Einfamilienhaus Kaufen: Hauptikon

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10.5 Zimmer280m², CHF 3’720’000.–
8908 Hedingen

6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Modernem Flair- Wo Familienleben auf Eleganz trifft

Finanzielle Entlastung: Hypothek von 1.65% für Ihr neues Zuhause!Willkommen in diesem reizenden Doppeleinfamilienhaus in Hedingen einer wahren Oase der Ruhe, das sich perfekt für Familien mit Kindern eignet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und einer beeindruckenden Galerie sowie zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ein wahrer Schatz. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Weinkeller, in dem Sie Ihre Weinleidenschaft ausleben können. Dieser bietet ausreichend Platz für Ihre Sammlung und lädt zu gemütlichen Verkostungen ein.Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein grosses, beheiztes Büro zur Verfügung, das sich hervorragend für die Arbeit von zu Hause aus eignet oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Technikraum befindet sich die Elektrospeicherheizung, die über Bodenheizung und Radiatoren wärme verteilt.Der Dachboden dieses Hauses birgt ungenutztes Potenzial und kann noch ausgebaut werden, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Es gäbe die Möglichkeit mittels Wendeltreppe vom Schlafzimmer oder Gang hinauf aufs Dachgeschoss zu gelangen.Das Erdgeschoss innen und aussen des Hauses ist rollstuhlgängig ca. 330 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, um die Bedürfnisse aller Familienmitglieder zu berücksichtigen. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, und das Cheminée sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, ideal für angenehme Abende im Winter.Die helle offene Küche ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Sie haben direkten Zugang zur Pergola um feine Essen-oder Drinks zu servieren.Draussen erwartet Sie ein grosser und dennoch pflegeleichter Garten, der mit einer Lounge, einem Gartensitzplatz und einer Pergola ausgestattet ist. Dieser Garten bietet die ideale Umgebung für Familienaktivitäten im Freien, zum Entspannen oder für gesellige Grillabende. Der Rasen wird mit einem Mähroboter geschnitten. Parken ist ein Kinderspiel, da Ihnen ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Parkplatz vor der Garage zur Verfügung stehen. Die Lage in einem ruhigen Einfamilienquartier bietet Sicherheit und Ruhe.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Der Flughafen ca. 22 Minuten entfernt und der Autobahnanschluss erleichtern Ihnen das Ereichen der umliegenden Städte.Dieses Haus bietet alles, was Ihre Familie für ein komfortables und glückliches Leben benötigt.Aus Respekt gegenüber der Eigentümerschaft, bitte ich Sie das Grundstück nicht ohne Termin mit mir zu betreten.

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7.5 Zimmer180m², Preis auf Anfrage
8910 Affoltern am Albis

* * * RESERVIERT * * *

KURZE GEHDISTANZ ZUM S-BAHNHOF: 4 ½ ZIMMER ECKHAUS MIT SONNIGEM UMSCHWUNGNur 350m vom Ortszentrum entfernt, im sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier namens Im Goldigen Berg, erwarten Sie helle und gepflegte Wohnräume im schmucken Eckhaus. Freuen Sie sich auf friedliche Abende auf dem Sitzplatz im gepflegten Aussenbereich. Abseits von Hektik fühlen sich die Kleinen und die geliebten Vierbeiner besonders wohl.GUTER ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1950 wurde laufend erneuert und gut gepflegt. Unter anderem wurden Küche, Dusche und Gäste-WC renoviert. Neben Fenstern wurde auch die Haustüre neu gemacht und die Heizung ersetzt. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.RÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIEWohnen / Essen, Küche, Gäste-WC und der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss drei Zimmer und Dusche / WC. Im Untergeschoss die Waschküche und zwei Kellerräume.ISOLIERTER ESTRICHVia Auszugsleiter gelangen Sie in den Estrich, welcher sich über den ganzen Grundriss erstreckt. Nicht beheizt aber gut isoliert könnten Sie hier einem Hobby nachgehen. Die Raumhöhe am Giebel beträgt 203cm. So oder so bietet der Estrich viel Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.STAURAUM IN EINBAUSCHRÄNKENIm grossen Einbauschrank im Zimmer 3 findet alles geordnet seinen Platz. Im Untergeschoss bieten zwei weitere Einbauschränke viel Ablagemöglichkeiten.SONNIGER AUSSENBEREICHDer liebevoll gestaltete Garten mit Rasenfläche und geschmackvoller Bepflanzung ist für sorgenfreies Spielen der Kleinen und der Vierbeiner geradezu ideal. Auf dem mit Naturstein ausgelegten, nach Südwesten ausgerichteten Sitzplatz lässt sich die Sonne ganztags geniessen. Dank Aussenabgang zum Untergeschoss ist das Lagern von Sitzkissen und Gartengerät besonders bequem.PARKIERUNGEin Aussenplatz steht beim Hauszugang zur Verfügung. Zusätzlich können im Quartier, an der Moosbachstrasse, die weissen Parkplätze frei benutzt werden.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Sehr ruhige Lage im beschaulichen Wohnquartier- Viel Licht und Sicht dank leicht erhöhter Lage- Schiebetür zum Wohnen / Essen- Begehbare Dusche mit Regenbrause- Handtuchradiator- Diverse Insektengitter- Naturboden im Keller 2, ideal für die WeinlagerungKINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFZum Kindergarten gehen die Kleinen nur 450m durch das ruhige Wohnquartier. Alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Stigeli.IDEAL AUCH FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Bewegungsfreiheit im eigenen Garten und in der nahen Natur. Dank vielfältigen Wanderwegen nur 300m entfernt steht ausgedehnten Spaziergängen gleich von der Haustüre aus nichts im Wege.INFRASTRUKTUR DER BEZIRKSHAUPTSTADT Die sehr gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants, Gesundheitsangeboten und mehr steht Ihnen in Gehdistanz uneingeschränkt zur Verfügung.RASCH IN DEN ZENTRENNur drei Gehminuten zum S-Bahnhof mit vier S-Bahn Verbindungen pro Stunde nach Zürich und zwei nach Zug. Der Schnellbus bringt Sie direkt nach Sihlcity und weiter nach Zürich-Enge. Mit dem Auto sind Sie schon in vier Minuten auf der Autobahn.