Maisonette / Duplex Kaufen: Kaisten

zentrale Wohnlage mit viel Sonne und grossem Balkon

Sind Sie auf der Suche nach einer Maisonette- Eigentumswohnung mit Balkon? Wünschen Sie sich eine Wohnung mit einer Tiefgarage und einem Hobbyraum? Legen Sie Wert auf viel Sonne und einer zentralen Lage? Begrüssen Sie eine kosmetische Renovation?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Maisonette- Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.Diese Liegenschaft wurde 1912 in Massivbauweise erstellt und steht zentral in der Gemeinde Strengelbach. Das Grundstück ist mit Büschen und Metallzäunen eingezäunt. Auf der Rückseite des Gebäudes wurde ein allgemein zugänglicher Sitzplatz angelegt. Der grosse Sitzplatz wurde mit einer Natursteinmauer eingefasst und eine Feuerschale dient als herrlicher Grill. Die Kinder können die Rasenfläche als Spielwiese nutzen und unbekümmert spielen. Die Fassade präsentiert sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch über kurz oder lang eine Auffrischung. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Bushaltestelle, Gemeindeverwaltung, Schulen, Einkauf und Bank.Über das Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungstüre ins Entree mit eingebauter Garderobe. Hier befindet sich ebenfalls das Bad mit Badewanne und Dusche sowie mit Waschmaschine und Trockner. Auf der linken Seite wurde die Treppe für die obere Etage und der Vorplatz angelegt, welcher auf der einen Seite das Schlafzimmer erschliesst und auf der anderen Seite die Küche. Die Küche mit Natursteinabdeckung ist neuwertig und wurde vor kurzem ersetzt. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum grossen Balkon. Direkt am Ende des Vorplatzes befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon. In der kalten Jahreszeit sorgt im Wohnzimmer ein Schwedenofen für heimelige Stunden. In der oberen Etage werden die drei Schlafzimmer und das Bad mit Dusche über den Vorplatz erschlossen. Im Obergeschoss und im Entree wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, im Zimmer OG Laminat und die restlichen Böden wurden gefliest. Die Bäder präsentieren sich im Style der 90-er Jahre. Eine Gastherme von 2013 versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Radiatoren abgegeben wird.Diese Eigentumswohnung mit 5 ½ - Zimmer liegt im Ober- und Dachgeschoss und wurde 1990 komplett kernsaniert. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen und die Jalousieläden sind aus Holz. In der eigenen Tiefgarage steht Ihnen zwei Autoabstellplätze (für je CHF 25'000.-) zur Verfügung sowie ein zusätzlicher Besucherparkplatz auf dem Grundstück. Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Keller und zwei Hobbyräume. Diese Hobbyräume können erworben werden.Die knapp 180 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie diese Maisonette- Eigentumswohnung Ihr Eigen nennen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- grosser Balkon- eigene Waschmaschine und Trockner- viel Sonne- zentrale Lage- im Laufe der Jahre wurde stetig renoviert- grosse Parzelle mit gemeinsamem SitzplatzDistanzen:- Bushaltestelle: 160m / 180m (via Brittnau / via Zofingen Bahnhof)- Dienstleistung: 200m (Gemeindeverwaltung)- Lehranstalten: 200m / 250m / 300m (Spielgruppe / Kindergarten / Schulhaus)- Einkauf: 350m / 450m (VOI & Denner / Coop)- Dienstleistung: 400m (Raiffeisenbank)- Autobahn: 4.0km (A1, Anschluss Oftringen: Richtung Zürich, Bern, Luzern Basel)- Autobahn: 5.9km (A1, Anschluss Rothrist: Richtung Zürich, Bern, Luzern Basel)

