Attikawohnung Kaufen: Giebenach

Sonnig gelegenes Einfamilienhaus mit geschützter Privatsphäre

Das Haus liegt leicht erhöht auf einem grosszügig bemessenen Grundstück, mit schöner Fernsicht auf die Jurahöhen. Im Osten grenzt das Grundstück direkt an eine Waldparzelle, die ebenfalls zur Liegenschaft gehört. Der Wohnraum ist auf 2 Stockwerke verteilt. Das untere Stockwerk kann sowohl durch den Haupteingang betreten werden, als auch direkt durch die Garage. Nebst Eingangsbereich und Garderobe bietet das Untergeschoss ein Schlafzimmer/Büro, sowie eine Nasszelle (Dusche/WC). Weiterhin befinden sich auf diesem Stockwerk der Waschraum, sowie ein Heizungsraum (Ölheizung und Boiler) und ein gut nutzbarer Schutzraum. Im Waschraum ist überdies eine Sauna eingebaut. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dieses bietet eine zum Essbereich geöffnete Einbau-Küche, ein Wohnzimmer mit Cheminée-Anlage, zwei weitere Schlafzimmer, eine zweite Nasszelle (Dusche/Bad/WC), sowie ein Büro mit Zugang zu einem Balkon. Das Wohnzimmer öffnet durch grosse Hebe-Schiebetüren auf eine teils überdachte Terrasse (südwestlich), und durch eine Türe (nördlich) zum Garten, mit Zugang zu einem Wintergarten und einer Pergola mit Granit-Steintisch. Nebst Wintergarten, Terrasse, Pergola und schön bepflanzter Gartenanlage verfügt die Liegenschaft auch über ein Schwimmbad (8x4m), womit das Anwesen grosszügigen Raum für Spiel und Erholung bietet.Das Einfamilienhaus wurde 1968 erbaut, stets gut unterhalten und mehrfach renoviert. Insbesondere wurden 2010 ein Teil-Umbau sowie eine gründliche Renovation/Isolation durchgeführt (Raumerweiterung im Obergeschoss, Sanierung von Dach und Gebäudehülle, Ersatz von Fenstern, Sanitär-, und Elektroinstallationen, etc.). 2018 wurde der Wintergarten angebaut.Das Haus überzeugt mit hellen Räumlichkeiten und einem sehr gut unterhaltenen baulichen Zustand. Das Anwesen befindet sich an ruhiger und bevorzugter Lage auf einem Hochplateau oberhalb des «Rebbergs». Terrasse und Pergola im Aussenbereich bieten Sitzplätze zum Verweilen zu jeder Tageszeit. Der eingewachsene Garten mit vielerlei Pflanzen und Bäumen garantiert eine geschützte Privatsphäre. Sowohl der Ortskern von Reinach (Schulen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten) als auch eine unmittelbar anschliessende Naherholungszone sind bequem zu erreichen. Ernsthaften Interessenten zeigen wir diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Eine sehr grosszügige Dachwohnung

Rarität an zentraler Lage In der Nähe des Dorfzentrums erwartet Sie ein verstecktes Unikum mit unglaublich viel Platz. Die aussergewöhnlich grosszügige Wohnung wird Sie unter anderem wegen den folgenden Eckdaten verblüffen: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ca. 75 m², nach Südwest ausgerichtete Terrasse ca. 29 m², fünf Schlafzimmer zwischen 15 und 32 m², zwei Bäder, eine Galerie und selbstverständlich stehen Ihnen noch zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung. Den Charme und das Wohlbefinden können Sie jedoch nur vor Ort erleben!Sollten Sie eine andere Raumnutzung bevorzugen, dann zeige ich Ihnen gerne auf, was Ihnen dieses Objekt mit Deckenhöhen von bis 4,7 m alles für Möglichkeiten anbietet.Können Sie sich Ihre Wohn-Zukunft hier vorstellen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktauf-nahme, damit ich Ihnen weitere Informationen zukommen lassen kann.A unique property in "the city before the city"Near the centre of the village, a hidden unicum with an incredible amount of space awaits you. The exceptionally spacious flat will amaze you with the following key data, among others: Living/dining room with open kitchen approx. 75 m², south-west facing terrace approx. 29 m², five bedrooms between 15 and 32 m², two bathrooms, a gallery and, of course, two parking spaces are still at your disposal. However, you can only experience the charm and well-being on site!If you prefer a different use of space, I would be happy to show you what possibilities this property with ceiling heights of up to 4.7 m offers you.Can you imagine your future living here? Then I look forward to hearing from you so that I can send you further information.The best way to experience this spacious property is by viewing it, I look forward to hearing from you.

