Loft Kaufen: Koblenz

Wohnhaus mit Scheune an zentraler Lage in Erlinsbach AG

Wohnhaus mit angebauter Scheune in der Dorfkernzone. mit riesigem Ausbaupotential (Wohnhaus und Scheune).Das Gebäude besitzt Volumenschutz, d.h. es kann abgebrochen werden und in gleichem Volumen wieder aufgebaut werden, ohne Rücksicht auf Grenzabstände, gemäss Art. 20 Abs. 2 Bau- und Nutzungsordnung.

Eindrückliche Lage am See

Diese exklusive Villa wird nach höchsten Standards des Minergie-P-Zertifikats entworfen und bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung am Hallwilersee in Boniswil.Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt sofort ein Gefühl von Grosszügigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt zum eleganten Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen atemberaubenden Blick auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft bietet. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Zugang zur grosszügigen Terrasse, die sich ideal für Outdoor-Entspannung und Unterhaltung eignet.Die offene Küche ist ein Paradies für Gourmet-Köche und ist mit modernsten Geräten und stilvollen Oberflächen ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für formelle Abendessen und geselliges Beisammensein.Ein geräumiges Büro sowie ein Gäste WC vervollständigen das Obergeschoss.Über eine elegante Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich der private Bereich der Villa befindet. Die Mastersuite ist ein wahres Juwel und bietet einen Panoramablick auf den See, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche. Ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet Komfort und Privatsphäre für die Bewohner oder ihre Gäste. Zusätzlich ist auch auf dieser Etage ein Büro vorgesehen.Die Villa verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, sowie einen direkten Zugang zum Wohnbereich. Der Aussenbereich umfasst nicht nur die Terrassen, sondern auch einen gepflegten Garten, der bis zur Uferschutzzone des Hallwilersees reicht. Ein traumhafter öffentlicher Badeplatz mit Sandstrand, Umkleide, Grillstelle und sogar Büchertausch-Schrank befinden sich dort.

1.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Lenzburg

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier, befindet sich dieses heimelige 1.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus.Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit viel Stauraum, eine grosszügige Küche und der Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum grosszügigen Gartensitzplatz und dem Garten, wo man gemütliche Stunden verbringen kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein grosses, helles Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres grosses Schlafzimmer, welches dank der grossen Dachfenster lichtdurchflutet ist. Ebenfalls finden wir hier ein WC und ein Nebenraum.Das Untergeschoss bietet viel Platz. Neben einem Weinkeller und der Waschküche findet man hier einen weiteren Abstellraum.Eine separate Einzelgarage, sowie 2-3 Aussenparkplätze direkt vor dem Haus, gehören zur Liegenschaft dazu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie sind herzlich eingeladen, sich persönlich ein Bild von diesem schönen Haus zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1.5-Wohnung mit Garten und bedeckter Terrasse

Highlights • Ansprechendes Raumkonzept • Gut erschlossene Lage • Ruhiges Wohnquartier • Badezimmer renoviert • Grösser Garten mit bedeckten Sitzplatz Die Garten WohnungBetreten Sie die Wohnung im praktischen Foyer mit Einbauschränken die für viel Stauraum sorgen. Der grosszügige Flur führt Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der Küche, diese ist mit funktionalen Geräten ausgestattet. Hier ergibt sich genügend Raum für eine praktisches Esszimmer für ein entspanntes Gespräch während des Kochens.Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie moderne Armaturen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet die zum Verweilen einlädt. Zudem finden wir drei lichtdurchflutete und geräumige Zimmer zum Eigennutz.Der Garten selbst ist ein Highlight dieser Wohnung. Der überdachte Sitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein, sei es beim Lesen eines Buches oder beim Geniessen einer Tasse Kaffee. Die grünen Rasenflächen bieten Platz für Aktivitäten im Freien und sind ideal für Gartenpartys oder Grillabende mit Freunden und Familie.Die Liegenschaft Verfügt über einen Kellerraum und eine Waschküche. Der Tiefgaragenplatz zur Wohnung kann für marktgerechte CHF 30'000.- dazu erworben werden.Insgesamt bietet diese Gartenwohnung eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Natur.

Zentraler geht's nicht! Wohnhaus mit Gewerberaum/Studio

Suchen Sie ein freistehendes Haus an zentralster, aber trotzdem ruhiger Lage? Möchten Sie in Zukunft im Home Office arbeiten oder ein eigenes Gewerbe betreiben? Oder wäre eine Einliegerwohnung wünschenswert? Dies alles können Sie hier verwirklichen!ObjektFreistehendes 5.5 Zimmer-Wohnhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (oder Gewerberaum), Garage, ursprüngliches Baujahr 1967, Parzelle 618 m², Kubatur 801 m³, Wohnfläche ca. 160 m², Nebenflächen ca. 54 m²Lage innerhalb KaistenDas Haus liegt an zentralster Lage, etwas zurückversetzt vom erst im Jahr 2023 rundum erneuerten Dorfplatz, der nun eine einladende Begegnungszone darstellt. Die Lage ist trotz des nahen Zentrums recht ruhig. Der Zugang zur Liegenschaft findet über die Lindengasse statt.BesonderesDurch die Mietzinseinnahmen ist hier preisgünstiges Wohnen möglich. Die teilweise eher kleinen Zimmer können dank nichttragender Wände problemlos vergrössert werden.Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie. Dank nur zwei Geschossen dürfen sich auch etwas ältere Menschen angesprochen fühlen. RaumprogrammErdgeschoss:Vorplatz/Treppenhaus 9.4 m²Gang 2.6 m²Dusche/WC 2.5 m²Wohnen (zur Zeit Coiffeursalon, Anschlüsse für Küche vorhanden) 18.0 m²Zimmer Eltern (zur Zeit Coiffeursalon) 13.9 m²Garage 14.9 m² Schutzraum 7.4 m² Heizungsraum 6.1 m² Tankraum 6.6 m²Waschküche 9.1 m² Obergeschoss:Vorplatz 7.2 m² Bad/WC 3.7 m² Küche 6.1 m² Wohnen/Essen 31.1 m² Zimmer 9.3 m² Zimmer Eltern 14.1 m² Ankleide 3.0 m² Zimmer 7.4 m² Zimmer 10.5 m²Balkon 9.8 m² Ausbau und ZustandTeilweise stammt der Innenausbau (insbesondere die Nassräume) noch aus dem Baujahr. Das Haus befindet sich trotz des Alters in einem guten Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:1995 Oelheizung2007 Küche2007 Holz-/Metall-Fenster2010 Erneuerung WasserleitungInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten