Hunzenschwil - Maisonette / Duplex Kaufen

Freecooling statt Tropennächte - willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Freecooling statt Tropennächte - willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese besondere 3.5 Zimmer-Maisonette im ehemaligen Heustock verbindet historischen Charakter mit modernster Wohntechnik. Auf zwei Ebenen erwarten Sie rund 120m² Wohnfläche, viel Licht und grosszügige Räume - ideal für Singles oder Paare, die aussergewöhnliches Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbinden möchten.Das Herzstück bildet der rund 46m² grosse, loftähnliche Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Fliessend schliesst das 17m² grosse Jahreszeiten-Zimmer an. Die Fensterfront lässt sich vollständig öffnen und verwandelt den Raum in eine geschützte Loggia mit Blick ins Grüne und auf die Rebberge. Alternativ bietet sich hier Platz für Homeoffice oder einen zusätzlichen Rückzugsort.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei vollwertige, helle Badezimmer. Elektrische Dachfenster mit automatisierten Aussenrollläden und Regensensor sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Plus: Der Verkaufspreis beinhaltet bereits den hochwertigen Innenausbau. Da sich die Wohnung aktuell noch im Rohbau befindet, können Sie Materialien, Farben, Küche und Bäder im Rahmen des vorgesehenen Budgets selbst auswählen. Sie bezahlen also nicht zusätzlich für den Ausbau - sondern entscheiden selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.Auch technisch ist die Wohnung bestens für die Zukunft gerüstet: Grundwasserwärmepumpe, Solarstrom, kontrollierte Wohnungslüftung, Fussbodenheizung und dreifach verglaste Fenster verbinden hohen Wohnkomfort mit erfreulich tiefen Nebenkosten. Für einen Aufpreis von lediglich CHF 7'000.- kann zusätzlich ein Freecooling-System eingebaut werden - für angenehme Raumtemperaturen auch an heissen Sommertagen und Nächten.Die Highlights dieser Wohnung • Rund 120m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen • Verkaufspreis inklusive hochwertigem Innenausbau • Innenausbau aktuell noch individuell wählbar • 46m² loftähnlicher Wohn-/Essbereich • 17m² Jahreszeiten-Zimmer mit Loggia-Funktion • Zwei grosszügige Badezimmer mit Tageslicht • Schlafzimmer mit En-suite-Bad • Freecooling optional für CHF 7'000.- • Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom • Kontrollierte Wohnungslüftung & Fussbodenheizung • Elektrische Dachfenster mit Aussenrollläden & Regensensor • Lift bis in die Etage • Eigene Garagenbox • Tiefe Nebenkosten dank moderner Energietechnik Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf Qualität legen, moderner Wohnkomfort und ruhige Wohnlage schätzen.Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst - hochwertig, energieeffizient und auf Wunsch auch im Sommer angenehm cool. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Maisonette persönlich zu zeigen.

Ein Zuhause wie kein anderes - Architektur mit Charakter

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint Architektur, Design und Grosszügigkeit auf höchstem Niveau.In ruhiger Lage von Kölliken befindet sich dieses seltene Objekt, geprägt von einer klaren architektonischen Handschrift und beeindruckender Weitsicht.Highlights der Wohnung • Weite Aussicht ins Grüne mit hohem Erholungswert • 3 ½ - Zimmer Maisonette im Attikastil • Offene Küche und Wohnzimmer mit Schwedenofen • Freistehende Badewanne für entspannte Momente • 48 m² weitläufige Terrasse für vielseitige Nutzung • Grossflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse • Moderne vorgehängte Fassadenkonstruktion VerkaufspreisWohnung: CHF 725'000.-Carport à je: CHF 22'500.- Total: CHF 770'000.-Die gelungene Verbindung aus Architektur, Licht, Raum und Aussicht macht diese Maisonette zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen mit besonderem Charakter.

Ruhige Lage, Aussicht & Wohlfühlambiente

In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung mit rund 103 m² Wohnfläche, die durch ihre Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine schöne, weite Aussicht überzeugt. Hier wohnen Sie entspannt und dennoch gut angebunden ein Zuhause für alle, die Wert auf Ambiente und Lebensqualität legen. Highlights - Maisonette-Wohnung mit charmantem Grundriss - Heller Wohn- und Essbereich mit Küchen-Bar - Gemütliche Cheminée-Ecke - Teilverglaster Balkon mit schöner Aussicht - 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Eigene Waschmaschine und Tumbler - Grosszügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss - Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gemeinschaftsanlagen mit Grillplatz, Ententeich und Partyhäuschen - Ruhige, naturnahe Lage - Wenige Minuten bis zur Autobahnachse A1 - Als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung geeignet Diese Wohnung vereint eine ruhige Lage, ein angenehmes Wohnambiente und eine schöne Aussicht zu einem stimmigen Gesamtbild. Es ist kein Lift vorhanden und Treppensteigen gehört zum Alltag, doch genau diese Lage und das besondere Wohngefühl machen dies mehr als wett. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Charme und Lebensqualität geniessen möchten. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation. Rundgang: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD7DWeitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-lage-aussicht-wohlfuehlambiente-5242-lupfig-3753/