Cormondrèche - Immobilien zum Kaufen

Einzelne, vollständig renovierte Haus

Oft suchen wir nach einer Wohnung, weil es nichts Besseres gibt, und akzeptieren die Einschränkungen der Nachbarschaft und der Eigentümergemeinschaft. Und dann taucht plötzlich, in einer ruhigen und grünen Gasse der Hauts-Geneveys, diese einzigartige Gelegenheit auf: ein wirkliches, individuelles, unabhängiges und intimes Haus, konzentriert auf etwa 40 m2.Im Jahr 2017 wurde dieses Gebäude einer radikalen Transformation unterzogen, um den Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit zu entsprechen. Alles wurde neu konzipiert, um die Ruhe eines neuen Objekts in einem historischen Umfeld zu bieten:- Thermische Hülle: Hochleistungsisolierung und vollständig erneuertes Dach.- Technik: Modernes Heizungssystem und erneuerte Elektroinstallationen.- Innenraum: Ein optimiertes Layout mit sehr sorgfältigen Ausführungen, zeitgemäß und hell, wo jeder Quadratmeter ausgewertet wurde.- Die Extras: Ein großer Parkplatz und zum Krönchen ein kleiner Garten.Eine privilegierte LageDas Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und profitiert von der natürlichen Umgebung, die die Hauts-Geneveys bieten. Hier sind Sie ruhig, bleiben aber perfekt mit den Hauptachsen und den Einrichtungen der Region verbunden.Für wen ist dieses einzigartige Objekt geeignet?Der Fuß in der Tür: Für diejenigen, die ein privates, sicheres und leicht zu unterhaltendes Zuhause zwischen zwei Reisen oder für die Arbeit suchen.Der erste Kauf: Die ideale Alternative zu einem Studio oder einer kleinen Wohnung, mit dem Luxus, keine Nachbarn über oder unter sich zu haben.Die Investition: Ein Produkt mit hohem Potenzial für eine kurze Vermietung wie Airbnb oder einen Wohnmietvertrag, das eine Kundschaft anspricht, die Charme und Unabhängigkeit sucht.In einem individuellen Haus zu leben, für den Preis einer Wohnung, ist eine Gelegenheit, die sich selten bietet. Es ist ein Ort, der nur darauf wartet, Ihre Projekte zu empfangen. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um dieses einzigartige Objekt zu entdecken: Rafael Marialves 079 638 77 86.

Gemütliches 2.5 Zimmer Bungalow in Gletterens

Objektbeschreibung Attraktives 2.5-Zimmer-Bungalow an ruhiger Lage im Caravaning GletterensZum Verkauf steht dieses 2.5-Zimmer-Bungalow mit einer Nettowohnfläche von 23 m² und einer Grundstücksfläche von 149 m² an attraktiver Lage im beliebten Caravaning Gletterens.Das Bungalow liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und in Gehdistanz zum See, Hafen, Strand, Restaurant und Volg. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen und vergleichsweise ruhigen Umgebung - ideal für erholsame Ferien, Wochenenden oder auch einen längeren Aufenthalt.Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: Das Bungalow verfügt über einen offenen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie einem Schlafbereich mit Bett. Im hinteren Bereich befinden sich ein frisch renoviertes Badezimmer und ein separates Kinderzimmer.Im Aussenbereich steht Ihnen ein zusätzlicher Raum mit Waschmaschine zur Verfügung, der praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort bietet. Zudem verfügt das Bungalow über einen gemütlichen, überdachten Sitzplatz, der zum Verweilen und Geniessen der warmen Sommermonate einlädt.Für angenehme Temperaturen sorgt eine Gasheizung mit Warmluftverteilung im Hauptraum. Darüber hinaus verfügt es über einen ganzjährigen Wasseranschluss, was die Bedingung zur ganzjährigen Nutzung ist. Ein Spezialfall in Sachen CaravaningDie Einzigartigkeit des Caravaning Gletterens besteht unter anderem darin, dass es direkt hinter dem Naturschutzgebiet «Grèves d'Ostende» liegt. Dieses gehört zu den grössten Gebieten der 500 Hektaren grossen Grande Cariçaie. Dieses zeichnet sich durch ausgedehnte Schilfgebiete, überflutete Seggenwiesen (Sumpfgebiete) und auch trockenere Teile mit einer sehr artenreichen Tierwelt und einzigartiger Flora.Um Ruhe geniessen zu können muss diese vorhanden sein. Die Caravaning Zone ist nicht öffentlich und die bestehenden Bungalows sind dauerhaft installiert. Es handelt sich somit nicht um einen klassischen Campingplatz mit laufend wechselnden Stellplätzen und neuen Campern, sondern um eine gepflegte und beständige Ferienanlage.Die Abwesenheit von Durchgangsverkehr und die umliegende Natur haben aber keinen isolierenden Charakter, denn in wenigen Schritten sind die Bushaltestelle, ein Restaurant, der Volg-Laden, der See mit Sandstrand und Hafen erreicht. Ein Spezialfall im Verkauf: Drei Bungalows - viele MöglichkeitenDie spezielle Ausgangslage besteht darin, dass insgesamt drei nebeneinanderliegende, aber vollständig unabhängige Bungalows mit separaten Parzellen zum Verkauf stehen. Zusammen mit der sehr guten tage- oder wochenweisen Vermietbarkeit (z.B. über AirBnB) und der damit einhergehenden Rendite, ergeben sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: • Reine Vermietung als Rendite • Kombination von Wohnen und Vermieten - Wohnen am Ferienort und kurze Bewirtschaftungswege • Gemeinsame «Ferieninsel» - als Gruppe von Freunden, Teile einer grossen Familie oder mehrere Familien zusammen: Die Nachbarn selbst auswählen, ein eigenes Ökosystem schaffen und die Umgebung teilen. • Eine Kombination aus den genannten Varianten Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein grosszügiges und gut ausgestattetes Bungalow in unmittelbarer Nähe zum See suchen und Wert auf eine ruhige Lage sowie eine ganzjährige Nutzungsmöglichkeit legen. Zusammengefasste Highlights • 2.5-Zimmer-Bungalow • 23 m² Nettowohnfläche • 149 m² Grundstückfläche • Attraktive Lage in Gehdistanz zum See • Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • Beständige Ferienanlage mit dauerhaft bestehenden • ungalows • Nähe zum Neuenburgersee und zum Strand • Direkter Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. der Tennisplatz • Restaurant vor Ort • Volg-Laden für Lebensmittel und den täglichen Bedarf • Bushaltestelle direkt vor Ort • Parkmöglichkeit direkt hinter dem Bungalow • Ganzjähriger Wasseranschluss (Bedingung für ganzjähriges Wohnen und Erstwohnsitz) • Postzustellung • Wachmaschine • Swisscom Anschluss • Gasheizung • Die Parzelle befindet sich NICHT im Baurecht. Dieses Bungalow eignet sich ideal als kompakter Ferien- und Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferien am Neuenburgersee und bietet dabei eine attraktive Kombination aus Ruhe, Freizeitmöglichkeiten und Nähe zum Wasser.

Neue Wohnung mit Garten und Seeblick

Entdecken Sie diese wunderschöne, völlig neue 2.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2026, ideal gelegen im begehrten Viertel Saars in Neuchâtel. Modern, hell und sorgfältig eingerichtet, bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente in der Nähe des Sees und der Einrichtungen.Mit einer Wohnfläche von etwa 40 m² bietet die Wohnung eine besonders funktionale Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten Gäste-WC. Eine Waschmaschine und ein Trockner gehören ebenfalls zur Ausstattung.Die contemporary Ausführung, der Parkettboden und die Dreifachverglasung verstärken das Gefühl von Komfort und die allgemeine Qualität dieser völlig renovierten Wohnung.Außen profitieren Sie von einem angenehmen, privaten Garten sowie einer Terrasse mit einer schönen, unverbauten Sicht auf den See, ein echter Vorteil dieser Immobilie.Das Gebäude verfügt auch über im Jahr 2024 installierte Photovoltaik-Panels und zwei Speicherbatterien, die an einer modernen Energieverwaltung teilnehmen.Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.Eine Wohnung, die den Komfort des Neubaus, private Außenbereiche und eine besonders attraktive Lage in Neuchâtel vereint<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 054 41 46 612 04 37 612 e3</span>.*Die verwendeten Bilder wurden mit Hilfe der künstlichen Intelligenz (KI) generiert.

Großes 2.5-Zimmer-Apartment mit 82 m² und freier Sicht sowie Potenzial für 3 Zimmer

Situé dans un quartier résidentiel agréable de Cormondrèche, cet appartement de 82 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée.Le séjour ouvre sur un balcon et offre un agréable espace de vie, complété par un aménagement sur mesure avec lit escamotable. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, de deux salles d'eau et de nombreux rangements.Grâce à sa surface et à son agencement, le bien offre un beau potentiel d'évolution, notamment vers un 3 pièces, sous réserve de faisabilité.Eine Keller von etwa 12 m² sowie ein Dachboden komplettieren dieses Objekt.Preis: CHF 640'000.-Geschlossene Box: CHF 25'000.- zusätzlichAußenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlichEine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges, helles und evolvierbares Apartment in einer ruhigen Umgebung suchen.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir zuverlässige und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 054 41 46 612 04 37 612 e3</span>. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.