Rustico Kaufen: Inkwil

300m2 Nettowohnfläche, grosse Terrassen, tolle Aussicht!

Das 2013 im MINERGIE-Standard erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Blümlimattquartier an bevorzugter und gesuchter Lage. Die Aussicht auf Thun, die Stadtkirche, das Schloss, Stockhorn und Niesen sind einzigartig. Herrliche Sonnenuntergänge sind hier inklusive! Die Grosszügigkeit sucht seinesgleichen! Alleine das Wohn-Esszimmer mit Küche verfügt über 88m2. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Koch- und Essbereich haben Sie Zugang auf drei der vier sehr grosszügigen Terrassen. Grosse Schiebetüren, elektr. Rollläden, elektr. Sonnenstoren und die hochwertigen Bodenbeläge sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Warmluft-Cheminée verwöhnt Sie in der kälteren Jahreshälfte mit behaglicher Wärme. Das 20m2 grosse Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit WC und einen begehbaren Kleiderschrank. Davor auf der Terrasse ist für einen Jacuzzi schon alles vorbereitet. Die weiteren 3 Schlafräume verfügen alle über Einbauschränke und direkten Zugang auf eine der Terrassen. Beim Entrée befindet sich ein sehr grosser Einbauschrank mit viel Stauraum, ein sep. WC und der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte von Miele: Steamer, Backofen und Wärmeschublade. Die sehr grosszügige Arbeitsfläche bietet viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im UG stehen zwei grosse Nebenräume zur alleinigen Verfügung. Es können bis zu 4 Einstellhallenplätze nebeneinander erworben werden: 3 à je CHF 40'000.- plus ein sehr grosser Platz für CHF 50'000.- Eckdaten: Kaufpreis: CHF 3'145'000.- inkl. 4 Einstellhallenplätze Grundbuch: Thun Gbbl. 5106-8 Baujahr: 2013 Lage: Attikageschoss, nur eine Wohnung auf der Etage Zimmer: 2.5 Zimmer Wohnfläche: 300.5m2 Nettowohnfläche (ohne Terrassen) Terrassen: Hauptterrasse vor Wohn- und Schlafzimmer: 50m2, Terrasse bei Küche und Essbereich: 42.5m2 Terrasse West: 39m2 Terrasse Rückseite: 59.5m2 Wärmeerzeugung: Erdsonde Wärmeverteilung: Bodenheizung Minergie-Zertifikat: vorhanden Lift: vorhanden Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung Einige Highlights: - Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung - Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit 88m2 - 4 Terrassen mit total 194m2! - Hochwertige Küche mit Miele-Geräten und viel Stauraum und Arbeitsfläche - 20m2 grosses Schlafzimmer mit Dusche/WC und Ankleide (7.5m2) - drei weitere Zimmer mit 22.5m2, 18m2 und 13.5m2 (alle mit Einbauschränken) - zus. Bad/WC - sep. WC - zahlreiche hochwertige Einbauschränke vorhanden - Waschmaschine und Tumbler in Wirtschaftsraum in der Wohnung - zwei eigene, grosse Nebenräume im UG Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

WOHNEN IM SPIEZWILER MIT NÄHE ZU EINKAUF, SCHULHAUS UND ÖV.

Im Verkaufspreis ist ein Budget von CHF 44'000.- eingerechnet für folgende Punkte: • Malerarbeiten • Bodenbeläge • Küchengeräte • Reserve Ein Parkplatz steht für CHF 29'000.- zum Verkauf und ein weiterer für CHF 120.- im Monat zum Mieten.Dies ist der ideale Ort, um sich mit der Familie in Spiez niederzulassen. In der direkten Umgebung stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Aldi, Outlet King und Coop-Pronto), Kindergarten, Schule, ÖV und Freizeitbeschäftigung (BEO-Center) zur Verfügung.Sie wünschen eine Besichtigung? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin. Wir geben unser Bestes Ihren Wunschtermin zu realisieren.Ihr Villa Casa Team.