Chalet Kaufen: Gundetswil

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Wohnanteil in Andelfingen

LageAndelfingen verspricht Ihnen eine hohe Lebensqualität, dank einer gut entwickelten Infrastruktur und einer friedlichen Wohnlage inmitten einer unberührten und malerischen Landschaft. Direkt vor Ihrer Haustür stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Behörden und Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung. GebäudeDie Liegenschaft besteht einem Haus mit insgesamt zwei Wohnungen, einem Gewerbebereich, und einem Schopf im Innenhof. Die Immobilie ist derzeit vermietet, bietet jedoch grosses Potenzial für den Ausbau, einschliesslich der Möglichkeit, eine bis zwei zusätzliche Attikawohnungen im Estrich zu schaffen. Zusätzlich sind ein Schopf sowie eine Doppelgarage vorhanden. Wohnungsmix Gewerbe • EG: Empfangsbüro und Nasszelle • 1.OG: 5 Büroräumlichkeiten inkl. EDV-Raum Wohnanteil • 1.OG: 3.5 Zi-Whg mit Kachelofen und 2 Nasszellen • 2.OG: 2.5 Zi-Whg mit Nasszelle und 2 Schlafzimmer Zusätzlich • Doppelgarage • Naturkeller und weitere Kellerräumlichkeiten • Schopf • Fernwärmeheizung • 150m2 Estrich als Ausbaupotenzial Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und zentrale Lage • Einfamilienhaus im Innenhof angebaut kann dazugekauft werden • Zusätzlicher vermieteter Schopf • Doppelgarage • Fernwärmezugang • Ausbaupotenzial im OG 150m2 • Nettomietzinseinnahmen aktuell CHF 56'740.00 p.a. • Potenzial Bruttorendite ca. 5.6% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Charmante 2.5 Zimmer-Wohnung an bevorzugter Lage

Gut ausgestattete 2.5-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 1974 inmitten eines ruhigen Wohnquartiers in Meilen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Nebst einer modern ausgestatteten Küche (ca. 10 m²) von 2014 mit Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen/Kombi-Steamer, Kühlschrank und Granitabdeckung sind sämtliche Böden im Wohnbereich mit Parkett ausgestattet, die Nasszellen und Küche mit Keramikplatten. Der Wohn-/Essbereich ist mit 30 m² grosszügig konzipiert, die beiden Nasszellen (Bad/WC/Doppellavabo und WC mit Closomat/Lavabo) bieten viel Komfort. Der grosszügige Eingangsbereich mit Einbauschrank bietet Platz für die Garderobe. Zwei helle Schlafzimmer (16 und 12 m²) runden das Raumangebot ab. Der Balkon ist von Wohnzimmer her zugänglich. Er bietet nebst einer Balkonbrüstung mit Blumenbeet eine herrliche Fernsicht, teilweise auch auf den See; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren (Gasheizung von 2018; die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarpaneelen unterstützt), Wohnfläche 87 m². Personenlift Unter- bis Dachgeschoss, Zugang in die Tiefgarage im UG über das Nachbargebäude; Garagentor mit elektrischem Antrieb und Fernbedienung etc. Die beiden Autoeinstellplätze (Nr. 135/136) in der gemeinschaftlichen UN-Garage (ausschliessliches Nutzungsrecht) können für zusätzliche CHF 80'000 dazu erworben werden. In der gemeinschaftlichen Waschküche stehen nebst WM/TB zwei Trocknungsräume zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich ganz am östlichen Ortsrand, unweit zur Gemeindegrenze von Uetikon am See, bergseitig der Bahnlinie an leicht erhöhter Lage. Das Zentrum von Meilen liegt in ca. 1.5 km Distanz, das Zentrum von Uetikon am See ca. 1 km. Die Wohnung ist ausschliesslich gegen Westen ausgerichtet und profitiert von einer angenehmen Abendbesonnung. Zudem verfügt die Wohnung über eine schöne Aussicht auf die eigene Umgebung und das Mühlebachtobel sowie in südlicher Richtung auf den Zürichsee. Das Strandbad Ländeli ist zu Fuss in 7 Minuten zu erreichen.

