Grabserberg - Immobilien zum Kaufen

Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten und unverbaubarer Fernsicht

Highlights: ? Zweitwohnsitz möglich? Unverbaubare Fernsicht? Kurze Wege ins Skigebiet? Modernisiert 2025? Mehrere Parkierungsmöglichkeiten? Ansprechende GrundstücksgrösseDieses charmante Haus verbindet eine unverbaubare Fernsicht mit modernem Wohnkomfort und heimeligem Charakter. Die 1968 erbaute und 2025 renovierte Liegenschaft verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Zweitwohnsitzmöglichkeit in der beliebten Ferienregion Flumserberg.Parkettböden, sichtbare Holzbalken sowie wohnliche Holzwände schaffen eine warme Atmosphäre. Stilvoll gestaltete Badezimmer und renovierte Wohnbereiche verbinden den ursprünglichen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort.Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ein Zimmer mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Die obere Wohneinheit verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen die Wohnung. Ein zusätzlicher Sitzplatz gehört ebenfalls zur oberen Wohneinheit und lädt dazu ein, die besondere Aussicht im Freien zu geniessen.Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage sowie drei zusätzliche Aussenabstellplätze, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten.Die unverbaubare Fernsicht und die naturnahe Lage machen dieses Haus zu einem attraktiven Rückzugsort. Der Flumserberg bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Wohnqualität mit Garten - grosszügig, modern und naturnah Kopie

Wohnqualität mit Garten - grosszügig, modern und naturnah Die attraktive Gemeinde Mels liegt im Herzen des Sarganserlands und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss befinden sich in kurzer Distanz, während die umliegende Natur mit der Seez, dem Weisstannental und dem Pizol vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.Die Gartenwohnung befindet sich an der Plonserfeldstrasse 61 in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten. Direkt gegenüber der Liegenschaft fliesst die Seez, deren sanftes Rauschen der Wohnlage eine besondere, naturnahe Atmosphäre verleiht.Highlights, die begeistern • Wohnen mit viel Freiraum - aussergewöhnlich grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich als Mittelpunkt der Wohnung • Eigener Garten zum Geniessen - Rasenfläche im Sondernutzungsrecht mit viel Platz für Familie, Freunde und erholsame Stunden • Geschützter Aussenbereich - grosszügiger, gedeckter Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien bei nahezu jeder Witterung • Lichtdurchflutetes Wohngefühl - nahezu raumhohe Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Aussenbereich • Kochen mit Stil und Komfort - moderne Küche mit Kochinsel, viel Arbeitsfläche und aussergewöhnlich viel Stauraum • Privater Elternbereich - Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Masterbad • Komfortables Masterbad - grosszügig gestaltet mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppellavabo für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Viel Platz für Familie und Homeoffice - zwei vielseitig nutzbare Zimmer mit direktem Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse • Zwei attraktive Aussenbereiche - Rasenfläche mit gedecktem Sitzplatz sowie separate Terrasse bei den Zimmern • Komfort im Alltag - zweite Nasszelle mit Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung • Stauraum clever integriert - separate Spensa, Garderobe und mehrere praktische Einbauschränke • Persönliches Wohnumfeld - überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich sieben Wohnungen • Bequem nach Hause kommen - eigener Tiefgaragenparkplatz sowie zusätzliches Kellerabteil • Natur unmittelbar vor der Haustüre - die gegenüberliegende Seez verleiht der Wohnlage eine besondere und entspannte Atmosphäre Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das grosszügige Entrée ein angenehmes Raumgefühl. Eine praktische Garderobe sowie ein raumhoher Einbauschrank schaffen wertvollen Stauraum. Der weitläufige Korridor verbindet die verschiedenen Wohn- und Schlafbereiche.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 46 m² grosse, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein besonders grosszügiges Raumgefühl vermittelt. Die moderne und zeitlos gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die markante Kochinsel mit integriertem Kochfeld und Dampfabzug bietet viel Arbeitsfläche und dank beidseitig zugänglicher Schränke aussergewöhnlich viel Stauraum. Eine direkt an die Küche angrenzende Spensa ergänzt das durchdachte Platzangebot ideal.Die nahezu raumhohen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Über grosszügige Flügeltüren gelangen Sie direkt auf den weitläufigen, gedeckten Sitzplatz. Die anschliessende Rasenfläche im Sondernutzungsrecht bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher gedeckter und geschützter Abstellbereich bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel und weitere Utensilien.Zwei weitere Zimmer sind vom Korridor aus zugänglich und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide verfügen über Parkettboden und einen direkten Ausgang auf eine zusätzliche Terrasse.Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das grosszügige Masterbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppellavabo und Spiegelschrank. Von hier führt eine Schiebetüre direkt in das Elternschlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken. Diese besondere Raumaufteilung schafft einen privaten Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung.Eine zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC ergänzt das Raumangebot. Waschmaschine und Tumbler befinden sich komfortabel direkt in der Wohnung.NebenobjekteZur Gartenwohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Der Parkplatz bietet eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt in der Liegenschaft.PreisRichtpreis Gartenwohnung: CHF 1'055'000.-Tiefgaragenparkplatz: CHF 40'000.-Gesamtrichtpreis: CHF 1'095'000.-Verkaufsdokumentation / BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zur Wohnung und zur Stockwerkeigentümergemeinschaft zur Verfügung.Ebenso freuen wir uns, Ihnen diese attraktive Gartenwohnung bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung vor Ort zu präsentieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante Haushälfte mit attraktiver Baulandreserve in Buchs SG

