Develier - Maisonette / Duplex Kaufen

Geräumiges Duplex von 5½ Zimmern mit Galerie, überdachtem Balkon und Garage

Geräumiges Duplex von 5½ Zimmern mit Galerie, überdachtem Balkon und GarageCHF 660’000.– | 162 m² Wohnfläche | CourtételleIm 3. Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2002 mit Aufzug gelegen, bietet diese geräumige Duplex-Wohnung von 5½ Zimmern eine Wohnfläche von 162 m², schöne Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, nur wenige Minuten von Delémont entfernt.Ein helles und funktionales WohnzimmerDie Wohnung verfügt über: • Eine Eingangshalle mit Garderobenschrank • Eine voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer offen ist • Ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum überdachten Balkon • Drei Schlafzimmer • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet Eine große Galerie mit vielfältigen MöglichkeitenÜber eine Innentreppe zugänglich, bietet die Galerie einen geräumigen und vielseitigen Raum, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Spielraums, eines Entspannungsbereichs oder eines Fernsehbereichs.Praktische AusstattungDas Gebäude verfügt über einen Aufzug und umfasst fünf Wohnungen pro Etage. Jedes Stockwerk hat seine eigene Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern.Ein privater Keller und eine geschlossene Garage, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt. Besucherparkplätze und ein gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls vorhanden.Eine ideale Lage für eine FamilieDie Wohnung profitiert von einer praktischen Lage in Courtételle: • Bahnhof, Post und Schulen ca. 300 Meter entfernt • Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe • Delémont in etwa 5 Minuten erreichbar • Grünflächen und Spielplätze in der Nähe des Gebäudes Zusätzliche Informationen • Baujahr: 2002 • PPE-Gebühren: ca. CHF 550.– pro Monat, einschließlich Heizung und Beiträgen zum Renovierungsfonds. • Verkaufspreis: CHF 660’000.–, geschlossene Garage inklusive • Verfügbarkeit: ab Februar 2027Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab Februar 2027 verfügbar sein, sodass die zukünftigen Käufer sie selbst bewohnen oder wieder vermieten können. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Das urbane Leben im Herzen von Delémont

Dieses exklusive Duplex mit 6,5 Zimmern an der Rue de l'Industrie 27 in Delémont verbindet eine außergewöhnliche Großzügigkeit der Räume, hochwertige Ausführungen und eine zentrale Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von etwa 227 m² bietet es bemerkenswerte Räumlichkeiten und erfüllt alle Anforderungen für ein anspruchsvolles Wohnen, das Wert auf Raum, Komfort und Intimität legt.Das Duplex befindet sich in einem Wohngebäude, das 2020 erbaut wurde und insgesamt 23 Wohnungen umfasst, und präsentiert sich in einem excellenten Zustand. Die Wohnung ist leicht mit dem Aufzug erreichbar und erstreckt sich über das 5. Stockwerk. Eine integriale Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur, auch an heißen Sommertagen. Die reflektierenden Sonnenfolien, die auf die Fenster des Wohnzimmers und der Schlafzimmer aufgebracht sind, bieten zusätzlichen Schutz vor neugierigen Blicken und reduzieren die Sonneneinstrahlung. Während der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung für eine sanfte Wärme und optimalen Komfort.Die hochwertigen Materialien, die großzügigen Räume und die innenarchitektonische Linienführung verleihen der Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre. Die hohen Decken sind besonders bemerkenswert und betonen noch die Empfindung von Raum und Helligkeit.Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Seine offene Gestaltung schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, repräsentativ und gemütlich ist. Die bodentiefen Fenster sowie der ebenerdige Zugang zum Balkon gewährleisten eine Fülle von natürlichen Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Die Balkone und Terrassen, die etwa 32 m² umfassen, verlängern den Wohnbereich großzügig nach außen und bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Altstadt von Delémont bis hin zu den jurassischen Höhen.Die hochwertige Küche mit einer zentralen Insel integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet einen idealen Rahmen für gemeinsames Kochen, Empfangen von Gästen und Teilen von besonderen Momenten mit der Familie oder Freunden.Die 6,5 Zimmer bieten viele Möglichkeiten für die Einrichtung und Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büros oder Ankleidezimmer. Vier Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen gewährleisten maximalen Komfort und Intimität, auch wenn mehrere Bewohner oder Gäste anwesend sind.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, von denen einer mit einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, vervollständigen dieses besonders attraktive Angebot.Dieses außergewöhnlich geräumige Duplex verbindet modernes und komfortables Wohnen mit hochwertigen Ausstattungen, viel Intimität und zentraler Lage. Ein eleganter Wohnort für diejenigen, die großzügige Räume, modernen Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen – mitten im Herzen von Delémont<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0154 051 176 712 053 37 612 e3</span>.DIE WICHTIGSTEN PUNKTE IM ÜBERBLICK:o Moderne Architekturo Lichthoffen Räumeo Individuelle Kellero Große Glasflächeno Aufzugo Geräumige Terrasseo 3 Badezimmero 2 Parkplätze in der TiefgarageWir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"