Platz für neue Wohnideen

Möchten Sie ein Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage kaufen? Schätzen Sie einen kleinen, aber feinen Garten?Die Fakten zum Einfamilienhaus2.5 Zimmer-Reihenmittelhaus mit Sitzplatz und gedecktem Balkon, Wohnzimmer mit Parkettboden. Nettowohnfläche ca. 120 m plus grosser Estrich und Nebenräume im Untergeschoss. Grundstück 169 m² und 1/6 anteilsberechtigt an Miteigentumsgrundstück: Eigene Garagenbox und Aussenparkplatz. Baujahr 1982, Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf.Lage innerhalb HausenDas Haus befindet sich an zentrumsnaher, sonniger und relativ ruhiger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten und Schule erreichen Sie in knapp 10 Gehminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 200 Meter entfernt. Den Bahnhof und das Zentrum von Brugg erreichen Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten.Hausen ist trotz der verkehrstechnisch idealen Lage (sehr gute Anbindung an Autobahn) von viel Grün umgeben. Ein tolles Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.Für wen eignet sich das Haus? Ideal für eine Familie oder ein Paar mit Freude am eigenen Haus mit kleinem Garten, die ihr Huas noch nach eigenen Wünschen gestalten möchten.Raumprogramm Untergeschoss: Vorplatz / Treppe 5.5 m², Waschen 8.5 m², Keller 1: 6.5 m², Keller 2: 8.5 m², Hobbyraum 21 m²Erdgeschoss: Entrée 5 m², Bad 2.5 m², Küche 7 m², Wohnen/Essen 31 m², Treppe 4 m², gedeckter SitzplatzObergeschoss:Vorraum 5 m², Zimmer Eltern 16.5 m², Zimmer 1: 9 m², Zimmer 2: 13 m², Balkon 7 m², Bad 6 m²Dachgeschoss:Grosser Estrich Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegtem, dem Alter entsprechenden Zustand. Es besteht Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Wohnen an der Limmat

ObjektbeschreibungIn einem ruhigen Wohnquartier an der Limmat verkaufen wir diese 2.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Raumkonzept und Aussicht.Die Wohnung mit einer Fläche von 120 m² befindet sich im 15. Obergeschoss des Hochhauses "Im Brisgi 20". Sie bietet ein Entrée, eine halboffene Küche, einen hellen und offenen Essbereich, ein Wohnzimmer und zwei grosse Schlafzimmer. Weiter verfügt sie über eine Nasszelle mit einer Badewanne, einer Waschmaschine und einem Tumbler sowie ein separates WC.Zwei Balkone auf der Süd- und Westseite des Gebäudes eröffnen den Blick in die Umgebung.Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zum Kaufobjekt. Die Miete eines Abstellplatzes ist möglich.1994 wurde die gesamte Liegenschaft saniert. 2012 wurde die Heizung saniert und 2014/2015 die Liftanlage.Die Liegenschaft ist im Baurecht zu einem attraktiven Zins.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.LageDie Liegenschaft liegt in Badens grösstem Quartier, "Kappelerhof", nördlich der Limmat entlang. In 5 Gehminuten befindet sich eine Bäckerei und eine Tankstelle mit Shop.Die Bushaltestellen "Ifang" und "Kapelle" befinden sich jeweils in ca. 500 Meter Entfernung. In 8 Fahrminuten kann das Zentrum von Baden erreicht werden, welches ideale Einkaufsmöglichkeiten bietet. Vom Bahnhof Baden sind Zürich, Basel und Bern gut erreichbar.Zudem gewährleisten der Autobahnanschluss Neuenhof (A1) oder Baden West (A1) dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.

Idyllisches Zuhause an zentraler Lage

Dieses 6 1/2 - Zimmer Einfamilienhaus bietet einen spannenden Grundriss mit vielen Moglichkeiten eigene Ideen zu realisieren.In einem bevorzugtem, ruhigen und familienfreundlichen Quartier am Buhnenberg begrusst Sie Ihr neues Zuhause.Die Liegenschaft uberzeugt zudem mit: • Vielseitiges Raumangebot • Besonnter Terrasse • Hobbyraum mit viel Stauraum im Untergeschoss • drei Aussenabstellplatze • Grosszugige Garage fur zwei Autos • Direktem Zugang von der Garage ins Haus Kreative Menschen finden im Keller viel Raum um sich auszutoben. Ob Werkstatt oder Atelier, den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt.Alles Notige fur den Alltag findet man im Dorf, gute OV- Anschlusse bestehen u.a. nach Zofingen und von da weiter nach Bern, Luzern oder Zurich. Wenige Gehminuten vom Haus locken Wald und Wiese zu Sport und Erholung - eine herausragende Lebensqualitat fur Gross und Klein.Die naturverbundene Lage sowie der grosse Umschwung um die Liegenschaft sind unschlagbare Pluspunkte.