In Buchs steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 zum Kauf. Das Haus präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines älteren Gebäudes schätzen und ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen und Raumgestaltung umsetzen möchten. Auf einer Wohnfläche von rund 83 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück mit 1165 m², das viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob Rückzugsort im Grünen, Spielfläche oder Nutzgarten: Hier sind attraktive Voraussetzungen vorhanden, um ein angenehmes Umfeld zu schaffen. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Interessierte, die in Buchs ein Haus mit Potenzial suchen und bereit sind, in eine Renovation zu investieren, um daraus ein langfristig wertbeständiges Zuhause zu machen.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Buchs im Kanton St. Gallen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren, einer angenehmen Nachbarschaft und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer raschen Erreichbarkeit des Zentrums sowie der umliegenden Gemeinden. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist vorteilhaft, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht. Die nahe Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.- Naturkeller - Badezimmer mit Dusche - 3 Schlafzimmer - Küche - Wohn- und Essbereich - Dachboden - 1165 m2 Grundstücksfläche - Familienfreundliche Lage - Holzfeuerung - KachelofenIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

4 1/2-Zimmer-Ferienwohnung mit eigener Sauna und einem Tiefgaragenplatz

An bevorzugter Lage im Ortsteil Tannenbodenalp, mitten im Ferienort Flumserberg, steht diese grosszügige 4 1/2-Zimmer-Ferienwohnung zum Verkauf. Die Bergbahnen und somit die Skipisten wie auch die Sommerattraktionen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. WohnkonzeptEntrée-Garderobe-Gangbereich 9.5 m2Zimmer 11.8 m2Zimmer 13.8 m2Balkon 4.5 m2WC-Lavabo 2.0 m2Bad-WC-Lavabo 3.0 m2Zimmer 12.8 m2Wohnzimmer 24.0 m2Küche und Essplatz 15.0 m2gedeckter Gartensitzplatz 10.0 m2SpeziallesHobbyraum zur Sauna ausgebaut mit separater Dusche 18.0 m2ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffenein KellerabteilNettowohnfläche Ferienwohnung inklusive der Sauna: 110 m2Allgemeinesgemeinschaftliche Waschküchezwei Skiräumeallgemeine Abstellflächen Flumserberg Tannenbodenalp 8898 Flumserberg Tannenbodenalp liegt im Bezirk Sarganserland, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Flums hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 5'400 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.5% verändert (Kanton: +21.7%).

Eigenheim zum attraktiven Einstiegspreis

Beim Eintreten empfängt Sie eine praktische Garderobe und ein gut durchdachter Grundriss. Das grosszügige Schlafzimmer bietet viel Raum für Ruhe und Erholung, während sich das zweite Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das kleinere dritte Zimmer lässt sich bestens als Homeoffice, Ankleide oder Rückzugsort nutzen.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Viel Tageslicht, ein angenehmes Raumgefühl und der direkte Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die angrenzende moderne, kürzlich neu eingebaute Küche ist leicht abgetrennt und überzeugt mit viel Stauraum. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.Die Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Mit gezielten Auffrischungen und kleineren Renovationsarbeiten lässt sie sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Eine Garagenbox mit Aussenparkplatz kann für CHF 30'000. zusätzlich erworben werden. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Zentrale und gut erschlossene Lage+ Ruhiges Wohnviertel+ Heller Wohn- und Essbereich+ Balkon mit Blick ins Grüne+ Moderne, kürzlich eingebaute Küche+ Eigenes Kellerabteil+ Garagenbox inkl. Aussenparkplatz für CHF 30'000.Eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Möchten Sie mehr erfahren? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.

