Rustico Kaufen: Hünenberg

2.5 ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG AN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE

Schöne 2.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss an Zentraler und doch ruhiger Lage. Die Wohnung mit Wintergarten und Balkon liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m2. Ein Keller- und Estrichabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inbegriffen, der Aussenabstellplatz kann dazu gekauft werden. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Unterägeri ist gemäss BFS eine «städtische Wohngemeinde» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Zug. Diese zählt 136'733 Einwohner (2022) und 58'345 Haushalte (2021). Die Gemeinde Unterägeri selber hat 9'243 Einwohner (2022), verteilt auf 3'907 Haushalte (2021); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2016 und 2021 beläuft sich auf 65 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 34.3% der Haushalte im Jahr 2021 zu den oberen Schichten (Schweiz: 35.1%), 34.2% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 31.2%) und 31.5% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 33.7%). Zwischen 2018 und 2021 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark gesunken. 676 Betriebe mit 3'256 Beschäftigten weist die Gemeinde Unterägeri im Jahr 2020 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 43 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 145 Beschäftigten seit 2012. Von den 2'356 vollzeitäquivalenten Stellen sind 90.7 (4%) im 1. Sektor, 581.9 (25%) im Industrie- und 1'683 (71%) im Dienstleistungssektor. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Unterägeri aus erreichbaren Zentren sind Zug (15 Min.), Schwyz (19 Min.) und Einsiedeln (22 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zug (21 Min.), Schwyz (62 Min.) und Zürich (64 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2021 einen Bestand von 4'285 Wohneinheiten auf, wovon 600 Einfamilienhäuser und 3'685 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 14% im landesweiten Vergleich (21.5%) unterdurchschnittlich. Bei einer mittleren Bautätigkeit von 57 Wohnungen (2015 - 2020; das sind 1.41% des Bestandes 2015), ist die Leerstandsquote mit 0.42% im landesweiten Vergleich (1.31%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 18 Wohneinheiten, wovon 89% Altbauten und 61% Mietwohnungen sind. In den letzten 5 Jahren wurden in der Gemeinde jährlich 53 Wohnungen vom Markt absorbiert.Entrée/Gang mit Garderobe und Einbauschränke Küche Wohn- und Esszimmer Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo, WM und TU Schlafzimmer 1, 2 und 3 Balkon West (Teilverglasung) und Balkon Ost (Wintergarten)

Zentral wohnen Mitten in Rotkreuz

An zentraler Lage Mitten in Rotkreuz verkaufen wir diese moderne und ruhige 2.5-Zimmer-Wohnung.Die Vorzüge dieser schönen Wohnung sind: • praktisches Entrée mit Garderobe • heller Wohn- und Essbereich • moderne Küche • herrlicher Balkon-Wintergarten mit Weitsicht • grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer mit Lavabo, WC, Badewanne und Waschmaschine • zwei helle Zimmer • separates Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche Zur Wohnung gehören weiter: • zwei Autoeinstellplätze Nr. 53 und Nr. 54 in der Tiefgarage (nebeneinander) • grosser Hobbyraum mit Fenster • ein Kellerabteil Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

