Bauernhaus Kaufen: Klöntal

Vermietetes Reihenhaus mit 5.76% Bruttorendite

Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand von Riedern. Die kleine aber feine Immobilie bietet günstigen Wohnraum. Folgende Highlights erwarten Sie • Charmantes Erscheinungbild • Balkon mit einzigartiger Bergsicht • Zusätzlicher Sitzplatz • Ruhige und idyllische Lage • Dachgeschoss mit Ausbaupotential Die Liegenschaft eignet sich ideal Singles, Paare oder eine kleine Familie, welche ihre eigenen vier Wände sucht. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

1.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

Die Liegenschaft präsentiert sich als rechteckiges Grundstück mit zwischengebautem Wohnhaus innerhalb einer vierteiligen Einfamilien-Häuserreihe. Die Wohnlage ist zentrumsnah, im südwestlichen Ortsteil gelegen, dem Primarschulhaus Erlen vorgelagert, ÖV-Anschluss bieten eine rund 300 Meter entfernte Bushaltestelle und der nur einige Gehminuten entfernte Bahnhof. Von wenig befahrenen Quartierstrassen erschlossen, kann die Umgebung als kinderfreundlich und ruhig bezeichnet werden, der Anschluss an die Kantonsstrasse ist auf verschiedenen Wegen schnell und unkompliziert möglich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, die jetzigen Besitzer haben das Haus nach Erwerb im Jahr 2008 gründlich saniert und umgebaut. Dabei ist auch der Umschwung neu gestaltet worden, profitiert seither von einem Autoabstellplatz auf der Nordseite sowie einem vergrösserten Balkon und einem gekiesten Gartensitzplatz mit Aussencheminée auf der Südseite.Im UG befinden sich Keller, Waschküche und Heizung. Im EG sind ein Windfang, Küche und Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie der Balkon und Trittstufen in den Garten anzutreffen. Im OG haben drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC ihren Platz. Im Dachgeschoss runden ein Dachzimmer und der Dachestrich das Wohnangebot ab. Verbunden sind die Wohnebenen mittels Holzwangentreppe mit Zwischenpodest. Das Wohnzimmer wird von einem sattgrünen Kachelofen geschmückt, welcher im Winter je nach Vorlieben für wohlige Gemütlichkeit und Extrawärme sorgen kann. Ansonsten wird das Haus von einer neuen Gas-Zentralheizung beheizt. Bei den Böden handelt es sich in den Wohn- und Schlafbereichen um Laminat in Holzoptik, die Nasszellen und die Küche verfügen über Steinzeugplatten. Die U-förmig angeordnete Küche erhielt 2016 eine Erneuerung, zeigt sich in Sachen Design und Geräteausstattung dementsprechend modern. Der Zustand der beiden Nasszellen darf als gut bezeichnet werden, ihr Ausbau als zweckmässig und praktisch. Die Liegenschaft kann zum jetzigen Zeitpunkt ohne Investitionen weiter genutzt werden, sei dies für den Eigenbedarf oder als attraktives Renditeobjekt für eine Vermietung. Die Bausubstanz (Mauerwerk-Massivbau) weist keine Schäden auf, die Fenster wurden bei der Sanierung 2008 ersetzt, die Eternitschieferdeckung des Satteldaches ist jedoch älteren Datums, auf langfristige Sicht wäre hier eine Erneuerung überlegenswert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

1.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus

Das charmante DEFH befindet sich an ruhiger Wohnlage im idyllischen Dorfkern von Rüti und eignet sich dank der naturnahen Lage ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Ski- und Erholungsgebiet Braunwald, Langlaufloipen sowie Spazier- und Wanderwege befinden sich in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Hätzingen oder Schwanden. Der Hauptort Glarus ist innert 15 Minuten und der Autobahnanschluss A3 innert 30 Minuten erreichbar. Mit der S25 gelangen Sie bequem ohne Umsteigen an den Zürich HB.EG mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, ältere Küche und Badezimmer. Der Schlafbereich befindet sich im OG und bietet drei Schlafzimmer mit schönen Riemenböden und Täferdecken sowie einen Abstellraum. Abgerundet wird das Wohnprogramm mit Estrich im DG und Keller im UG. Der kleine Vorplatz direkt vor dem Haus eignet sich ideal für eine Sitzbank oder eine kleine Tischgarnitur. Hier geniessen Sie die Nachmittagssonne und halten mit den Nachbarn einen Schwatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

BRUTTORENDITE 5%, NEUBAU / ALTBAU, ZENTRALE LAGE

Attraktives Rendite-Mehrfamilienhaus in Mollis mit 2.5- bis 5.5-Zimmern und einer Grundstücksfläche von 918 m². Die zentrale Lage mitten im Zentrum bietet zahlreiche Möglichkeiten. Machbarkeitsstudien sind bereits vorhanden und es gibt verschiedene Optionen für einen Altbau oder Neubau. Es besteht keine Architekturverpflichtung und es können Varianten mit oder ohne Lift gewählt werden. Der Neubau bietet Platz für bis zu 12 Eigentumswohnungen und auf Wunsch steht ein Architekturbüro zur Verfügung. Die Gemeinde und der Kanton sind steuergünstig und es handelt sich um eine Dorfkernzone.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 5 %- zentrale Lage, mitten im Zentrum- Machbarkeitssstudien vorhanden- Altbau und Neubau, mehrere Optionen- ohne Architekturverpflichtung- Varianten mit oder ohne Lift- Neubau bis zu 12 Eigentumswohnungen- auf Wunsch mit Architekturbüro- Steuergünstige Gemeinde und Kanton- Dorfkernzone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Dusche / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 512, 30 mSchulen: Sekundarschule, 130 mGeschäfte: Spar, 450 m

1.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an Panoramalage

Das gepflegte 6 ½-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch die besondere Lage, sondern vor allem auch durch die grosszügige Nutzfläche, welche allen Bewohnern viel Raum, Platz und Privatsphäre zur Entfaltung bietet.Die wichtigsten Highlights?Grosszüge Aussenterrasse mit gedecktem Sitzplatz?Dachterrasse mit herrlichem, freiem Panoramablick?5 Schlafzimmer, davon eines im Attikageschoss?Modernes Bad mit Wanne und Dusche?Gäste-Toilette?Moderne Küche mit Theke?Grosszügiger Wohn- und Essbereich?Gemütlicher Kaminofen?Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe?Kellerraum/Werkstatt?Waschküche/Technikraum?Gedeckter Unterstand für 4 Fahrzeuge?Platz und Privatsphäre durch die vier Wohnetagen?Atemberaubender Ausblick auf die Glarner Alpen?Kurze Wege in alle Richtungen?Sonne und Ruhe pur, kein Durchgangsverkehr?Direkt an der kilometerweiten Landwirtschaftszone, u.v.m.Der Name ist Programm. Die Panoramastrasse hat ihren Namen zurecht erhalten. Zwar nicht von der Bezeichnung Strasse, da es keinen Durchgangsverkehr gibt, sondern vom Begriff Panorama. Und dieses hat es in sich. Direkt an der kilometerweiten Grünzone gelegen, ist der freie Ausblick auf die atemberaubende Natur und die Bergwelt der Glarner Alpen garantiert. Dazu sehr sonnig und familienfreundlich. Eingebettet in eine hübsche Wohngegend am Rande des Siedlungsgebietes von Oberurnen, geniessen die Bewohner des Hauses auf der grosszügigen Terrassenfläche mit Rasen und gedecktem Sitzplatz Ruhe und Entspannung pur. Schon von hier ist der Ausblick gigantisch, wird aber auf der grosszügigen Dachterrasse noch übertroffen. Hier kommt jeder Natur- und Bergliebhaber auf seine Kosten. Dazu die ideale Lage mit direkten Anschlüssen an das sehr gute Autobahn- und Zugnetz der Region. So ist man innert kürzester Zeit in Zürich, Rapperswil, Chur oder St. Gallen, aber auch in München oder Mailand. Mittendrin und doch mit dem hohen Wohnkomfort einer fortschrittlichen, natürlichen Umgebung. In nächster Nähe befindet sich fussläufig entfernt die Linth Arena, in der ein Hallenbad sowie vielfältige Möglichkeiten zu Sport und Spass angeboten werden. Outdoor liegt die Natur direkt vor der Haustüre und so ist für alle etwas dabei. Ein idealer Ort für die ganze Familie und Personen die Natur, Urbanität und Schweizer Tradition in ihrer Urform lieben. Besuchen Sie die Landsgemeinde in Glarus, die Sonnenterrasse Braunwald, die bekannten Skiresorts Elm und Flumserberg, den nahen Walensee und Zürichsee, bummeln Sie nach kurzer Fahrzeit durch die berühmte Bahnhofstrasse in Zürich oder fahren Sie gemütlich über den Klausenpass in die Innerschweiz.Herzlich willkommen in Oberurnen im vorderen Glarnerland.