Grosszügige Eigentumswohnung mit tollem Ausblick ins Grüne

Diese spannende 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Buchs überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage mit Weitsicht auf die Landwirtschaftszone sowie Bergblick. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2011 erstellten Gebäude und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug und bietet damit einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Als Bodenbeläge wurden Parkett und Steinböden gewählt, was den Räumen ein ansprechendes und zeitloses Ambiente verleiht. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage sowie die freie Aussicht. Zudem liegt die Wohnung in kurzer Distanz zu Naherholungsmöglichkeiten. Das Objekt ist Minergie-zertifiziert und mit einer kontrollierten Lüftung ausgestattet. 2 Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden. Zudem gehört ein grosszügiges Kellerabteil zum Angebot, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die eine komfortable Wohnlösung mit hochwertiger Ausstattung und angenehmem Wohnumfeld in Buchs suchen.Am Schützenweg 33 in Buchs geniessen Sie eine ruhige Wohnlage mit freiem Blick auf die Landwirtschaftszone und die umliegende Bergwelt. Die Nähe zu Naherholungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Velotouren und entspannte Stunden im Freien. Als Zentrum der Region Werdenberg verfügt Buchs über ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Schulen, Sportanlagen und kulturelle Angebote ergänzen die Infrastruktur und machen die Stadt für unterschiedliche Lebensphasen attraktiv. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über den Autobahnanschluss Buchs an die A13 bestehen gute Verbindungen in Richtung Sargans und Chur sowie ins St. Galler Rheintal und weiter nach St. Gallen. Über die A3 bei Sargans ist zudem die Region Zürich angebunden. Das benachbarte Fürstentum Liechtenstein mit Schaan und Vaduz liegt in kurzer Fahrdistanz und macht Buchs auch für Berufspendler zu einem interessanten Wohnort. Ebenso sind Feldkirch und die weitere Region Vorarlberg gut erreichbar. Der Bahnhof Buchs ergänzt die Anbindung mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen. Buslinien erschliessen die umliegenden Gemeinden und verbinden Buchs mit Liechtenstein. So vereint die Lage am Schützenweg naturnahes Wohnen mit der Infrastruktur einer Stadt und der Nähe zu wichtigen Arbeits- und Wirtschaftszentren im Dreiländereck.Raumaufteilung und Highlights Wohnbereich Essbereich und Küche Wintergarten (ca. 33 m²) Drei vielseitig nutzbare Zimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppel-Lavabo, Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo Garderobe und Flur Abstell- / Technikraum Grosszügiges Kellerarbteil Weitere Highlights Ruhige Lage mit freier Aussicht kontrollierte Lüftung Minergie-Zertifizierung Photovoltaikanlage Zeitlose Parkett- und Steinböden Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werdenIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

Freistehendes Haus mit Bergsicht und vielseitigem Potenzial

Unterwasser im Toggenburg liegt eingebettet zwischen dem imposanten Säntismassiv und den sieben Churfirsten. Die Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit Erholung, Sport und Naturerlebnisse: im Sommer Wanderwege durch eine wunderschöne Landschaft, im Winter das grösste Ski- und Snowboardgebiet der Ostschweiz.Ruhige Aussichtslage inmitten der NaturDas freistehende Haus liegt idyllisch und ruhig mit schöner Aussicht. Hier wohnen und erholen Sie sich fernab von Hektik und Alltagsstress. Die Bergbahn hinauf zu den Gipfeln ist in wenigen Minuten erreichbar.Parkplatz und GaragenplatzZur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz am Anfang der Wohnsiedlung, bequem vom Haus aus erreichbar. Zusätzlich wird ein Garagenplatz für CHF 30'000.- zusammen mit der Liegenschaft erworben. Er ist zu Fuss gut erreichbar und bietet eine geschützte Parkmöglichkeit.Zwei Etagen, vielseitig nutzbarDie beiden Etagen eignen sich für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte, als Fest- wie auch als Ferienwohnsitz.Obere Etage:o Kücheo Wohn- und Esszimmer mit Cheminéeo Badezimmer mit WCo Zwei Schlafzimmero Geschlossener Balkon bzw. WintergartenUntere Etage:o Küche mit offenem Wohnbereicho Dusche mit WCo Gedeckter Sitzplatz und zusätzliche Grünflächeo Grosszügiger Hobbyraum, ursprünglich Sauna mit DuscheStauraum bieten der Heizungsraum hinter der Küche, ein Keller mit Werkraum sowie ein Abstellraum mit direktem Zugang nach aussen.Wohnen, Vermieten oder beidesDas Haus eignet sich als grosszügiges Familienzuhause, für Generationenwohnen oder als zwei separate Wohneinheiten. Sie können eine Etage selbst bewohnen und die zweite als Einnahmequelle nutzen, oder die Liegenschaft als Ferien- und Rückzugsort oder Anlageimmobilie verwenden. Dazu bietet sie interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Sind Sie neugierig geworden?Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft in Unterwasser. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.