Villa Kaufen: Dietwil

Eine freundliche Eigentumswohnung mit Aussicht

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der sechsten Etage eines ansprechenden Wohnhauses an naturnaher Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr. Auch schwere Einkaufstaschen oder Pakete sind dank des Lifts schnell und bequem nach Hause gebracht. Der Grundriss und der Ausbau der ansprechenden Wohnung sind zweckmässig.Ihr neues Zuhause begeistert mit einem grosszügigen Wohnzimmer und verfügt über eine separate helle Küche. Zudem finden Sie drei charmante Zimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der sonnenverwöhnte Balkon. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Aussenabstellplatz bereit. Die Immobilie ist zurzeit vermietet.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wohnen wie im eigenen Haus – sogar mit kleinem Garten!

Wohnen wie im eigenen Haus – sogar mit kleinem Garten - Projektvorstellung: vor Ort im Infocontainer: Unterdorf, 5063 Wölflinswil - aktuelle Daten unter: sonnenpark-woelflinswil.ch Hier können Sie schon bald einziehen! Die Wohnüberbauung Sonnenpark-Woelflinswil.ch ist bereits im Bau und die ersten Wohnungen sind bereits Ende 2024 bezugsbereit.Insgesamt entstehen hier - verteilt auf zwei Häuser - 12 moderne Eigentumswohnungen mit 2.5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard. Darüber hinaus entstehen hier auch noch 24 Mietwohnungen.Die Inneneinrichtung Ihrer Wohnung können Sie mitbestimmen damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch besonders wohl und geborgen fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl. Getreu dem Motto «Hier will ich sein – hier kann ich bleiben» sind natürlich sämtliche Wohnungen barrierefrei über den Lift erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz.Ein besonderer Vorteil für Sie ist die Fair-Finanzierung!Zu Beginn (nach Beurkundung des Kaufvertrages) sind 20 % des Kaufpreises fällig. Die restlichen 80 % aber erst unmittelbar vor der bezugsfertigen Übergabe. Sie sparen hier also den Bauzeitzins – und damit viel Geld.Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der Ort Der beschauliche Ort Wölflinswil - mit seinen knapp 1000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich und Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar. Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre». Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ihr NOVA-Team

" Die O A S E".

Wir haben den Namen "OASE" nicht von ungefähr gewählt. Wir wählen sehr bedacht die Namensgebung eines jeden Verkaufsobjektes, damit es gleich von Beginn her etwas persönlicher wird und eine Verbindung zwischen dem Loslassen der Verkäuferschaft und dem Beginn des künftigen Eigentümers sein soll und sein wird. Gehen wir einen Schritt weiter... Schon bei der Anfahrt auf der Privatstrasse - Obere Reben - durch das wundervolle und sehr ruhige Quartier, werden Sie schon sehr angenehm abgeholt. Und beim Parkieren wird Ihnen klar, dass es sich hier um alles andere als ein "0815-Objekt" handelt. Sind Sie aus dem Auto ausgestiegen und dort werden Sie von einer wundervollen Energie des Landes sowie dem Haus selber, mehr als herzlich empfangen. Sie (oder wir) öffnen die Hauseingangstüre und wir setzen ein Bein vor das andere, womit wir im überdimensional-grossen Hauseingangsbereich, welcher sehr hell, freundlich und unglaublich einladend, auf Sie wirken wird. An dieser Stelle können wir es gleich vorneweg nehmen, dass das Innenleben dieserOase einen Neuanstrich benötigt (alles andere ist Ihnen überlassen). Weiter geht es einige Meter weiter die Diele entlang, bis Sie überallzahlreiche Türen erspähen; das präsentiert Ihnen bereitsdie Grösse im Erdgeschoss und wie viel sich in dieserEtage verbirgt. Im Erdgeschoss werden Sie folgendesvorfinden: \> Extrem grosszügiger Eingangsbereichmit Garderobe und Rundbogen\> Gäste-WC mit Lavabo und Unterbau\> Eine überdimensional- gigantische und absolut funktionale Küche mit Bar- Anbau zum Verweilen\> Angrenzendes Esszimmer mit Schwedenofenund Ausgang zum Traumgarten\> Wohnzimmerbereich der vom Esszimmerübernommen wird\> Zahlreiche Ausgänge in den absoluten Traumgartenund gedeckter (Markise) grosser Gartensitzplatz(kleiner Fischteich sichtbar)\> Treppe zum Untergeschoss Wir schreiten kurz ins Untergeschoss, welches haltUntergeschoss ist, aber dennoch gut beschriebenwerden kann: \> 1 Zimmer mit Fussbodenheizungund zwei Doppelflügigen Fenstern\> Weinkeller\> Werkstatt (könnte evtl. übernommen werden)\> Riesige Waschküche mit Unterbauten, Fensterund allem was dazu gehört\> Heizungsraum Nun gehts ab ins 1. Obergeschoss \> 3 Schlafzimmer links-links, linke Eckeund geradeaus mit übergrossen m2-Metern\> 1 Badezimmer mit Badewanne und Duschund Doppellavabo\> 1 gigantisches offenes Master-Schlafzimmer miteiner freistehenden Badewanne, einer Dusche,WC, Doppellavabo und hohen Balken-Decke.Ein absoluter Traum für jedes Pärchen. Hier musserwähnt werden, dass evtl. der violette Teppichersetzt werden sollte\> 1 Balkon der von allen drei kleinerenSchlafzimmern aus begehbar ist\> Es gibt noch ein Estrichabteil, welches mittelsTreppe erschlossen ist Gehen wir kurz in den Aussenbereich, wo uns folgendeserwartet: \> Ein Traumgarten, der keine Wünsche offen lässt\> Grosser Fischteich mit Bachlauf\> Kleiner Fischteich mit einer Pumpe\> Unglaublich lauschende Pergola für eine Auszeitvon was auch immer\> Gartenwege, die Sie durch die grüne Landschaft führen\> Eine Menge an Rasen/Grünfläche\> Bezaubernde Gartenbeleuchtung\> Gartenhäuschen, das wundervoll am richtigenFlecken steht und für so viele Ideen genutzt werden kann\> Gemüsebeete\> Unterstand für Holzlagerung\> Älterer Baumbestand Sollten wir nun Ihre Emotionen geweckt haben, können wir dies sehr gut verstehen, denn auch uns hat diese unglaublich gute und positive Energie beim ersten Besuch buchstäblich "erwischt" und wir haben uns "schockverliebt". Mal sehen wie es Ihnen geht... Gerne führen wir Sie durch diese einzigartigen Räumlichkeiten und beantworten Ihnen Ihre Fragen oder lassen Sie einfach "Sein"...

Charmantes Eigenheim inmitten der Altstadt von Lenzburg

Suchen Sie nach einer Eigentumswohnung an zentraler Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: - 2.5-Zimmer-Gartenwohnung - Wohnfläche ca. 52.3 m2 - Baujahr 1990- Grosszügige Aussenfläche mit 20 m2 - Helles Wohnambiente dank Lichteinfall von drei Seiten - Bad mit Badewanne und zusätzliche Gästetoilette- Eigener Waschraum im Untergeschoss- Aussenstellabstellplatz vor dem HausDie Lage:- Sehr zentrale Lage und doch ruhig - Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe- Zahlreiche Wander- und Sportmöglichkeiten- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)- Aktives Freizeit- und Kulturangebot- Steuerfuss von 105%- https://www.lenzburg.ch/Das Finanzielle: Eigentumswohnung CHF 600'000Aussenparkplatz CHF 20'000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 202.50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.