Loft Kaufen: Dongio

MELIDE - Attico 5.5 con roof-garden e vista lago

Vi presentiamo la residenza Camelia, un piccolo condominio costruito nel 2016, composto di soli 4 appartamenti, uno su ogni piano.Lattico in vendita di 5.5 locali si trova al terzo piano e offre comodità e vantaggi che lo rendono un'ottima scelta per chi cerca una casa moderna e ben posizionata. Lappartamento di 120 m2 è così suddiviso: atrio dingresso, zona living con cucina open-space, camera patronale con bagno (doccia) e finestra, due camere singole, un bagno (vasca) con finestra e vano per colonna lavasciuga. Al piano terrazza troviamo un roof-garden di 60 m2 con panoramica vista lago. Completano lappartamento il locale cantina al piano garage e due posti auto in autorimessa di CHF 50000.- cadauno.La recente costruzione assicura che l'appartamento sia in ottime condizioni e dotato delle tecnologie più moderne per il comfort abitativo. La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della città, come negozi, scuole, mezzi pubblici tra cui la stazione dei treni di Melide.Il roof-garden privato è un'area verde esclusiva dove potrai rilassarti e goderti la vista panoramica sul lago e sui dintorni di Lugano.I due posti in autorimessa risolveranno i problemi di parcheggio e ti garantiranno sicurezza per la tua auto.Insomma, questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità in una posizione di prestigio con vista sul lago.Prezzo di Vendita: CHF 1'150'000.-Posti Auto cadauno: CHF 50'000.-Se desiderate altre informazioni o una visita sul posto contattareAntonio Coco +41 766060205

Arzo abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO. Possibilità di terreno edificabile di 720 mq circa

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca.-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita.DESCRIZIONE:Mendrisio - Arzo nel nucleo disponiamo di caratteristica casa unifamiliare sviluppata su tre livelli, con possibilità di abitazione comunitaria - (per esempio per artisti o persone anziane che desiderano convivere.....) con possibilità piccolo esercizio commerciale: ufficio, spazio per terapie, ecc.Questa particolare abitazione di indicativi mq. 360, IN PERFETTO STATO, si sviluppa come segue: Al piano terra troviamo una spaziosa entrata, cucina semi professionale, wc ospiti, 2 grandi locali.Camino, vano dispensa (nel passaggio dalla cucina alla sala da pranzo), vano tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e piccolo cortile esterno. Al primo piano si trovano 2 grandi camere da letto con rispettivi servizi (doccia) e un altro grande locale ad oggi utilizzato come secondo salotto, ma che ovviamente può essere adibito a terza stanza da letto; un paio di scalini, ci conducono ad una lavanderia e ad una grande veranda vetrata con possibilità di chiusura. Completa l'abitazione il secondo ultimo piano a loft di 90 mq con travi a vista; qui vi è la possibilità di inserimento grande cucina, servizio bagno e spazio letto matrimoniale. L'immobile ha subito una ristrutturazione totale, con accenti moderni, tra gli anni 2015 e 2022. Porte in vetro, termo pompa, fotovoltaico 9,5 kv e rel. batteria. A 50 metri dalla casa c'è un piacevole giardino esposto in pieno sole di circa 160 m2. Possibilità di casa secondaria/casa vacanza Condizioni di vendita: CHF 1'200'000.- Possibilità di acquisto di un ulteriore terreno di circa 850 m2 edificabili, con progetto approvato per una via singola più accessori:Prezzo terreno con progetto approvato CHF 650'000.- ----------------------------------- Mendrisio - Arzo im Kern haben wir ein charakteristisches Einfamilienhaus auf drei Ebenen entwickelt, mit der Möglichkeit der Gemeinschaftsunterkunft - (zB für Künstler oder ältere Menschen, die zusammen leben möchten.....) mit der Möglichkeit einer Kleinbetrieb: Büro, Raum für Therapien etc.Dieses besondere Haus von ca. 360, IN EINWANDFREIEM ZUSTAND, entwickelt sich wie folgt:Im Erdgeschoss finden wir eine geräumige Eingangshalle, semiprofessionelle Küche, Gästetoilette, 2 große Zimmer. Schornstein, Speisekammerabteil (übergang von Küche zu Esszimmer), Tecnikraum, kleiner Keller, externer Abstellrau, Abteil unter Terrasse, kleiner InnenhofIm ersten Stock befinden sich 2 große Schlafzimmer mit entsprechenden Badezimmern (Dusche) und ein weiterer großer Raum, der derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird, aber natürlich als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann; Ein paar Stufen führen uns zu einer Waschküche und zu einer großen verglasten Veranda mit der Möglichkeit zu schließen.Das zweite Dachgeschoss von 90 m2 mit sichtbaren Balken vervollständigt das Haus; hier besteht die möglichkeit, eine große küche, ein bad und einen doppelbettraum einzufügen.Das Anwesen wurde zwischen den Jahren 2015 und 2022 komplett renoviert, mit modernen Akzenten.Glastüren, Thermopumpe, Photovoltaik 9,5 kv und rel. Schlagzeug.50 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein schöner Garten von etwa 160 m2, der der vollen Sonne ausgesetzt ist.Möglichkeit einer Zweitwohnung/FerienwohnungVerkaufskonditionen: CHF 1'200'000.-Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von ca. 850 m2 für den Bau zu erwerben, mit genehmigtem Projekt:Verkaufspreis CHF 650'000.-

