Chalet Kaufen: Embd

Appartement avec cachet et vue panoramique sur les hauts de Conthey!

Niché au 1er étage d'une charmante maison villageoise comprenant seulement 2 logements à Erde, surplombant la ville de Conthey, cet appartement dispose d'un emplacement agréable, dans un quartier calme et familial, tout en restant proche des commodités.Laissez-vous séduire par son spacieux balcon baigné de soleil, exposé plein Sud, et par sa vue panoramique. Ce bien bénéficie d'un cachet particulier et dispose de tout le confort nécessaire à seulement quelques pas de l'arrêt de bus, des commerces et de l'école. Sa disposition actuelle est la suivante: - Vaste hall d'entrée - Grande chambre de 20m2- 2 chambres de plus petite taille- Mezzanine aménageable en pièce supplémentaire- Salle de bain avec baignoire et WC séparé- Chaleureux séjour avec poêle à bois, accès à la mezzanine et au balcon- Cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger- Potentiel d'agrandissement sous les combles- Buanderie privée- Cave - 2 garages (CHF 50'000 en sus). L'installation d'une pompe à chaleur est possible, permettant ainsi une amélioration de la consommation énergétique et des coûts. Cet appartement offre une opportunité rare d'acquérir un bien dans le charmant village d'Erde, sur les hauts de Conthey. N'attendez plus et contactez-nous !

Rendement intéressant d'environ 3.4%

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité.Érigé dans les années ‘50, sur une jolie parcelle de quelques 460m2, ce bien rénové en 2012 offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Ce magnifique immeuble se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, un 3.5 pièces de 137 m2. Loué à CHF 1'700.- /mois• Au 2e étage, un duplex de 5.5 pièces de 170m2. Loué à CHF 1'950.- /moisEn plus de cela, 3 places de parc sont louées au prix de CHF 50.- /mois chacune.Au total, le revenu locatif est de CHF 44'400.- , pour des charges d’environ CHF 9'400.- par année.Au final cela représente un rendement d'environ 3.4% . Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien de rendement loué en Valais, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Vivian Mottet +4179 597 66 22

Vue majestueuse et espace raffiné : Duplex 4 pièces à Vollèges

Bagnes Immobilier vous propose : Découvrez une expérience de vie exceptionnelle dans notre duplex 4 pièces, occupant une partie du rez-de-chaussée et l'intégralité des combles. Ce bijou résidentiel offre un séjour splendide avec une vue panoramique sur le massif environnant, créant une atmosphère de bien-être unique.Caractéristiques Principales :Séjour Lumineux : L'appartement, situé dans un petit immeuble résidentiel de seulement deux unités, vous accueille avec un séjour lumineux et spacieux.Vue Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur le massif environnant depuis le confort de votre chez-vous.Aménagement en Duplex : L'agencement sur deux niveaux offre une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de repos.Finitions Raffinées : Des finitions de qualité supérieure ajoutent une touche de raffinement à chaque coin de l'appartement.Avantages Supplémentaires :Intimité Résidentielle : Niché dans un petit immeuble de deux appartements, cet espace offre une intimité rare.Coeur de Vollèges : Bénéficiez de la vie de village tout en savourant le luxe contemporain.Proximité Nature : Explorez la nature environnante avec des sentiers et des paysages à portée de main.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce duplex d'exception et commencez votre aventure vers une vie élégante à Vollèges.