Bauernhaus Kaufen: Faido

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5.5 Zimmer310m², CHF 1’642’410.–
6947 Vaglio

Casa unifamiliare - Vaglio

A Vaglio, comune di Capriasca, vendiamo CASA indipendente di 5.5 locali, attualmente come residenza secondaria, ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata a soli 5 minuti d'auto e 10 minuti a piedi da Tesserete, dove si trovano tutti i principali servizi e le infrastrutture pubbliche e private. La fermata dell'auto-postale per Lugano dista poche centinaia di metri. La casa si sviluppa su 3 piani per complessivi 351 mq lordi, la superficie dei 2 piani abitabili è di ca. 310 mq lordi e la parcella di terreno misura 615 mq di cui 498 mq non edificati comprendenti giardino e viale d'accesso veicolare e pedonale che giunge sino al garage. Piano seminterrato: Garage per un'auto, legnaia-deposito, locale lavanderia e riscaldamento, cantina, locale tank, 2 vespai. Scala esterna che porta al piano terreno rialzato con entrata principale sul retro: atrio d'ingresso, spazioso disimpegno-scale, camera-studio, soggiorno con sala da pranzo separata con camino, cucina separata con ampio balcone coperto di 15 mq, bagno-wc con vasca, bidet e finestra. Al piano superiore: ampio disimpegno-ballatoio, grande camera doppia, camera ragazzi, spaziosa soffitta-ripostiglio lungo tutta la facciata, accessibile dal disimpegno. La casa risale al 1966 e nel corso degli anni fino al 2022 è stata rinnovata in diverse parti: serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle e gelosie in alluminio, tetto isolato, riscaldamento (nafta-radiatori) ed impianto sanitario, cucina. Le finiture interne andrebbero rimodernate. La proprietà dispone inoltre di un bel giardino recintato, con prato, fiori, palme, piante da frutta e ornamentali ed un vialetto dove possono trovare posto 2-3 vetture. Non esitate a contattarci per questa interessante proprietà ! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch).

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5 Zimmer130m², CHF 658’350.–
6578 Caviano

Tessiner Haus mit Rustico und Innenhof (6)

Inmitten der atemberaubenden Gegend am Lago Maggiore befindet sich dieses liebevoll ausgebaute und renovierte Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico. Es liegt im nostalgischen Dorf Caviano an ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und verteilt sich in der oberen Etage auf eine Wohnküche mit Kamin und Essbereich und einem kleinen Wohnzimmer mit Galerie und Sitzgelegenheiten. In der unteren Etage des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Kellerraum. Das angrenzende Rustico wurde in der oberen Etage komplett renoviert. Die untere Etage befindet sich noch im ursprünglichen Zustand und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, das Haus mit dem Rustico direkt durch eine Innentür zu verbinden. Ein kleiner Innenhof bietet weitere Lebensräume zwischen den Häusern. Das Haus befindet sich im Dorfkern und ist bequem zu Fuss erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist möglich, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu nutzen. Das Mobilar ist im VK-Preis inbegriffen.Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.