Rustico Kaufen: Giumaglio

Casa con 2 appartamenti e 500 metri ca. di giardino più grande garage

In esclusiva, Casa bifamiliare con giardino e grande autorimessa. Sulla collina di Lavertezzo Piano, dove il sole splende da mattino a sera e la vista lago fa da sfondo a questa spettacolare cornice naturale, vi proponiamo una grande casa bifamiliare degli anni 70 periodicamente rinnovata e molto ben tenuta con giardino di circa 500 metri La casa ha una superficie di 210 metri oltre 45 mq di autorimessa e comprende due appartamenti, 3.5 locali e 4.5 locali oltre a cantine, lavanderia, locali tecnici e altri vani disponibili. La casa si trova su via Collina 109 e il giardino si presenta con un bel prato al livello superiore, mentre sulla strada di accesso ha una grande corte annessa.La casa fa parte di una grande proprietà in vendita con diverse varianti: - casa bifamiliare con autorimessa e giardino 980'000 Chf. - grande particella di terreno edificabile piano intermedio 450'000 Chf. - grande particella di terreno edificabile a livello superiore 650'000 Chf.- Proprietà per intero 2.050'000 Chf. Fondo n. 2533 Lavertezzo Piano Zona R8.5 Indice Occupazione 30% Altezza Max 8.5 mt. Distanza confini 3 mt. Distanza tra edifici 6 mt. Su richiesta: Perizia completa con tutte le informazioni sullo stato attuale e sulle possibilità edificatorie, planimetrie, ecc…

Spaziosa, luminosa e confortevole casa bifamiliare nel verde

Grande casa bifamigliare immersa nel verde ubicata ai margini di una tranquilla zona residenziale molto soleggiata, a breve distanza dalla città che si raggiunge in pochi minuti d'auto. L'accogliente abitazione è stata ristrutturata una dozzina di anni fa, attualmente è suddivisa in 2 ampi e luminosi appartamenti indipendenti e può facilmente venire trasformata in casa monofamiliare con 5-6 camere da letto. La superficie abitabile totale è di ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) ai quali si aggiungono ca. 75 m2 di superfici di servizio (spaziosa lavanderia, grande cantina/deposito). Il bel terreno misura ca. 730 m2 e la proprietà dispone di posteggi per 3-4 auto. È possibile acquistare questa proprietà anche come residenza secondaria.Grosses Zweifamilienhaus im Grünen am Rande einer ruhigen, sehr sonnigen Wohngegend, nicht weit von der Stadt entfernt, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Das gemütliche Haus wurde vor einem Dutzend Jahren renoviert, ist derzeit in 2 geräumige und helle unabhängige Wohnungen aufgeteilt und kann leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmer umgebaut werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2), zu der noch ca. 75 m2 Dienstflächen (geräumige Waschküche, grosser Keller/Abstellraum) kommen. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 730 m2 und es hat Parkplätze für 3-4 Autos. Es ist auch möglich, diese Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Large two-family house surrounded by meadows and trees located on the edge of a quiet, very sunny residential area, at a short distance from the town, which can be reached in a few minutes by car. The cozy house was completely renovated a dozen years ago, is currently divided into 2 spacious and bright independent apartments and can easily be transformed into a single-family home with 5-6 bedrooms. The total living area is approx. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) with additional approx. 75 m2 of service areas (spacious laundry room, large cellar/storage room). The beautiful plot measures approx. 730 m2 and the property has parking spaces for 3-4 cars. It is also possible to buy this property as a secondary residence.

Gemütliches und geräumiges Reihenhaus für Familien mit attraktivem Preis

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Reihenhaus empfängt Sie mit einer hellen und geräumigen Atmosphäre, bereichert durch die Wärme eines Kamins im Wohnzimmer und den Blick auf den privaten Garten. Die separate und voll ausgestattete Küche ist ein wahres Juwel für Liebhaber der Kochkunst. Im ersten Stock bieten drei helle Schlafzimmer maximalen Komfort für die ganze Familie, während sich im zweiten Stock ein Dachzimmer mit eigenem Badezimmer befindet. Der beheizte Keller bietet zusätzlichen Raum und eine praktische Waschküche. Im Aussenbereich stehen eine Grünfläche und ein Spielplatz sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorroller, eine Garage und ein eigener Aussenparkplatz zur Verfügung. Dieses Haus ist ideal für eine Familie und auch als Ferienhaus geeignet. Entdecken Sie den Komfort und die Schönheit dieses Hauses in Origlio!Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne noch heute die vollständige Dokumentation zu und beantworte Ihre Fragen.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti nella Vostra nuova Casa! Questa affascinante casa a schiera vi accoglie con un'atmosfera luminosa e spaziosa, arricchita dal calore del camino e dalla vista sul giardino privato. La cucina separata e completamente attrezzata, è un vero gioiello per gli amanti della cucina casalinga. Al primo piano, tre camere da letto luminose offrono il massimo comfort per tutta la famiglia, mentre al secondo piano troverete una camera mansardata con bagno privato. Il seminterrato riscaldato offre spazio extra e una comoda lavanderia. All'esterno, potrete godere di una zona verde e un'area giochi, oltre a stoccaggio per biciclette e motorini, box auto e posto auto esterno dedicato. Questa casa è l'ideale per la vostra famiglia e anche come casa vacanza. Venite a scoprire il comfort e la bellezza di questa dimora a Origlio!Come vostra interlocutrice responsabile sarò lieta di inviarvi la documentazione completa e di rispondere alle vostre domande oggi stesso.

Bellissimo ultimo piano 5,5 di design con enorme terrazza vista lago.

A Melano, frazione di ValMara affacciata sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita un bellissimo ultimo piano 5,5 locali.L'immobile si inserisce all'interno di un piccolo contesto immobiliare di appena cinque unità abitative in un luogo residenziale di grande pace, una situazione perfetta per garantire la massima privacy e tranquillità a tutti gli abitanti.Tutti i principali servizi come la stazione, i supermercati, le scuole e molto altro ancora sono facilmente disponibili nelle immediate vicinanze e tramite il comodo accesso autostradale ci si può collegare facilmente a tutte le principali località del Ticino.La residenza dispone di un grande spazio verde comune, ottimo per organizzare delle rilassanti giornate estive o anche delle belle grigliate con gli amici.Punto di foza della soluzione immobiliare è sicuramente la grandissima terrazza di oltre 20 mq con tende da sole, uno spazio a dir poco meraviglioso, perfetto per rilassarsi serenamente all'aria aperta o per organizzare degli ottimi pranzi all'aperto ammirando una piacevole vista panoramica sul lago e sulla natura che lo circonda.L'immobile in oggetto copre l'interezza dell'ultimo piano della palazzina, offrendo spazi di design perfettamente studiati per garantire uno stile di vita di alto livello.Esempi dell'alto livello qualitativo, oltre alla favolosa terrazza vista lago, sono la grande cucina abitabile perfettamente attrezzata con divisorio in fumé e la spaziosa zona giorno con zona bar.L'ultimo piano, edificato appena nel 2012, si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in grés effetto legno per l'intera superficie.L'immobile, sito al secondo ed ultimo piano, si connette al pianterreno tramite un comodo lift privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione, accessibile all'occorrenza anche attraverso una porta dalle scale.Per il bucato nella cantina dell'abitazione è stato predisposto un comodo impianto di lavanderia ma all'occorrenza è anche possibile sfruttare la lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza per tutti gli abitanti.L'ultimo piano si compone della grandissima zona giorno con zona pranzo e accesso alla terrazza coperta vista lago, della cucina abitabile, di una camera matrimoniale, di due camere singole, di un ampio locale studio, di un bagno finestrato con vasca e doccia e di un secondo bagno finestrato con doccia.Due posteggi in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita e la comoda cantina con lavanderia completano questa interessante offerta.UN ULTIMO PIANO DI GRAN PREGIO!!

Interessante stabile di tre unità, perfetto come soluzione di reddito.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo un interessante stabile di tre appartamenti.L'immobile si trova in affascinante piccola corte molto ben tenuta in posizione particolarmente comoda a tutti i servizi.L'offerta si prospetta particolarmente interessante soprattutto dal punto di vista della messa a reddito. Attualmente l'unità al piano rialzato e quella al primo piano risultano già affittate mentre quella al secondo piano è vacante. Sia qualora si decidesse di mantenere le locazioni aggiungendo un inquilino al piano superiore, sia che si effettuasse una piccola ristrutturazione per rivendere la residenza in una classica operazione di flipping, il ritorno sull'investimento si rivela particolarmente appetibile. Lo stabile, di edificazione d'epoca, ha ricevuto una completa opera di ristrutturazione negli anni '90 e, grazie alle continue attenzioni dei proprietari, risulta attualmente ben tenuto.La residenza dispone di un piccolo spazio verde comune e non è dotata di lift.Il riscaldamento è provvisto da un impianto a pellet privato per ognuna delle abitazioni, aiutato da serramenti in legno per gli interni e isolante vetrocamera. Ogni unità dispone del proprio boiler privato per la produzione di acqua termica sanitaria. La pavimentazione è in parquet laminato e piastrelle per i bagni.La residenza si compone di tre piccole unità 2,5 locali, disposte una per piano. Ognuna delle abitazioni misura 70 mq.Gli appartamenti hanno una composizione uniforme consistente in ingresso con armadi a muro, soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.Anche se attualmente non sono a disposizione della residenza posteggi privati, esiste la possibilità di acquisto di un altro pezzo di corte per la creazione di parcheggi, legata unicamente al rispetto del diritto di passo per il mappale adiacente.Per ulteriori informazioni in merito all'offerta non esitare a contattarci.UNA IMPERDIBILE SOLUZIONE DI REDDITO!!