Zentrum mit vier romantischen Rustici

Eine Insel der Harmonie für freies SchaffenEnergetischer Ort für therapeutisches Schaffen und idealer KursortRegion: Locarno, Ort 6647 MergosciaObjekt: Typ Zentrum von 4 Rustici mit Charakter und CharmeGrundstücksfläche:646 m2, davon Garten ca. 463 m2Wohnfläche ca. 330 m2Balkon/Terrasse: verschiedeneBaujahr: 19. Jahrhundert, Total-Renovation: 1960, Total-Renovationen 2005, 2010 - 2012Zustand: perfekt, in Eco-Architektur baubiologisch renoviertGeschosse: 4 Häuser auf je zwei Etagen, je zwei mit KellergeschossZimmer :7 Zimmer, 2 Küchen, 3 WC mit Dusche, 1 Raum mit Badewanne, 1 Atrio mit Büro, grosser Wohnraum, 1 Atelier, 2 Keller, 1 DachbodenBad/Dusche/WC: 1 / 2 / 3Bodenbeläge: Keramik-, Granitplatten, HolzHeizung: verschiedene Holzöfen, elektrische Radiatoren, Warmwasser mit SolarenergieWaschküche: ja Renovation: Grosse Renovation und Erweiterung mit strikter Einhaltung baubiologischer Kriterien zwischen 2002 - 2012Zugang: über eine breite Treppe mit kleinen StufenParkplätze: 1 Garage (in Miete)Lage: gut besonnte Westseite, linkes Ufer über dem lago di Vogorno (Verzasca)Seesicht: auf den Stausee und den Lago MaggioreSchulen: MinusioEinkaufsmöglichkeiten: Kleiner Laden am Ort, Zentrum in TeneroOeffentliches Verkehrsmittel: AutobusDistanz zur nächsten Stadt: ca. 20 Min. Locarno, Bellinzona, ca. 40 Min. Lugano Distanz zur Autobahn: ca. 25 Min.Eine Oase der Harmonie, ein guter Ort für therapeutisches Schaffen, für Freischaffende und idealer KursortDie vier ausgebauten Rustico-Häuser bieten Rückzug und Erholung für Patienten und Studierende. Dieser energetische Ort ist ideal, sowohl für eine nachhaltige Therapiearbeit,als auch eine Begegnungsstätte für heilende Zwecke und die Durchführung von heilkundlichen Kursen mit Übernachtungsangebot.Diese Harmonie-Insel befindet sich in Mergoscia, über dem Lago di Vogorno, auf der linken Seite des Verzascatals, nur 20 Minuten von Locarno entfernt und auch mit dem Bus erreichbar. Die Gemeinde befindet sich auf 735 m ü.M. und bietet ein angenehmes, ausgeglichenes und gesundes Klima, sowohl im Sommer, wie auch im Winter, ist der Ort von milden Temperaturen geprägt.Die vier Häuser und ihre historischen Mauern sind unter viel Respekt vor dem wertvollen Kulturgut, über mehrere Jahre baubiologisch renoviert worden. Unter der Leitung einer Architektin mit Erfahrung in der Eco-Architektur und begnadeten Handwerkern wurden die baubiologischen Materialien fachgerecht und mit Geduld präzise angewendet.Das Rustico-Zentrum beeindruckt, sowohl in seiner Ästhetik, wie auch in seiner Harmonie im Hof vereint.