WENET - Exklusive Freiheit im Erholungszentrum

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Zurück zu den Wurzeln, dieses hochwertigen, mit Liebe umgebauten Raumwunder wird Sie wahrhaftig überraschen. Schon von Aussen wirkt es eher bescheiden und fügt sich bestens in seine natürliche Umgebung ein. Doch erst beim Betreten entfaltet sich ein wahres Feuerwerk an Möglichkeiten, und der moderne Ausbau wird Sie restlos begeistern. Egal, ob Sie ein Paar mit Tieren oder eine heranwachsende Familie sind ? hier finden alle ausreichend Platz und werden sich gleichermassen willkommen fühlen. Jeder einzelne Aspekt dieses Traumhauses wurde mit einem Auge für Detail gestaltet und den heutigen anspruchsvollen Präferenzen angepasst und überzeugt in allen Belangen auf Höchstniveau. Die Verwendung edelster Materialien wie Langholz-Dielen Parkett verleiht den Räumen eine aussergewöhnliche Klasse, ohne dabei übertrieben extravagant zu wirken.Highlights dieses Anwesens sind:Privatsphäre, die Ihnen die Lage im Zentrums-Grün garantiert,Master-Bedroom mit exklusivem Bad-en-Suite,Vier grosszügige Nassbereiche für höchsten Komfort,Geräumige Garage, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen,2 zusätzliche Aussen-Parkplätze für Gäste und weitere FahrzeugeEin ländlicher Charme und Alpiner-Chic, der mit Eleganz verknüpft ist, macht dieses Haus zu einem wahren Schweizer Gewinner auf allen Ebenen. Doch lassen Sie sich nicht von seinem äusseren Erscheinungsbild täuschen, denn im Inneren verbirgt sich ein aussergewöhnliches und beeindruckendes Ambiente. Dieser hochwertige Traum im Grünen bietet höchste Privatsphäre und erfüllt alle Ihre Wünsche und die Ihrer Liebsten und lassen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und von der besonderen Atmosphäre verzaubern.Zögern Sie nicht länger und planen Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung ? gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einer fachkundigen Beratung zur Seite. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Anwesen näherzubringen und Ihnen die Chance zu bieten, ein neues Kapitel Ihres Lebens in diesem traumhaften Domizil zu beginnen.

GREEN & SERENE

In der Siedlung ?Schmidhof? in Buonas gelegen, befindet sich dieses wunderschöne Landhaus eingebettet in einem sehr gepflegten und privaten Garten mit Bio-Schwimmbecken. Das freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine grosse Familie.Die Liegenschaft GREEN & SERENE liegt an zentraler Lage in Buonas, einige Gehminuten vom bekannten Restaurant 'Wildenmann' entfernt.Beschrieb:- Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée- Offene Profiküche mit Kochinsel und viel Stauraum- Traumhafter Garten mit Bio-Schwimmbecken und verschiedenen Sitzbereichen- 2 Zimmer im Erdgeschoss mit Duschbad- Hauptschlafzimmer mit Balkon und ensuite Bad im Obergeschoss- 3 weitere Schlafzimmer- 2 Bäder; Duschbad und Bad mit BW- Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss; flexibel nutzbar- Grosszügiger Mehrzweckraum auch als TV-Raum im UntergeschossAllgemein:- Alarmanlage + Videoüberwachung- 2 Kellerräume- WM / TU im UG- Renovationen von 2016-2022- 2 Tiefgaragenplätze mit E-ChargingWichtige Informationen:- Bei mehreren Offerten zum vollen Kaufpreis wird ein Bieterverfahren durchgeführtBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger zur Verfügung.-------------------------------------------------------------Situated in the 'Schmidhof' neighbourhood in Buonas, this beautiful country house is nestled in a very well-kept and private garden with natural swimming pool. The detached family home offers even for a large family plenty of space.The GREEN & SERENE property is centrally located in Buonas, a few minutes' walk from the well-known 'Wildenmann' restaurantDescription:- Spacious living area with fireplace- Open-plan gourmet kitchen with cooking island and plenty of storage space- Fantastic garden with natural swimming pool and various seating areas- 2 rooms on the ground floor with bathroom with shower- Main bedroom with balcony and ensuite bathroom on the first floor- 3 further bedrooms- 2 bathrooms; one with shower and one with bathtub- Two bedrooms on the top floor; flexible use- Spacious multi-purpose room also as TV room in the basementGeneral:- Alarm system + video surveillance- 2 cellar rooms- Laundry room in the basement- Renovations from 2016-2022- 2 underground parking spaces with e-chargingImportant Information:- If there are several offers at the full selling price, a bidding process will be carried outIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger.