Einfamilienhaus Kaufen: Kleindöttingen

«Neubau-Reiheneinfamilienhaus (Haus 2) an traumhafter Lage!»

An der Kirchenbreitestrasse in Reinach AG entstehen vier Eigentums-Reiheneinfamilienhäuser, welche mit modernster Architektur und sorgfältiger Raumeinteilung Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen lassen. Das ObjektDieses traumhafte 6.5-Zimmer Einfamilienhaus (Haus 2) verfügt über grosszügige Wohnflächen sowie durchdachte und helle Räume. Das Raumkonzept wurde vorsichtig auserwählt und erfüllt jegliche Ansprüche. Dank hohem Ausbaustandard werden Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen und werden auf Anhieb die Vorzüge dieses Traumhauses entdecken.Das Einfamilienhaus berücksichtigt alle ökologischen Standards sowie heutige Bautechnologien und Materialien. Nebst einer Wärmepumpe verfügt das Haus zusätzlich über eine kontrollierte Lüftung, welche dafür sorgt, dass all Ihre Räume stets mit frischer Luft versorgt werden. Auf Wunsch kann auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert werden. Die dafür nötigen Vorbereitungen wurden bereits getroffen.Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das angrenzende Reduit bietet zudem genügend Raum für die täglichen Bedürfnisse. Dank grosser Fensterfront mit Schiebetüren haben Sie den ganzen Tag durch Sonnenlicht in Ihrem Aufenthaltsraum sowie einen idealen Blick in den Garten. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer eingerichtet werden kann, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Waschtisch, Toilette und Dusche. Zwei weitere Zimmer glänzen mit grossen Flächen und bieten Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungswünsche umzusetzen. Das grosse Badezimmer im Obergeschoss hat eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch mit einem Lavabo und eine Wandklosettanlage zu bieten. Der geräumige Balkon mit einer Grösse von ca. 17 m2 rundet das Obergeschoss ab.Im Untergeschoss befinden sich weitere grosse Räume, unter anderem der Technikraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die Wäsche vom Wäscheabwurf, welcher vom Ober- und Erdgeschoss zugänglich ist, wird hier abgefangen. Das Untergeschoss ist von innen sowie auch von aussen über eine Aussentreppe zugänglich.Das Haus besitzt einen eigenen Garten, der von innen wie auch von aussen zugänglich ist. Der Gartenbereich ist mit einer Sichtschutzwand zum Nachbarhaus abgetrennt und bietet so die nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich der Vorplatz. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Parkplatz bieten Ihnen den nötigen Platz für Ihre Fahrzeuge. Die LageDie aufstrebende Gemeinde Reinach liegt im Süden des Kantons Aargau und bildet das Zentrum des oberen Wynentals ab. Ihren aktuell ca. 9'600 Einwohnern bietet Reinach AG mit zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie diversen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten einen attraktiven Wohnort.Das Einfamilienhaus befindet sich an traumhafter, ruhiger und familienfreundlicher Lage. Alle Schulen wie Kindergärten, Unter- und Oberstufe (Distanz 250 m – 300 m), zwei Bahnhöfe (Distanz 450 m) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Distanz 500 m – 800 m) befinden sich in Gehdistanz.Mitgestaltung und BezugDer Baustart ist im Juni 2024 geplant. Für Sie bedeutet das, dass Sie aktuell noch die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus mitzugestalten. Bezugsbereit wird Ihr Haus voraussichtlich im Herbst 2025 sein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren ein Beratungsgespräch mit Ihnen, um Ihnen weitere Vorzüge dieses Traumhauses zu zeigen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie im gesamten Verkaufsprozess, von der Finanzierung bis zum Vertragsabschluss.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Sonnental Immobilien AGTel. +41 62 772 41 44 / Mob. +41 79 770 53 36

Tolle Doppelhaushälfte mit Garten und Carport für 2 Autos und Velos

In Magden Die Gemeinde Magden ist seit dem 10. Februar 2021 mit dem UNICEF-Label «Kinderfreundliche Gemeinde» ausgezeichnet. Die Zertifizierung wird Ende 2024 erneuert werden und für weitere vier Jahre laufen. Dazu wird ein neuer Aktionsplan erstellt werden.Die Gemeinde Magden setzt sich nicht nur für ein attraktives Leben von Kindern und Jugendlichen sowie Familien ein, sondern ist auch für Seniorinnen und Senioren ein attraktiver Wohnort. Gesundheit und Wohlbefinden in jedem Alter ist von grosser Bedeutung, denn Lebensfreude kennt kein Alter! Magden verfügt über ein schulisches Angebot für Kindern von Kindergarten bis zur Mittelstufe. Suchen Sie nach einem charmanten Zuhause in gutem Zustand? Diese Twin House in Föhrenweg 2B bietet genau das und noch mehr! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200,0 m² und 6.5 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Pärchen, die nach etwas Besonderem suchen. Der Bau aus dem Jahr 2008 ist modern und gut gepflegt, bereit für neue Bewohner.Mit 3 Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Die insgesamt 316,0 m² Grundstücksfläche schaffen genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien. Die Lage in Föhrenweg ist ruhig und dennoch gut angebunden, ideal für alle, die Stadtnähe und Erholung schätzen. Dieses Twin House ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Dieses Haus hat alles, was es braucht um sich wohl zu fühlen.Angefangen vom grossen Carport für 2 Autos mit einer extra Steckdose für ein Elektroauto. Im hinteren Teil des Carports hat es abschliessbar viel Stauraum für Fahrräder und diverse weitere Dinge. Als weiteres Plus gibt es eine Vorrichtung für die Dachbox, welche in der Decke integriert ist und mit Hilfe eines Systems ohne Kraftanwendung hochgezogen werden kann.Neben dem Carport vorbei gelangen Sie über einen kleinen gepflegten Weg zu Ihrer Doppelhaushälfte. Ein sympathisches Entrée mit einem praktischen und grossen Garderobenschrank empfängt Sie und Ihre Gäste. Hier befindet sich ausserdem die Gästetoilette in fröhlichem und grünem Mosaik gehalten. Vom Gang aus gibt es Durchgänge in die Küche und ins Wohnzimmer. Die Küche ist sehr gross und praktisch mit viel Stauraum in stylishem Dunkelrot - abgerundet mit einer schöner schwarzen Arbeitsfläche. Ein Fenster darf in der Küche natürlich auch nicht fehlen. In der Küche selbst hat es weiteren Platz um einen Küchentisch zu platzieren. Hier kann in gemütlicher Runde für gut 4 Personen in der Küche gespeist werden. Ein Durchgang bringt Sie direkt in das Wohn-Esszimmer. Also für mehr Personen, oder wenn es eleganter sein soll, gibt es eine weitere Möglichkeit in dem kombinierten Wohn- und Esszimmer einen grossen Esstisch aufzustellen. Flankiert mit einem tollen, runden Schwedenofen ist hier das Wohlfühlambiente äusserst hoch. Ausserdem ist er auch sehr praktisch, da der Ofen auch eine gute Heizfunktion hat. (Generell wird das Haus mit Bodenheizung geheizt). Das grosszügige Zimmer lässt natürlich auch einen grossen Wohnbereich zu. Ausserdem gelangen Sie von hier auf die Überdachte Terrasse. Der Garten verfügt über genügend Platz um auch ein Trampolin oder eine Spielecke einzurichten.Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über ein schönes Treppenhaus in den 1. Stock. Hier finden Sie den Masterbedroom mit grossem Einbauschrank und dem Zugang zu dem Balkon, 2 weiteren Zimmern und dem grossen Familienbad mit Badewanne und einer extra Dusche.Die hohen Räume (Die Raumhöhe geht bis ins Dach) geben einem ein gutes Gefühl und lassen die Räume sehr schön und grosszügig wirken.Als weiteres Plus ist die Kelleretage ebenfalls sehr grosszügig ausgestattet. Vom Vorplatz aus gelangen Sie in die diversen Räume. Der Technik (Heiz- und Waschraum) ist mit einem Waschturm und einem Secomat ausgestattet. Hier...

Gepflegtes, attraktives Reiheneinfamilienhaus

Schönes Reihenhaus mit viel PlatzDieses schmucke und gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine Grösse und Geräumigkeit, welche man von aussen nie denken würde. Mit grossem Spielplatz im Quartier für junge Familien absolut ideal.Folgende Argumente werden Sie überzeugen:-Gemütliches, grosszügiges Wohn -/Esszimmer mit Cheminee-attraktive, neuere Küche, halb offen mit Sitzgelegenheit-im OG 2 Kinderzimmer mit Balkon & grosses Elternzimmer-Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne-Gäste Toilette im EG-Dachgeschoss mit 2 heimeligen Zimmern-Untergeschoss mit Wasch -und grossem Hobby -/Stauraum-Bodenheizung-Sonnige und zentrale Lage-tierfreundlich-Kinderspielplatz & Partyraum im Quartier-Tiefgaragen Einstellplatz CHF 30'000.--sowie viele weitere (Besucher) - Parkplätze-Verhandlungspreis! Machen Sie uns ein Angebot-Fassade, Garage, und allgemeine Dinge im Stockwerkeigentum organisiertLassen Sie sich von der Grösse beeindrucken. Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen.