Rustico Kaufen: La Neirigue

Magnifique bâtisse de 4 appartements (rendement net 5%)

Magnifique bâtisse de 4 appartements (rendement net 5%) À la recherche d'un investissement immobilier intéressant?? Ne cherchez plus !Sise sur une parcelle de 1'354 m², à 5 minutes de l'autoroute A9 entre Fribourg et Bulle, cette magnifique propriété comprend 3 appartements de 3.5 pièces de plus de 80 m² chacun et un studio, actuellement tous loués.La propriété bénéficie de 2 places de parc couvertes et plusieurs places extérieures. Les locataires peuvent profiter d'un grand jardin, d'une buanderie ainsi que d'une cave chacun.Tous les appartements ont été rénovés entre 2012 et 2021, les cuisines sont modernes et entièrement équipées, les fenêtres ont été changées en 2019 par du triple vitrage. L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 54'000 (net de charges).Contactez-moi sans plus attendre pour obtenir le dossier complet !

Neue 4.5 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon und Sicht ins Grüne

Herzlich willkommen in dieser neuen 4.5-Zimmer-Wohnung in St. Antoni! Diese moderne Neubauwohnung wurde 2023 erbaut und bietet einen hohen Ausbaustandard. Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar und verfügt über grosszügige Räume mit einem modernen Grundriss.Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre, während die offene Küche und das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten einladend und hell sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den riesigen sonnigen Balkon (17m2), der zum Entspannen und Geniessen der Sonne einlädt - mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne!Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC, während das separate Waschzimmer in der Wohnung mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken ausgestattet ist. Ein eigener Keller im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei eigene Einstellhallenplätze (2x CHF 30'000,-), um Ihre Fahrzeuge sicher zu verstauen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Alleinstehende, die ein modernes, sonniges Zuhause suchen.Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr neues Zuhause in St. Antoni anzusehen!Don't wait to buy real estate, buy real estate, and wait!Ihr DreihochDrei Immobilien Team

Belle villa avec piscine au coeur d'un quartier résidentiel

Villa de 7.5 pièces ayant 250 m2 habitable, une piscine, Domdidier se situe au coeur de la Basse-Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne et proche des plages bordant les lacs de Neuchâtel et de Morat.La villa se trouve dans un quartier résidentiel proche de la forêt, permettant aux amoureux de la nature, de se balader et ainsi de se ressourcer au milieu des arbres. Vous serez séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité ainsi que son emplacement.

ATTIQUE DE 4.5P AVEC BALCON, VOLUMES ET CACHET

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2018 avec parking souterrain, ce bien profite d'un emplacement recherché à deux pas de l'autoroute reliant Vevey et Montreux en 15 minutes.Orienté sud-ouest avec un balcon de 15m2 niché sur le toit de l'immeuble, l'appartement profite d'une vue totalement dégagée sur le ciel et les Alpes tout en profitant d'une intimité absolue. La distribution de l'habitation s'effectue comme suit :- Entrée avec penderie intégrée- Séjour avec poêle et cuisine ouverte équipée (plan de travail en granit et électroménagers Siemens)- Accès à une terrasse dallée de 15m2 orientée plein sud- Hall de dégagement avec espace de rangement- Salle de bains avec raccordements pour colonne de lavage- Deux chambres à coucher avec vélux- Cave en sous-sol- Place de parc intérieure sécurisée en sus pour Fr. 30'000.-Stores électriques aux vélux et porte-fenêtre, système d'adoucisseur d'eau pour l'immeuble et ascenseur direct depuis le sous-sol.Bien actuellement loué vendu avec bail en cours (nous contacter pour tout renseignements complémentaires). Opportunité rare sur la commune de Châtel-St-Denis à saisir rapidement !

Maison de caractère à Grolley

Magnifique maison de caractère à quelques minutes de FribourgCette maison d'époque est érigée sur une parcelle de plus de 1'285 m2 et comprend une surface utile de plus de 610 m2. Située dans le village de Grolley, comptant 2000 habitants, cette bâtisse saura vous séduire de part son charme d'origine et de part son cachet. Possédant un généreux volume de 1'844 m3, elle convient parfaitement à une famille souhaitant s'établir dans la commune.Distribution des pièces : Sous-sol Divers locaux de stockage/réduit pour plus de 60 m2 Local technique de 15 m2 Chaufferie avec local citerne pour plus de 22 m2 Un garage pour un véhicule de 17 m2Rez-de-chaussée Grande entrée avec hall de distribution et wc visiteurs de plus de 14 m2 Un spacieuse chambre de 13.5 m2 Vous y trouverez également séjour avec sa cuisine attenante pour plus de 47 m2 filant sur un espace loggia de plus de 24 m2 pouvant être utilisée comme salle de réception Enfin, vous y trouverez également un bureau de plus de 22 m2Au premier étage vous y trouverez Un grand hall de distribution de 10 m2 Une première salle de bain de 5.7 m2 Une chambre parentale de 23.4 m2 avec accès au balcon de 26 m2 Une salle de bain parentale de 13.4 m2 Une seconde chambre de 25 m2 offrant également un accès sur le balcon parental ainsi que sur un balcon privatif de 6 m2 Enfin, une dernière chambre de 16 .6 m2 complète le toutAu deuxième étage vous y trouverez Un hall de distribution de plus de 4 m2 Une chambre mansardée de 17.5 m2 Deux spacieux espaces galetas offrant plus de 44m2Possibilité d'aménager des chambres dans les combles du troisième étage !Cette maison est protégée, catégorie III. Le propriétaire vous offre la possibilité d'acquérir cette maison d'époque en l'état ou rénovée - prix en fonction des choix des finitions.