Immobilien zum Kaufen: Giumaglio

SOLDUNO - Nuovo e moderno appartamento con terrazzo

A Solduno, in zona centrale e silenziosa vendiamo, quale residenza primaria, questo nuovo e moderno appartamento di 4.5 locali con comoda terrazza. L'appartamento si distingue per la sua architettura contemporanea, con linee pulite e finiture di alta qualità. L'interno è progettato con grande attenzione ai dettagli, offrendo uno spazio abitativo luminoso e arioso. Le ampie finestre consentono una generosa illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente in ogni stanza. La zona giorno comprende una moderna cucina aperta completamente attrezzata, che si affaccia sul soggiorno mentre la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato. Questo piano ospita inoltre un secondo bagno con doccia. Dal soggiorno si accede alla terrazza, il luogo ideale per passare del tempo all'aperto in compagnia di amici e familiari. Completa l'offerta un locale lavanderia. Particolare attenzione è stata data all'isolamento acustico tra gli appartamenti, al risparmio energetico, mediante illuminazione a LED, al riscaldamento e raffreddamento (free cooling) mediante termopompa ad aria-acqua ed ai pannelli fotovoltaici sul tetto, quale autonomia per la corrente ad uso comune.Completa l'offerta un posteggio in autorimessa per CHF 40'000 oppure un posto auto esterno per CHF 25'000. Caratteristiche: • Nuova costruzione • Design moderno • Ampi spazi luminosi • Ampia terrazza • Lavanderia in casa • Spese condominiali molto contenute • Residenza primaria In questa bella residenza offriamo anche un appartamento di 4.5 locali con giardino.

Moderno Appartamento di Pregio a Pochi Minuti dal Lungolago a Paradiso

A Paradiso, in zona strategica, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal lungolago e dall'uscita autostradale di Lugano Sud, proponiamo in vendita questo appartamento di pregio di 4.5 locali al terzo piano. L'appartamento con una superficie di 130 è situato al 3 piano, esposto su tre lati e ed è così composto: atrio, cucina con isola in legno massello su misura con elettrodomestici ZUG e frigorifero Siemens, zona pranzo e soggiorno con parete verticale in travertino color noce, camera padronale con bagno ensuite, 1 camera da letto e un bagno ospiti. Entrambe camere da letto sono molto luminose grazie alle finestre su i tre lati dell'appartamento. 2 posteggi in linea in autorimessa a CHF 100'000.- (non inclusi nel prezzo).CARATTERISTICHE: - parquet liste lunghe rovere piallato a mano- bagni in travertino con doccia walk in di 180 cm lavabi in corian- cucina in legno massello con isola con elettrodomestici Zug (piastra ad induzione + forno tradizionale o anche a vapore), cappa ai carboni- tripli vetri- illuminazione a faretti in tutte le stanze, bagni, corridoio - segna passi Led per la notte nel corridoio e nei bagni- parete in travertino colore noce nella zona living- tende a rullo in tutte le stanze- scarpiera nel corridoio d'ingresso- armadio a muro sei ante nella camera padronale- riscaldamento geotermia- impianto di aria condizionata DaikinAttualmente l'appartamento è destinato ad uso ufficio, è possibile richiedere di riportare la destinazione d'uso a residenza primaria. Nel palazzo ci sono anche le quote per la destinazione a residenza secondaria. In Paradiso, in einer strategischen Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von der Seepromenade und der Autobahneinfahrt Lugano Sud entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige 4.5-Zimmerwohnung im dritten Stock zum Verkauf an. Die dreiseitig hinausgehende Wohnung hat eine Fläche von 105 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Küche mit Insel aus Massivholz nach Mass mit ZUG-Geräten und Siemens-Kühlschrank, Essbereich und Wohnzimmer mit vertikaler Wand aus Nussbaumtravertin, Master Schlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Schlafzimmer und ein Gästebad. MERKMALE: - handgehobeltes Eichenholzparkett- Bäder mit Travertinverkleidung- Spotlights in den beiden Zimmern, im Wohnbereich und in den Bädern, LED-Decken im Wohnbereich- im Gästebad befindet sich eine unabhängige Wärmepumpe, die das Wasser für die Klimaanlage und die Entfeuchtungsanlage aufbereitet- Dreifachverglasung- geothermische AnlageDerzeit wird die Wohnung als Büro genutzt, es besteht die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung zum Hauptwohnsitz zu beantragen. In dem Gebäude befinden sich auch die Anteile für die Nutzung als Zweitwohnsitz. Preis: CHF 840'000.Keller und zwei Parkplätze in Reihe in der Garage: CHF 100'000.- (nicht im Preis inbegriffen)In Paradiso, in a strategic location, close to all services and just a few minutes from the lake promenade and the motorway exit Lugano Sud, we propose for sale a prestigious 4.5 room flat on the third floor. The flat exposed on three sides has a surface of 105 sqm and consists of: entrance hall, kitchen with island in solid wood with ZUG appliances and Siemens refrigerator, dining area and living room with vertical wall in walnut travertine, master bedroom with ensuite bathroom, 1 bedroom and a guest bathroom. FEATURES: - hand planed oak parquet flooring- travertine clad bathrooms- spotlights distributed in the two rooms, living area and bathrooms, LED ceilings in the living area- in the guest bathroom there is an autonomous water heat pump for the air conditioning and dehumidification system- triple glazing- geothermal systemCurrently the flat is used as an office, it is possible to request to change the destination of use to primary residence. In the building there are also the shares for the destination to secondary residence. Price: CHF 840'000.-Cellar and two parking spaces in line in...