6½ Zi.-Reiheneinfamilienhaus für die ganze Familie!

Dieses Reiheneinfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis an einer erstklassigen Lage. Die attraktive Liegenschaft ist perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Einbauküche und die Gäste-Toilette. Der geräumige Wohnbereich ist nicht nur grosszügig, sondern auch offen gestaltet und bietet einen direkten Übergang zum gemütlichen Gartenparadies ? der ideale Ort, um unvergessliche Momente mit Ihrer Familie zu verbringen.Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Eltern-/ und Kinderzimmer oder als Büro eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosser, offener Dachraum mit einem Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.Im Untergeschoss finden Sie nicht nur ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, sondern auch einen beheizten Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzliche Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Parkplatz in der Einstellhallte (kein direkter Zugang) rundet das Angebot ab.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige Anwesen zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=2x2CrnvvZhE

"Viamo. Modern living Binningen - Neubau Gartenwohnung (W2)"

"Viamo. Modern living Binningen - Neubau Gartenwohnung (W3)Im beliebten Neusatz-Quartier an der Langegasse in Binningen realisiert die Proinnova AG mit "Viamo. Modern living" ein Neubauprojekt mit acht Eigentumswohnungen. Hier dürfen Sie modernes Wohnen mit innovativer Smart Home-Technologie geniessen. Aktuell sind noch 2 Gartenwohnungen frei.Wohnung W3 mit 94 m2 Wohnfläche Wohnung W2 mit 114 m2 WohnflächeDie Wohnungen zeichnen sich aus durch: • Stadtnah zu Basel in der beliebten Gemeinde Binningen • moderne Architektur • Hell - sonnig • Guter Ausbaustandard • Viel Platz und Flexibilität bei der Möblierung • Schwellenlose 3.5-Zimmer Wohnungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Familienfreundliches Eck-Einfamilienhaus mit Nutzungsreserve

Möchten Sie sich endlich ihren Wunsch nach einem bezahlbaren Eigenheim für Ihre kleine Familie verwirklichen? Dann ist dieses familienfreundliche Eck-Reiheneinfamilienhaus mit Nutzungsreserve und Ausbaupotential vielleicht genau das richtige für Sie!Das 4.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen, ruhigen Quartier und ist über eine ruhige Privatstrasse erreichbar.Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit einer kleinen Nische für eine Garderobe, der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz und eine kleine Küche, welche mit einem Spülbecken mit Abtropfteil, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen noch ein kleines Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.Eine gewendelte Holz-Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo Ihnen 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Gartensicht, 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Vom Vorplatz aus haben Sie Zugang zum kleinen Estrich, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Die Highlights in Kürze: • Kinderfreundliches, ruhiges Quartier • Gute Anbindung an das ÖV-Netz • Estrich für zusätzlichen Stauraum • Waschküche mit Waschturm • Garten mit Gartensitzplatz und Nachmittagsonne • Stahlbeton Fertiggarage auf dem Grundstück • Potential für eine Dachaufstockung und den Anbau eines Wintergartens (ca. 59 m2 Nutzungsreserve) Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:CHF 860'000.00 EFH + CHF 35'000.00 Garage = CHF 895'000.00 TotalHinweis: Die Liegenschaft befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Materialisierung von Küche und Bad sind zwar funtionsfähig, jedoch aufgrund des Alters demodiert. Die Liegenschaft kann im unsanierten Zustand oder vollumfassend saniert gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.