Dugny (Leytron) - Maisonette / Duplex Kaufen

Charme und Modernität unter dem Dach im Herzen von Martigny

SWITZERLAND SOTHEBY'S bietet eine AusnahmeimmobilieDiese Dachgeschosswohnung im Lofts-Stil ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich. Sehr gut gelegen im Herzen von Martigny, bezaubert diese einzigartige Immobilie mit ihrem modernen Charakter, verbunden mit dem authentischen Charme der sichtbaren Dachbalken und ihrer großzügigen Räume. Vollständig ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet sie einen hellen Wohnbereich, der auf eine Galerie mit angeschlossener Dusche öffnet. Das Schlafzimmer profitiert von einem eleganten Ankleidebereich sowie einem großen, privaten Badezimmer. • Dachgeschosswohnung im Lofts-Stil, ideale Lage in der Stadtmitte • Prächtige Räume mit Galerie • Moderne, offene Küche mit zentralem Insel • Edle Materialien, sichtbare Dachbalken, einzigartiger Charakter • Schlafzimmer mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer • Galerie mit Dusche und WC • Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sindFordern Sie ein vollständiges Dossier an oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'090'000.00Preis für eine innenliegende Parkplatz: CHF 45'000.00Preis für eine außenliegende Parkplatz: CHF 15'000.00Gesamtpreis: CHF 1'150'000.00

Duplex mit 2,5 Zimmern zum Verkauf in Collombey-Muraz - vermietet mit 4,96% Bruttorendite

Charmantes Duplex zur Verkauf in Collombey-MurazEntdecken Sie dieses Duplex mit 2,5 Zimmern, das sich in der charmanten Rue des Dents-du-Midi in Collombey-Muraz befindet. Es bietet ein einzigartiges Angebot auf dem lokalen Markt und ist daher eine perfekte Gelegenheit für den ersten Kauf oder eine Immobilieninvestition.Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit einem von einer lokalen Verwaltung gemanagten Mietvertrag, zu folgenden Bedingungen: • Miete von Fr. 995.-/Monat • Außenparkplatz für Fr. 50.-/Monat • Vorauszahlung für Nebenkosten von Fr. 195.-/Monat Das InnereDieses Duplex, das sich über 60 m² erstreckt, ist auf zwei Etagen verteilt und verbindet Funktionalität und Komfort. Wenn Sie in diesen angenehmen Raum eintreten, werden Sie von einem gut beleuchteten Wohnzimmer begrüßt, das unendliche Möglichkeiten für die Einrichtung bietet. Durch die großen, nach Westen ausgerichteten Fenster profitiert der Wohnbereich von reichlich Tageslicht am Nachmittag, was eine warme und friedliche Atmosphäre schafft.Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet, mit genügend Platz für Ihre wichtigsten Elektrogeräte und cleveren Stauräumen. Die obere Etage führt zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das darauf abzielt, den Raum zu maximieren, während es eine private und ruhige Umgebung bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch das moderne Badezimmer, das mit einer Ausstattung versehen ist, die Komfort und Eleganz verbindet.Außenbereiche und AusblickDas Duplex verfügt über eine geräumige Terrasse von 41 m², ideal, um die milden Schweizer Abende zu genießen und Gäste bei einem Außenessen zu bewirten. Die großzügige Fläche bietet viele Möglichkeiten für die Gestaltung, sei es für einen Topfkräutergarten oder eine Freiluftentspannungszone. Die Westausrichtung verspricht atemberaubende Sonnenuntergänge, was diesen Raum zu einem wahren Friedenshort macht.LageDas Duplex in Collombey-Muraz profitiert von einer strategischen Lage, die ruhige Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit kombiniert. In der Nähe von lokalen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es ein dynamisches Viertelsleben mit all dem Komfort der Moderne in Reichweite. Die Region ist gut an die Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsdienste angeschlossen, was den täglichen Verkehr erleichtert. Darüber hinaus macht die geografische Lage es zu einer attraktiven Investition, mit einem zunehmenden Wert auf dem lokalen Immobilienmarkt.Schlüsselmerkmale • 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen • 60 m² Wohnfläche • 41 m² Terrasse für Entspannung • 1 geräumiges Schlafzimmer • 1 modernes Badezimmer • Funktional und gut durchdachte Küche • Natürliches Licht und Westausrichtung • 1 Außenparkplatz inklusive • Ursprünglicher Bau aus 1960, gut gepflegt • Gasheizung für optimalen Komfort Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieses wunderschönen Duplex zu arrangieren. Diese Immobilie könnte die einzigartige Gelegenheit sein, auf die Sie warten!