Chalet Kaufen: Corteglia

Villa con ampio giardino

Vendiamo bella villa in zona strategica con alto potenzialeCerca una villa nel Luganese da personalizzare?Abbiamo quello che fa per lei!Vendiamo una bella e ampia villa di 5 locali in posizione tranquilla e strategica a Davesco-Soragno.L'ubicazione, che offre molta privacy, permette di raggiungere in pochi minuti il centro della città di Lugano.L'abitazione è circondata da un ampio giardino ed è rivolta, con una magnifica vista aperta, verso il San Salvatore e la città di Lugano.Gli spazi abitativi comprendono grandi metrature e sono inondati di luce.Il moltiplicatore del comune Luganese si posiziona al 77%.La villa, con grande potenziale di sviluppo architettonico, è composta come segue:PianterrenoPiazzale d'ingresso con cancello elettricoIngresso, con antistante portico, con scala che collega al primo piano (dotata di montascale)Ampissimo garage con 6 posti auto (dotato di predisposizione per servizio igienico)Luminosa verandaAngolo lavanderiaCantinaPrimo pianoGrande salone dotato di ampie vetrate con balcone aperto sul bellissimo panorama del San Salvatore, Comano e sulla città di LuganoCucina con finestraCorridoio, dotato di pratici armadi a muro, che collega la zona giorno alla zona notte dotata di 3 spaziose camere da letto e doppi servizi con finestra (uno con bagno e doccia, l'altro con doccia)Cubatura L'attuale villa ha una cubatura pari a 1'200 mcSuperficie terrenoZona R2se residenziale semi-estensivaSuperficie 787 mqIndice di occupazioneOccupazione attuale: 175 mqOccupazione massima: 236 mqSuperficie utile lordaSuperficie utile lorda attuale: 200 mqSuperficie utile lorda massima: 393.50 mqAnno costruzioneLicenza Edilizia 1976, esecuzione ~1978In caso di interventi di ristrutturazione, possibilità di ottenere incentivi comunali, cantonali e federali. Grazie alle predisposizioni già presenti e alle buone condizioni di tutta la costruzione, si possono prevedere vari ampliamenti o ammodernamenti della già bella struttura esistente. Il giardino si presta bene ad ospitare una piscina.Prezzo di vendita: 1'650'000 CHFNella pagina della nostra immobiliare è presente un video e altre immagini degli interni.

STUPENDO E AMPIO ATTICO 4.5 CON VISTA MOZZAFIATO AD ALDESAGO

Splendido e luminoso attico vista lago 4.5 locali di ca. 180 mq lordi (197 mq commerciali) in una delle posizioni più suggestive di Lugano-Aldesago, con una generosa terrazza di 35 mq da cui ammirare una vista spettacolare a 180 gradi sul Lago di Lugano. Situato all’ultimo piano di una palazzina degli anni ’70 in perfette condizioni, le ampie vetrate panoramiche permettono di ammirare il paesaggio circostante anche dall’interno dell’appartamento, rendendolo luminoso e accogliente.Possibilità di acquisto come residenza secondaria e quindi ideale anche per non residenti o per coloro che cercano una soluzione di vacanza ideale.L’attico si distribuisce in modo funzionale:l’ampio atrio conduce alla spaziosa area giorno open-space, composta da un soggiorno e una sala da pranzo, ideale per intrattenere gli ospiti, il tutto servito da un comodo bagno di servizio con box doccia.Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare una famiglia o degli ospiti, la camera padronale vanta un guardaroba privato ed un bagno en-suite, mentre le altre due camere da letto sono servite da un bagno comune con vasca.La posizione tranquilla di questa residenza, lontana dal trambusto della strada, insieme alla vista mozzafiato sul lago e alle comodità offerte, rendono questo attico un’opportunità unica nel suo genere.Da non dimenticare la possibilità di valorizzare ulteriormente l’attico attraverso una personalizzazione parziale, che consentirà di adattare gli spazi interni e le rifiniture secondo i propri gusti e stile di vita.L’unità si presenta ad oggi in perfetto stato di manutenzione con eleganti pavimenti in marmo bianco con venature nella maggior parte degli ambienti, soffitti alti, tinteggio recente, serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.A differenza degli altri appartamenti nella palazzina, questo attico offre due posti auto esterni e due cantine, garantendo tutto lo spazio di archiviazione necessario per una vita confortevole.VV/6056

Nuovo e moderno appartamento di 3.5 locali con grande terrazza / Neue 3,5-Zimmer Wohnung in Pregassona mit grosser Terrasse