Incantevole appartamento 3.5 locali

COD. ML.20Nuova costruzioneGreen CornerBenvenuti a Paradiso! Un idilliaco comune residenziale direttamente sul Lago di Lugano in Ticino, noto per il suo pittoresco paesaggio e il suo clima mediterraneo.Qui stiamo realizzando un moderno edificio residenziale che unisce in sé il meglio dellabitare urbano e cittadino.Limmobile si propone con 37 moderne unità residenziali in condominio distribuite sui nove piani fuori terra.Visualizzazione soggiorno attico (penthouse)PRIMA RESIDENZAABITAZIONI SECONDARIE | APPARTAMENTI PER VACANZEContingente limitatoAlledificio si accede da Via San Salvatore, sul lato est. Nei piani interrati sono dislocati complessivamente 39 posti auto, 37 cantine, 7 locali adibiti a magazzino, diversi vani adibiti a deposito, nonché un locale tecnico per limpianto elettrico e di riscaldamento.Al pianterreno si trova un grande spazio commerciale che può essere suddiviso in due, con accesso pedonale da Via Geretta (lato sud) e Via San Salvatore (lato est).Lingresso al complesso residenziale è pure in Via San Salvatore. Il tetto delledificio è diviso in due parti, ciascuna delle quali è adibita come terrazza ad esclusivo utilizzo del rispettivo attico. Due ascensori collegano fra loro tutti i piani.Gli appartamenti sono progettati con la massima cura per i dettagli, così da garantire un eccellente comfort abitativo.((Seite 7))Ogni appartamento è corredato di materiali dalta qualità e della tecnologia più allavanguardia per offrirvi un abitare accogliente e prestigioso. Qui potete lasciarvi alle spalle lo stress della quotidianità e godere di unarmoniosa atmosfera.La posizione del nostro nuovo progetto di costruzione GREEN CORNER è davvero unica. Si trova nel fiscalmente vantaggioso Comune di Paradiso, circondato dallincantevole natura del Ticino, da una pittoresca vista panoramica e dal Lago di Lugano.LOCALI AD USO COMMERCIALE: 2 locali ad uso commerciale al pianterrenoQui potete fare rilassanti passeggiate lungo la riva, dove le chiare acque del lago invitano ad un rinfrescante bagno, o lasciarvi semplicemente avvolgere dallaffascinante circondario.La data dingresso nell'estate del 2025 vi offre la perfetta opportunità di pianificare con cura la vostra nuova casa e disporre i preparativi per un emozionante futuro in una delle zone più belle del lago.Assicuratevi ora il vostro appartamento e realizzate la vostra propria oasi di benessere.Ulteriori informazioni sul progetto e tutte le planimetrie, le specifiche dell'edificio e il piano di budget, potete trovarle nel sito web del progetto presso green-corner.homes.((Seite 9))PARADISOieri e oggiParadiso è un comune della Svizzera con poco meno di 5000 abitanti nel Cantone Ticino, nel distretto di Lugano, che sorge ai piedi del Monte San Salvatore e si affaccia sullidilliaco Lago di Lugano.Fino agli anni 60 la popolazione viveva principalmente di agricoltura e di pesca; diffuso era anche lallevamento del baco da seta. Con l'inaugurazione della ferrovia del Gottardo, avvenuta nel 1882, si aprirono nuove prospettive, soprattutto per il turismo.È in questottica che nel 1890 venne inaugurata la funicolare sul Monte San Salvatore. La classica funicolare che risale il San Salvatore è ancora oggi una delle principali attrazioni turistiche della regione.Il comune offre numerose e diversificate attività. Le buone infrastrutture pubbliche fanno di Paradiso un luogo privilegiato in termini di qualità della vita. A ciò si aggiunge poi l'apertura sul lago, che offre un importante valore paesaggistico al luogo.((Seite 10))PARADISOil circondarioParadiso è un delizioso comune della Svizzera italiana, situato nel distretto di Lugano. Sorge nella parte sud della regione in riva al meraviglioso Lago di Lugano. Il pittoresco scenario della cornice montana e del lago, in cui si trova incastonato il comune, conferisce alla località un armonioso miscuglio di atmosfera mediterranea ed eleganza svizzera.Zurigo Paradiso ...