Gerolfingen
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Gerolfingen - Maisonette / Duplex Kaufen

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Neubau
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5.5 Zimmer, 136m², CHF 1'215'000.–
Premium
Falbringen 37, 2502 Biel

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer, eigener Garten von 127 m² — neue Holzkonstruktion, Biel/Bienne

HOHEPUNKTE • Einfamilienhaus Triplex von 136 m², 5.5 Zimmer, individueller Zugang • Eigener Garten von 127 m² • Neue Holzkonstruktion • Wärmepumpe, Photovoltaikpanele auf dem Dach, Fußbodenheizung umkehrbar • Ruhige Wohnstraße, nur wenige Schritte von der Natur entfernt • Einzug geplant für Sommer 2028 BESCHREIBUNGFalbringen 37 ist eine kleine Wohnanlage mit vier individuellen Wohnungen in Holzkonstruktion, die auf einem mineralischen Sockel in einer ruhigen Wohnstraße in Biel/Bienne gebaut wurde. Das Einfamilienhaus Ost befindet sich im östlichen Flügel des Gebäudes, mit eigenem Zugang und eigenem Garten, der nach Osten ausgerichtet ist.Wohnung5.5 Zimmer in Triplex auf 136 m² Wohnfläche. Individueller Zugang, eigener Garten von 127 m² auf voller Erde. Sichtbare Holzkonstruktion, Fußböden aus geglätteter und gewachster Anhydritschüttung, Feinputz — eine Konstruktion, die für Familien gedacht ist, die nach Raum und Unabhängigkeit einer Villa in einem menschlichen Maßstab suchen.KONSTRUKTIONTragstruktur und Wände aus Holz, sorgfältige Isolierung, Außenverkleidung aus Holzschindeln. Das Gebäude entspricht den SIA-Normen für Schallschutz (SIA 181) und thermische Energie (SIA 380/1). Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung umkehrbar (Klimatisierungseffekt im Sommer) und Photovoltaikpanele auf dem Dach. Konzept für sanfte Mobilität: keine individuellen Parkplätze, aber überdachte Abstellplätze mit Ladestationen für E-Bikes und Lastenräder in der Nähe vieler Plätze in der Blauen Zone.STANDORTEine ruhige Wohnstraße in Biel/Bienne, umgeben von Grünflächen, in vernünftiger Entfernung zum Stadtzentrum und seinen Einrichtungen.VERFÜGBARKEITVerkauf auf Grundlage von Plänen. Einzug geplant für Sommer 2028. Verkaufspreis: CHF 1'215'000.–.Die vollständige Verkaufsdokumentation (Pläne, Konstruktionsbeschreibung, Qualitätsstandards) ist auf Anfrage über www.solaverde.ch/documentation-verkaufsdokumentation oder auf einfache Anfrage erhältlich.Nicht verbindliches Dokument, vorbehaltlich Änderungen.

Wegzeit
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  • Modern two-story wooden house with solar panels on the roof, large windows, and a spacious front yard with a small seating area.
  • Aerial view of a modern, two-story house with a dark roof and solar panels, surrounded by a rural landscape with fields, trees, and neighboring houses.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, table lamps, a comfortable armchair, side table, and a vase with flowers. Large windows with curtains and a wooden ceiling.
  • Open-plan living and dining area with a blue sofa, armchair, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with cabinets and oven, and decorative elements like framed pictures, plants, and candles.
  • A well-maintained garden with a wooden table and chairs on a patio, surrounded by green grass, shrubs, and trees, with a modern wooden house in the background.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, large windows, a bed with green bedding, a desk with a chair, a beanie chair, a toy train set, and decorative plants.
  • Open-plan living and dining area with a white sofa, coffee table, dining table with chairs, modern kitchen, pendant lights, and large windows leading to a garden.
  • Well-maintained garden with a seating area featuring a sofa, armchair, coffee table, and potted plants. The garden includes a lawn, flower beds, and a wooden house in the background.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, mirror wardrobe, television, and decorative vases.
  • Modern wooden house with large windows and a sloped roof, two parked cars in front, surrounded by greenery and a rural landscape.
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3.5 Zimmer, 108m², CHF 790'000.–
Top
Mühlestrasse 14, 3252 Worben

2x Moderne 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Worben – Neubau 2025

Gerne laden wir Sie ein, die Verkaufsdokumentation im Anhang herunterzuladen. Darin finden Sie alle Informationen im Detail.Willkommen in diesen 2 exklusiven 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen im Neubau an der Mühlestrasse 14 in Worben. Das moderne, zweistöckige Bauernhaus mit Solarkraftwerk und einladendem Aussenbereich überzeugt auf den ersten Blick. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und bieten auf rund 108 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in ruhiger, ländlicher Umgebung.Die 2 Wohnungen bieten: • Maisonette-Grundriss: Grosszügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. • Sitzplatz mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnige und ruhige Lage und den Blick in die ländliche unverbaubare Umgebung mit Wiesen und Bäumen. • Minergie-Standard: Nachhaltig und energieeffizient gebaut - inklusive Selbstversorgung mit Solarstrom. • Parkplätze: Zwei Parkplätze pro Wohnung sind im Angebot inbegriffen. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kind. • Neubau 2025: Modernste hochwertige Bauweise und zeitgemässe Ausstattung. Lage und Umgebung:Die Wohnungen liegen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, dank Ortsbildschutz unverbaubar und angrenzend am Naherholungsgebiet. • Öffentlicher und privater Verkehr: Haltestelle von Bus und S-Bahnhof in Gehdistanz. Autobahnauffahrt nach Biel und Lyss-Bern in 2 Minuten. • Einkaufen: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Worben und Studen in Gehdistanz. • Schule: Die Schule Busswilstrasse ist in ca. 14 Minuten auf Nebensträsschen zu Fuss erreichbar. Diese modernen Maisonette-Wohnungen vereint nachhaltiges Bauen, zeitgemässen Komfort und eine idyllische Lage im Berner Seeland. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Beste aus Natur und modernem Wohnen suchen.

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 143m², Preis auf Anfrage
Bifangweg 5, 3270 Aarberg

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