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12 Zimmer400m², CHF 1’300’000.–
1971 Grimisuat

Charmante maison de village rénovée de 4 appartements

OMNIA Immobilier Valais pour présente une opportunité d'investissement lucrative avec cette magnifique maison de village vous attend avec ses 4 appartements indépendants, chacun offrant une entrée séparée pour un style de vie résolument moderne et confortable.Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable joyau pour les investisseurs avisés. Avec tous les appartements actuellement loués à l'année, vous pouvez vous attendre à un rendement brut de plus de 4.2%, garantissant ainsi un flux de revenus régulier et fiable pour maximiser votre portefeuille financier.Chaque appartement est conçu avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez de votre propre espace extérieur privé, que ce soit une terrasse ensoleillée ou un balcon pittoresque, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, chaque unité dispose de sa propre buanderie privée, ajoutant une touche de commodité supplémentaire à votre quotidien.Cette propriété est également idéale pour une grande famille souhaitant conserver son indépendance tout en restant proche les uns des autres. Chaque appartement offre un espace de vie généreux, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre havre de paix tout en restant connecté à ceux qui leur sont chers.La rénovation réalisée en 2015 ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà attrayante. Avec l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air/eau, vous pouvez être assuré que les coûts de fonctionnement sont réduits au minimum, vous permettant ainsi de maximiser votre retour sur investissement.Découvrez dès maintenant la rentabilité exceptionnelle de cette propriété :- Rez : Appartement de 4.5 pièces d'environ 130m2 loué à CHF 1'750.-/mois- Étage : Appartement de 4.5 pièces d'environ 130m2 loué à CHF 1'700.-/mois- Rez-inférieur : Appartement de 2.5 pièces d'environ 70m2 loué à CHF 950.-/mois- Rez-inférieur : Appartement de 3.5 pièces d'environ 70m2 loué à CHF 800.-/moisCes revenus locatifs génèrent un total mensuel de CHF 5'200.-, charges comprises, offrant ainsi une stabilité financière et une opportunité de croissance pour votre portefeuille immobilier.Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'investir dans une propriété qui allie rentabilité, confort et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette opportunité.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations : Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28

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2.5 Zimmer80m², CHF 440’000.–
1938 Champex-Lac

Agréable et spacieux rez-de-jardin au centre de la station

Agréable appartement en rez-de-jardin au centre de la station, dans une petite PPE bien entretenue.Champex-Lac, village situé au coeur des Alpes dans le massif du Mont-Blanc, surnommé le petit Canada du Valais. Été comme hiver c'est une multitude d'activités à pratiquer pour les amoureux de la nature. Cet appartement situé dans une PPE bien entretenue se trouve à proximité de toutes les commodités ainsi qu'à 20 minutes des remontées mécaniques et de la station de Verbier et de la ville de Martigny. Profitez du PASS du Saint-Bernard et de ses multiples offres, ski dans 3 stations et toutes les activités régionales, ainsi que les transports, CHF 139.-, pour toute l'année. Bénéficiant d'un très bon entretien, cet appartement est idéalement situé au centre de la station. Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire.Le bien se compose ainsi : • Hall d'entrée • Cuisine neuve ouverte sur coin à manger - salon - accès au jardin privé • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo • 1 chambre à coucher Particularités : • Places de parc communes Complètent ce bien : • 1 cave et 1 casier à ski • 1 buanderie Remarque : • Altitude 1'500 mètres Contactez-moi pour toutes informations complémentaires ! C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour une visite.Angenehme Wohnung im Erdgeschoss im Zentrum des Resorts, in einem kleinen gepflegten EPP.Champex-Lac, ein Dorf im Herzen der Alpen im Mont-Blanc-Massiv, wird auch das kleine Kanada des Wallis genannt.Im Sommer wie im Winter gibt es für Naturliebhaber eine Vielzahl von Aktivitäten. Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten PSA und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie 20 Minuten von den Skiliften und dem Ferienort Verbier sowie der Stadt Martigny entfernt. Profitieren Sie vom Saint-Bernard PASS und seinen zahlreichen Angeboten, Skifahren in 3 Skigebieten und allen regionalen Aktivitäten sowie Transport, CHF 139.-, für das ganze Jahr. Dieses sehr gut gepflegte Apartment befindet sich in idealer Lage im Zentrum des Resorts.Wohnraum für Nichtansässige in der Schweiz und als Zweitwohnsitz.Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: • Eingangshalle • Neue offene Küche zum Essbereich - Wohnzimmer - Zugang zum privaten Garten • Duschraum mit Badewanne, Toilette und Waschbecken • 1 Schlafzimmer Merkmale: • Gemeinsame Parkplätze Vervollständigen Sie diese Eigenschaft: • 1 Keller und 1 Skiraum • 1 Waschküche Bemerkte : • Höhe 1.500 Meter Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! Gerne stehe ich Ihnen für einen Besuch zur Verfügung.Pleasant apartment on the ground floor in the center of the resort, in a small well-maintained EPP.Champex-Lac, a village located in the heart of the Alps in the Mont-Blanc massif, nicknamed the little Canada of Valais.In summer and winter, there are a multitude of activities to practice for nature lovers. This apartment located in a well maintained PPE is close to all amenities as well as 20 minutes from the ski lifts and the resort of Verbier and the town of Martigny. Take advantage of the Saint-Bernard PASS and its many offers, skiing in 3 resorts and all regional activities, as well as transport, CHF 139.-, for the whole year. Benefiting from very good maintenance, this apartment is ideally located in the center of the resort.Housing accessible to non-residents in Switzerland and as a second home.The property is composed as follows: • Entrance hall • New kitchen open to dining area - living room -...

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