Atelierwohnung Mauersegler

Willkommen in der Atelierwohnung Mauersegler in Adliswil. Hier, an ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zur urbanen Metropole Zürich, können Sie das exklusive Lebensgefühl moderner Wohnkultur in vollen Zügen geniessen.Die architektonisch einzigartige Atelierwohnung wurde - wie die gesamte Überbauung ,,Mauersegler", in der die Wohnung integriert ist - nach dem Prinzip des «Wohnbaukastens» realisiert. Im Zentrum dieser modernen Architekturform steht ein modulares System, das aus vorgefertigten Elementen besteht und eine Vielzahl an unterschiedlichen Wohnungstypen zulässt. Weil jede Wohnung einen individuellen Anstrich erhalten hat, gleicht keine der anderen. Objektdetails: • 1 Master Zimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 Terrasse • 1 Reduit • 1 Garagenplatz Highlights: • Komfortlüftung • Ruhige Lage • Hohe Decken • Einzigartige Architektur • Regendusche • Lichtreicher Wohnraum • Ideale Anbindung Verkaufspreis: CHF 1'090'000 + 1 Garagenparkplatz à CHF 40'000 = Total CHF 1'130'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu.Welcome to the Mauersegler studio apartment in Adliswil. Here, in a quiet location and in the immediate vicinity of the urban metropolis of Zurich, you can enjoy the exclusive lifestyle of modern living culture to the fullest. The architecturally unique studio apartment - like the entire ,,Mauersegler" development, which this apartment is a part of - was realised according to the principle of the "housing construction kit". At the heart of this modern form of architecture is a modular system consisting of prefabricated elements that allows for a variety of different types of apartments. Because each apartment has been painted a different colour, no two are the same.Object details: • 1 Master bedroom • 1 Living room • 1 Bathroom • 1 Terrace • 1 Storage room • 1 Garage space Highlights: • Comfort ventilation • Quiet location • High ceilings • Unique architecture • Rain shower • Light-filled living space • Ideal connection Selling Price: CHF 1'090'000 + 1 garage parking space at CHF 40'000 each = Total Price CHF 1'130'000.-Have we aroused your interest? We would be happy to send you the documentation.

3.5-Zi.-DEFH im Stockwerkeigentum mit Doppelgarage und Aussenparkplätzen

Dieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum für Familien. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen beheizten Wintergarten und einen gemütlichen Kamin ergänzt. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC. Die idyllische Terrasse mit einer charmanten Pergola bietet einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten mit Sträuchern und Obstbäumen. Zudem gibt es einen beheizten Raum im Untergeschoss, der sich ideal als Partyraum oder Hobbyraum eignet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Grosszügiges Raumkonzept mit 231m2- Sehr gepflegter Garten- Vollständig unterkellert und grosses Estrichabteil- Drei Schlafzimmer mit Balkon- Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.- Gut gepflegte Küche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank- Beheizter und ausgebauter Partyraum/Hobbyraum im Untergeschoss- Luftwärmepumpen-Heizung, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung. Sehr niedrige Heizkosten.- Doppelgarage mit direktem Zugang und ca. 4 Außenparkplätze- Moderne neuwertige Alarmanlage- EntkalkungsanlagePreis auf Anfrage. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenStockwerkeinheit, 164/328 Miteigentum am Grundstück Kataster 2097 mit 2'347m², Baujahr 1990 (GVZ), Kubatur gesamtes Wohnhaus 1'770m3 (Gartenstrasse 22 & 24, GVZ), Wohnfläche ca. 170m². Massivbauweise mit Aussendämmung, isoliertes Satteldach mit Ziegeln, isolierverglaste Holzfenster zweifach verglast. Luftwärmepumpenheizung. Bodenbeläge: Wohnen, Essen, Gang und Wintergarten aus Granit. Zimmer mit Laminat.Renovierungen: 2004: Alle Wände und Bodenbeläge wurden erneuert. Gäste-WC wurde erneuert. 2014: Luftwärmepumpe wurde installiert. 2015 & 2021: Küchengeräte wurden erneuert. 2023: Alarmanlage wurde installiert.Wesentliche DistanzenKindergarten (Rebberg) ca. 410mPrimarschule (Rebberg) ca. 410mSekundarschule (Allmend) ca. 900mEinkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 290m, Migros und Denner ca. 430mPost und Apotheke ca. 430mFreibad (Zwischen den Hölzern) ca. 1.2kmBushaltestelle Paradies ca. 470m, Bus; 304 Richtung Oberengstringen Zentrum ca. 1min. Richtung Bahnhof Altstetten ca. 11minAb Bahnhof Altstetten S5 und S11 Richtung Zürich HB ca. 6minAutobahnanschluss ca. 2.1 km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.