CASA DI NUCLEO 5.5 RISTRUTTURATA DI RECENTE A MIGLIEGLIA

Casa di nucleo 5.5 locali di ca. 250 mq lordi, divisa in due appartamenti indipendenti di cui un 2.5 locali di ca. 60 mq ed un 4.5 locali duplex di ca. 120 mq con terrazzo, edificata nel 1900 ed interamente ristrutturata nel 2022, sviluppata su 3 livelli e situata in una zona tranquilla nel comune di Miglieglia.È possibile acquistare l’intera casa oppure uno dei singoli appartamenti.Le due unità abitative con entrate separate sono così composte:Al PIANO TERRENO, unità di 2.5 locali, si sviluppano un atrio, grande soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia e lavanderia privata.Al PRIMO PIANO vi è l’accesso al duplex 4.5 locali composto da ampio soggiorno e cucina a vista, una camera/ufficio ed un bagno con box doccia e lavanderia privata.Il SECONDO PIANO è mansardato e con travi a vista, composto da una camera singola, un terzo bagno con box doccia ed una grande camera matrimoniale con uscita sulla terrazza di 10 mq ca.Rifiniture, tinteggi, pavimentazioni, piastrelle, apparecchi sanitari, rubinetteria e cucine sono a completa scelta dell’acquirente e comprese nel prezzo di vendita e la proprietà viene consegnata già completa di tutto.I serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un basso impatto ambientale.La casa è situata nel verde del Malcantone a pochi passi dalla funivia del monte Lema, a pochi passi si trova la fermata dei mezzi di trasporto utili per raggiungere tutti i servizi del paese di Novaggio e la stazione ferroviaria di Caslano.La proprietà non ha posteggi assegnati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posteggi comunali.AP/4644

Haus mit Grundstück

Haus mit GrundstückSchönes rustikales Haus in der Ortschaft Croce in Gerra Verzasca, in sonniger Lage mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge.Vollständig renoviert im Jahr 2020, das Haus hat eine gute Ästhetik und ist voll bewohnbar mit Layout auf einer Etage.Möglichkeit zur Nutzung des Dachbodens, mit Zugang zu internen einziehbaren Treppe, für die Schaffung von zwei zusätzlichen Räumen.Gute Zugänglichkeit zu den Außenbereichen und hochwertige Innenausstattungen und Sanitäranlagen.Das Gebäude besteht aus Mauerwerk und es wurden hochwertige Materialien verwendet. Zentralheizungsanlage mit Pellets, mit Wärmeverteilung in jedem Raum.Außerdem gibt es einen belüfteten Kamin und elektrische Heizkörper.Alle Böden sind aus Naturholz.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Das Haus wird möbliert in seinem jetzigen Zustand verkauft.Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz. Haus mit GrundstückDas Haus ist wie folgt aufgebaut • Eingangshalle • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Außenloggia • Zweibettzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Neben dem Keller gibt es einen Abstellraum für Werkzeuge und 5/6 private Außenparkplätze mit direktem Zugang von der Hauptstraße über eine kurze Rampe.Die Außenanlage ist optimal, da das gesamte Grundstück eingezäunt ist und alle Wege und Treppen mit Steinen belegt sind.Sehr schön ist auch die Terrasse mit Steintisch und Bänken.Wir haben auch einen großen überdachten Grill im Freien mit einem großen manuellen Grill.Link della Valle Verzasca:https://www.verzasca.swiss/https://www.verzasca.chhttps://fondazioneverzasca.chhttps://www.ascona-locarno.com/it/esplora/valle-verzascahttps://www.museovalverzasca.ch/https://bobosco.ch/http://www.verzascafoto.com/introduzionehttp://www.sev-verzasca.ch/http://proverzasca.ch/

Paradiso blu tra natura e design

Questa meravigliosa villa dal carattere mediterraneo ma moderno al tempo stesso è stata concepita per intrattenere famigliari ed ospiti durante tutto l’arco dell’anno sia come residenza principale che come residenza per le vacanze.Una vista semplicemente spettacolare, rivolta integralmente a sud sul blu del Lago Maggiore con le celebri Isole di Brissago ed il verde delle montagne circostanti. La villa e costruita su più livelli distribuiti con armonia e continuità dove il vero filo conduttore è la vista lago, la luminosità percepita da ogni stanza ed al contempo una grande privacy.L’accesso alla proprietà è garantito da un lift panoramico privato che dai posteggi porta direttamente in giardino.PTtroviamo un meraviglioso e curatissimo giardino piantumato con piante mediterranee, ingresso di rappresentanza con armadiature a muro, cantina vino e locali disponibili1Pprimo livello: sul lato sud-est abbiamo una camera padronale con bagno/doccia ensuite, zona guardarobasecondo livello: sul lato sud-ovest spaziosa zona living con cammino ,con due terrazze, una di ca. 18 m2 ed una grande terrazza di ca. 40 m2. Sul lato nord-est troviamo una cucina separata sapientemente accessoria con la sua terrazza dedicata per le spezie e camino funzionante che collega il 1P con il 2P2Pprimo livello: sul lato sud - est troviamo una camera/studio/atelier con bagno/doccia ensuite secondo livello: camera ospiti, sul lato sud-ovest si apre una master bedroom di rappresentanza con spazioso ufficio annessoLa villa dispone di tre posti auto, di cui uno interno, uno in garage e uno esterno.