Dachwohnung Kaufen: Glashütten

Traumhaftes Wohnen mit eigenem Studio

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses aussergewöhnliche Haus wurde von einem renommierten Architekten entworfen und verkörpert ein harmonisches Zusammenspiel von grosszügigem Volumen und luxuriöser Wohnfläche, die exakt auf die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist. Die Möglichkeit, das Obergeschoss als Einliegerwohnung innerhalb der Familie zu nutzen, eröffnet ein Höchstmass an Flexibilität und Privatsphäre.Das Obergeschoss bietet nicht nur grosszügige Räumlichkeiten mit geräumigen Bädern, sondern auch eine faszinierende Terrasse mit Panoramablick. Diese Terrasse wird zweifellos zu einem Ort der Entspannung und des Genusses, an dem Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden erleben können. Der atemberaubende Blick erstreckt sich über die malerische Umgebung und Sie können die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Lebensstil zu verfeinern und investieren Sie in ein Zuhause, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch vornehme Eleganz und hervorragende Funktionalität vereint. Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Familienträume wahr werden. Vereinbaren Sie noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Anwesen verzaubern!

Gepflegtes, grosszügiges EFH mit beheiztem Pool an ruhiger Lage

Dieses beeindruckende Haus vereint grosszügige Räumlichkeiten (250 m² Nettowohnfläche), eine solide Bauqualität, einen beheizten Aussenpool (9.5 x 3.9 x1.2m) sowie eine erstklassige Wohnlage miteinander. Neben zahlreichen, weiteren Vorzügen zeichnet sich diese Liegenschaft insbesondere durch ihre zeitlose Eleganz aus. Obwohl in den 80er Jahren erbaut, wurde das Haus stets gewissenhaft gepflegt und renoviert. Somit bietet es Ihnen eine optimale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Dank der geschickten Platzierung des Hauses innerhalb des Grundstücks, entsteht im südwestlichen Teil eine herrliche Oase. Hier erwarten Sie Aussenfeuerstelle, Grünflächen, Bäume, duftende Sträucher und viel Rasenfläche. Diese wunderbare Ergänzung zur Liegenschaft schafft reichlich Schattenplätze und sonnige Bereiche, auf denen Sie Ihre Freizeit entspannt geniessen können. _Raumangebot EG: Entrée und Garderobe, abgeschlossene Küche mit Essecke und Gartenzugang, grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Warmluft-Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten, ein Zimmer, separates WC mit Lavabo, Garage OG: Grosser Vorraum, vier Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo, Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo, Kaltestrich darüber, erreichbar via Auszugstreppe UG: Treppenhaus und Gang, beheizter Hobbyraum (Partyzimmer), Luftschutzraum, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum, Feuchtkeller, Werkstatt mit Gartenzugang Die steuergünstige Gemeinde Möriken (94%) zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zu den Autobahnauffahrten Mägenwil und Lenzburg aus, sondern bietet Ihnen auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einen Arzt und Restaurants. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Erkunden Sie die umliegenden Wanderwege und Radstrecken oder besuchen Sie das nahegelegene Schloss Wildegg, das einen Einblick in die Geschichte der Region bietet. Der Bus, Richtung Lenzburg oder Wildegg, hält übrigens nur knapp zwei Gehminuten vom Haus entfernt. So sind Sie auch bestens in den Öffentlichen Verkehr eingebunden. Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, um das Beste aus dem Landleben und der städtischen Nähe zu erleben. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Zuhause zu besichtigen und sich von seinem besonderen Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Objekttyp: Einfamilienhaus Steuerfuss 2024: 94% Baujahr: 1983 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Ruhige und sonnige Familienlage Schöner Garten mit gedecktem Sitzplatz und Pool Gepflegter Zustand Viele Zimmer und grosszügige Wohnfläche Anzahl Zimmer: 9.5 Nettowohnfläche: ca. 250 m2 Grundstücksgrösse: 646 m2 Kubatur: 1155 m3 Zone: W2 Ausnützungsziffer AZ: 0.45 Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC und Lavabo im OG Nasszelle 3: Dusche, WC und Doppellavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Heizung: Öl Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 1.1 km Dist. Kindergarten: 1.1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km Dist. Bus: 0.25 km Dist. Bahnhof: 1.7 km Dist. Autobahn: 4.4 km Dist. Flughafen: 39 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich d

