer idealen Lage: Rolle in 20 Minuten mit dem Bus (Linie 840) oder 10 Minuten mit dem Auto.Mit seinen 94 m² bietet es einen hellen und gemütlichen Lebensraum:Die Wohnung ist wie folgt aufgeteiltUntere Ebene: • 2 gemütliche Schlafzimmer • Ein vollständiges Badezimmer • Ein Bereich für die Waschmaschine Oberere Ebene: • Elternschlafzimmer mit privater Dusche • Design-Küche, vollständig ausgestattet, offen zum Wohnzimmer mit Balkon • Gäste-WC • Balkon als Verlängerung des Wohnzimmers Die Extras, die den Unterschied machen: • Ein externer Parkplatz verfügbar • Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten, um die schönen Tage zu genießen • Wohnung komplett renoviert mit Geschmack Betrag des Renovierungsfonds der PPE: etwa CHF 140'000Preis der Wohnung: CHF 730'000.-Preis des externen Parkplatzes: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 750'000.-Aktueller Mietzins: 2'010 CHF + 220 CHF Nebenkosten