Einfamilienhaus Kaufen: Flims Waldhaus

Grosszügige 3.5 Zimmer-Wohnung

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine gute Lage in Zuoz und einen schönen Blick auf die Bergwelt. Sie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und kann sowohl von Schweizern als auch von Ausländern erworben werden.Die Wohnung erstreckt sich über eine Verkaufsfläche von insgesamt 82 m², bestehend aus einer Bruttowohnfläche von 64 m², einer Nettowohnfläche von 56 m², einem Balkon mit 4.7 m² Fläche sowie einen Keller von etwa 5 m².Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die halboffene Küche ist funktional gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Eingangsbereich sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Die Wohnung zeigt sich in einem intakten und guten Zustand und kann ohne nennenswerte Investitionen bezogen werden. Ein Garagenparkplatz steht zum Preis von CHF 50'000.00 zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude, das eine solide Bausubstanz aufweist und von einer vertrauenswürdigen Hausverwaltung betreut wird. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören eine Waschküche und ein Skiraum.Verkaufsbedingungen- 1 Pflicht-Garagenplatz zu CHF 50'000.00 - Verkaufsnebenkosten von 2.3% (2% Handänderungssteuer, 0.3% Notariat, Beurkundung, Grundbuchamt) gehen zu Lasten der Käuferschaft

Perfekte Ferienwohnung für Hundeliebhaber

Die perfekte Ferienwohnung für Hundeliebhaber im Unterengadin Unterhalb des kleinen Dorfes Ramosch im malerischen Unterengadin liegt die Liegenschaft "Waldheim". Das Riegelhaus besticht durch seinen historischen Charme und ist aufgeteilt in vier Wohneinheiten.Die wunderschön ausgebaute Dachwohnung ist grosszügig ausgestaltet und verfügt über fünf Zimmer. Ein grosser Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Wander- oder auch Skiausrüstung. Durch einen Korridor erreichen Sie den Essbereich, welcher zum Wohnzimmer hin offen ist. Holzbalken geben dem Raum Charm und sorgen für ein heimeliges Wohngefühl. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich das Arbeitszimmer, welches ebenfalls offen ist. Dieses könnte bei Bedarf auch abgetrennt werden. Die separate Küche mit Eckbank lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und ein Vorratsraum ist als praktischer Zusatz ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum grossen sonnigen Balkon, welcher einen wunderbaren Blick auf die Berge und die grüne Landschaft bietet. Ein Gartenanteil steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum eigenen Badezimmer, sowie ein weitereskleineres Zimmer bieten Platz für die ganze Familie mit oder ohne Fellnase. Ein weiteres grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich in der Industriezone von Ramosch neben einem schönen Bergbach und wunderbaren Spaziermöglichkeiten. Nebenan ist die "Pensiun da chans" - die Hundepension. Die Ferienwohnung bietet sich daher ideal für Hundebesitzer an, welche gerne Ferien mit ihrem Vierbeiner machen möchten und diesen ungestört mitnehmen wollen. Während langen Skitagen oder Ausflügen, kann der Hund idealerweise in der Hundepension abgegeben werden, wo er einen schönen Tag unter Artgenossen verbringen kann, bevor Sie ihn abends wieder abholen. Die Wohnung im Erdgeschoss wird von einer ehemaligen Labrador-Züchterin mit ihren Hunden bewohnt. Hundefreunde kommen hier also voll auf ihre Kosten. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Estrichabteil, sowie ein zusätzlicher Abstellraum und ein Holzschopf.Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Ferienwohnung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bifamiliare in ristrutturazione, da ultimare

Casa da ristrutturare completamente, con progetto approvato (a disposizione), per la realizzazione di due appartamenti. PT Appartamento 1½ (mq netti 36): - atrio ingresso- cucina sul pranzo soggiorno- servizio con doccia- camera matrimonialePT rialzato 1 e 2P Appartamento 4½ (mq netti 124): - atrio- ingresso e scala- cucina sul pranzo e soggiorno- disimpegno- 2 camere- bagno- 2P locale Hobby- lavanderia/bagno- cabina armadioRimangono a servizio dei 2 appartamenti 2 posteggi nell’autorimessa al mappale adiacente, parte della stessa proprietà.

Die bezaubernde 3-Zimmerwohnung an Traumlage in Falera

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich an wunderschöner Aussichtlage, am oberen östlichen Dorfrand des verträumten und romantischen Bergdorfes Falera. Das schmucke Dorf mit ca. 590 meist romanisch sprechenden Einwohnern liegt 1330 m.ü. M. und bietet eine hohe Lebensqualität. In Falera finden Sie neben einem Lebensmittelladen auch eine Bäckerei, einen Kindergarten, Schulen und gehobene wie auch traditionelle Gastronomie.Falera wird oft als die Perle der Tourismusdestinationen Flims-Laax-Falera bezeichnet. Falera überzeugt durch seine Lage abseits des Durchgangsverkehrs, mitten in herrlicher Natur und beeindruckender Bergwelt, durch die vielen Sportangebote für Sommer und Winter sowie durch seine Nähe zum Wander- und Skigebiet Flims-Laax-Falera. Ob Sie wandern, biken oder skifahren, alle Aktivitäten können Sie unmittelbar vom Dorf Falera aus beginnen. Der sehr attraktive Golfplatz „Buna Vista Sagogn“ ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Die Sesselbahn in die Ski- und Wanderarena Flims-Laax-Falera befindet sich in unmittelbarer Nähe.Falera ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 5 Autominuten sind Sie in Laax, in ca. 15 Minuten in Ilanz, der sog. „ersten Stadt am Rhein“ oder in ca. 30 Minuten auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder Tessin. ObjektbeschreibungDie Überbauung «Casa Mira» wurde 1994 an sehr attraktiver Hanglage gebaut. Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und eine Tiefgarage. Die gesamte Überbauung ist gut unterhalten, hat einen gepflegten Auftritt und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist eine charmante Wohlfühl-Wohnung mit gesamt ca. 55 m3 Wohnfläche, mit gelungener Raumaufteilung und sonnig und ruhig gelegen.Von dieser Wohnung aus erleben Sie eine herrliche Aussicht aufs Dorf, die bekannte Kirche St. Remigius und die wunderschöne Bergwelt des Bündner Oberlandes. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Durch die Nähe zur Talstation der Bergbahn Falera, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Wander- und Bikewegen gewinnt sie an zusätzlichem Reiz.Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung - an dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung werden Sie viel Freude haben.Verkaufspreis CHF 595`000 inklusive Garagenstellplatz und MobiliarNebenkosten ca. CHF 3.500 pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Casa monofamiliare

Nuovo progetto situato nel Grigioni Italiano / Moesano residenziale composto da 4 unità abitative indipendenti con strada privata di accesso in una zona soleggiata, tranquilla e panoramica.Ciascuna casa si sviluppa su 3 livelli così organizzati:Piano terra: ingresso, parcheggi (interni ed esterni), lavanderia e locale tecnico.Piano 1°: ampia zona giorno open space con bagno e accesso diretto sul giardino.Piano 2°: zona notte con 4 camere da letto e 2 bagni, di cui uno in camera.Le case sono state studiate per ottimizzare il rapporto con il paesaggio e l?ambiente esterno, valorizzando l?esposizione favorevole e le viste panoramiche circostanti.L?ampio giardino che circonda ogni abitazione permette di godere liberamente degli spazi esterni.Possibilità di inserire piscina, pergola bioclimatica, area ortaggi, spazi di gioco.Le case saranno configurate come abitazioni a basso consumo energetico e a basso impatto ambientale.Dotate di termopompa autonoma ed isolamento dell?involucro ad alta efficienza, è prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici.Progetto dal profilo moderno che pone l?attenzione sull?uso dei materiali e su scelte estetiche e di finitura contemporanee e di design.Si rivolge a giovani coppie, famiglie con bambini e, più in generale, a chiunque ricerca una casa che possa offrire spazi generosi, tranquillità e intimità domestica, ambienti di vita ricercati ed orientati alla convivialità ed al benessere personale e della famiglia.Per eventuali domande rimango a disposizione.