Attraktive 4½-Zimmer-Wohnung in Menziken

WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT IM NATURERHOLUNGSGEBIET4½-Zimmer-Wohnung Nr. 2811, 108.9 m², 1. OGDie moderne Eigentumswohnung an der Plattenstrasse 28 in Menziken überzeugt mit einer hochwertigen Materialisierung, grosszügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen, Parkettboden Eiche im Wohnen/Essen, Plattenboden in Küche/Dusche/Bad und Bodenheizung. Zudem besitzt die Wohnung einen 13.9 m² grossen, optimal besonnten Balkon (südseitig) mit Sonnenstore.Das im 2008 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine hohe Bauqualität. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe mit Erdsonde.Die Plattenstrasse in Menziken liegt im Grünen am Fusse des Stierenberg und ermöglicht Wohnen mit Ruhe und Komfort - und das in Nähe des Dorfzentrums.Die Wohnung ist Teil eines Gesamtpakets von 3 Wohnungen wie folgt: • 4½-Zi-Whg 2811, 108.9 m², 1. OG, Plattenstrasse 28: CHF 550'000 • 4½-Zi-Whg 3022, 108.9 m², 2. OG, Plattenstrasse 30: CHF 560'000 • 3½-Zi-Whg 3023, 94.2 m², 2. OG, Plattenstrasse 30: CHF 480'000 Einstellhallenplatz: CHF 28'000Alle Wohnungen sind vermietet und im Paket oder auch einzeln zu erwerben.Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.

Attika mit höchstem Komfort und fantastischer Aussicht

In dieser Attikawohnung befinden sich Komfort und Stil in perfekter Harmonie. Ein modernes Raumkonzept und erstklassige Annehmlichkeiten sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Der direkte Liftzugang zur Wohnung gewährleistet Bequemlichkeit und Privatsphäre von Anfang an. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine elegante Kochinsel, die das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. Vier Zimmer zur vielseitigen Nutzung und zwei Badezimmer mit Regendusche erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause. Ein praktisches Reduit mit Stauraum und einem Waschturm erleichtert Ihnen den Alltag. An kühlen Abenden sorgt ein gemütlicher Pellet - Schwedenofen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre im Wohnzimmer. Der verglaste Wintergarten ist der perfekte Ort in der Übergangszeit, wo Sie die atemberaubende Aussicht auf die Jurakette und die Alpen bewundern können. Werden die Tage wärmer und länger finden Sie auf der ganztägig besonnten Terrasse Ihre Wohlfühloase und bestaunen von dort aus die malerische Umgebung. Von der mit Morgensonne verwöhnte Loggia aus haben Sie freie Sicht auf den Heiternund über die Dächer von Zofingen. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem familiären Wohnquartier, das sich durch seine Nähe zum Freibad und den Sportanlagen auszeichnet. Hier können Sie sich aktiv betätigen oder einfach die Natur geniessen. Die attraktive Wohngemeinde Zofingen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle.Verkaufspreis Wohnung CHF 1'600'000.--2 x Einstellhallenplatz CHF 60'000.--1x Abstellplatz CHF 10'000.--Total CHF 1'670'000.--

DREI WOHNUNGEN, EINE RENDITE 4.65 %

Herzlich willkommen in diesem charmanten, liebevoll renovierten Mehrfamilienhaus mit drei ähnlichen Wohneinheiten – perfekt für Vermietungszwecke und diverse Bedürfnisse.Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne sowie einen eigenen Eingang. Ein sonniger Balkon und eine gemütliche Terrasse laden zu entspannten Momenten ein, während der gemeinsame Sitzplatz gesellige Zusammenkünfte ermöglicht. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein Studio, das mühelos in weiteren Wohnraum umgewandelt werden kann.Ihre Mieter werden sich hier von Anfang an wie zu Hause fühlen!Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung 76 m2Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung 77 m2Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung 70 m2Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ 4.65 % Rendite als Sprungbrett+ Kernsaniert+ Kein Investitionsbedarf für die nächsten Jahre+ Sparsames Heizsystem+ Begehrte Lage in der Nähe des Hallwilersees+ Heimelige Wohneinheiten+ Beheiztes Studio im UG+ Anbau einer weiteren 3.5-Zimmer-Wohnung von 88 m2 möglichZwei Waschküchen stehen Ihren zukünftigen Mietern zur Verfügung. Für die Fahrzeuge befinden sich rund ums Haus fünf Aussenparkplätze.Sind Sie an diesem Schmuckstück interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf und den Rundgang mit Ihnen – Ihr Jan Pitsch.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)