Residenza PèntaLa Residenza Pènta, attualmente in costruzione, è una struttura di prima classe in posizione privilegiata. Questa struttura comprende nove appartamenti moderni ed eleganti, con 2,5 fino a 4,5 locali. I generosi spazi sono bagnati dalla luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti.Gli appartamenti sono stati progettati con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica massima. L'arredamento interno è caratterizzato da finiture di alta qualità e materiali pregiati. Cucine moderne e funzionali, oltre a bagni di design, garantiscono comfort e funzionalità al massimo livello. Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i desideri individuali dell'acquirente.La Residenza Pènta offre un'opportunità unica per chiunque cerchi una casa moderna e orientata al design. La residenza dispone di 14 posti auto e offre la possibilità di installare colonnine di ricarica per auto elettriche. Benvenuti nell'incantevole appartamento di 3.5 locali presso la Residenza Pènta a Pregassona! Questo affascinante appartamento vi offre un'esperienza abitativa confortevole e moderna in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo un'eccellente connessione con tutti i principali servizi di Lugano.L'appartamento convince con una generosa disposizione degli spazi, offrendo molto spazio per soddisfare le vostre esigenze individuali. Dispone di due camere da letto e due bagni.Il cuore dell'appartamento è l'ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo. Da qui si accede direttamente alla terrazza, che offre un luogo ideale per momenti di relax.Oltre a tutti questi vantaggi, l'appartamento dispone di una spaziosa cantina per ulteriore spazio di archiviazione e di un pratico spazio comune per le biciclette. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto in garage.Essendo un nuovo edificio, avete ancora l'opportunità di personalizzare l'interno dell'appartamento secondo i vostri desideri e gusti. Potrete adattare gli ambienti in modo individuale e scegliere i materiali secondo il vostro gusto personale._________________________________________Die Residenza Pènta ist eine sich im Bau befindende erstklassige Residenz an privilegierter Lage. Sie besteht aus neun modernen und eleganten Apartments mit 2,5 bis 4,5 Zimmern. Die großzügig gestalteten Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge.Die Apartments wurden mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz konzipiert. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Oberflächen und edle Materialien. Moderne und funktionale Küchen sowie Designer-Badezimmer garantieren maximalen Komfort und Funktionalität. Jedes Apartment kann nach den individuellen Wünschen des Käufers ausgestattet werden.Die Residenza Pènta bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes und designorientiertes Zuhause suchen.Die Residenz verfügt über 14 Parkplätze und bietet die Möglichkeit, Ladesäulen für Elektroautos zu installieren. Herzlich willkommen in der charmanten 3.5-Zimmer- Wohnung der Residenza Pènta in Pregassona! Diese bezaubernde Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten von Lugano.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Das Herzstück der Wohnung ist das helle und einladende Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse. Neben all diesen Vorzügen bietet die Wohnung einen geräumigen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie einen praktischen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, ein Tiefgaragenparkplatz zu erwerben.Da es sich um ein Neubau handelt haben Sie noch die Möglichkeit, das Innere der Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. Sie können die Räume individuell anpassen und die Materialien nach Ihrem Geschmack auswählen.

Lugano-Viganello: bildschöne Penthouse-Wohnung mit spektakulärem Seeblick zu verkaufen

Gut strukturiertes und helles Interieur mit modernem Design und hochwertigem Finish, ein privater Garten und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Diese Elemente zeichnen diese zum Verkauf stehende, elegante Penthouse-Wohnung in Lugano-Viganello aus, die nur zwei Kilometer von Lugano Zentrum entfernt ist. Zwei überdachte Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. HIGHLIGHTS - Schöner Seeblick - Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen - Hausautomation & Klimaanlage - Fahrstuhl

Castagnola - Appartamento 3,5 locali in top location

Castagnola, località prestigiosa e soleggiata del lago di Lugano offriamo un appartamento di 3,5 locali in posizione strategica.Una terrazza con barbecue esterno dove è possibile godere una magnifica vista sul golfo e sul Lido di Lugano e un balcone invece affaccia verso campione d’Italia.L'ubicazione è esclusiva, facilmente accessibile in auto e ben servita dai trasporti pubblici. Tutte le infrastrutture pubbliche e private, come scuole, negozi, banche, ecc. sono nelle immediate vicinanze.DATI TECNICI Locali 3,5Camere 2Bagni 2 (uno con doccia e uno con vasca)Terrazze 2 (14mq e 7,20 mq)Dispensa e/o cabina armadioAnno di costruzione 1985Superficie abitabile 110 mqSoli 10 appartamenti condominio contenuto.Possibilità di acquistare come residenza secondaria.Posto auto in garage CHF 70’000.-