Loft Kaufen: Cordast

Villaraboud - Magnifique villa de 6,5 pces

Votre havre de paix vous attend à Villaraboud. Nichée à l'orée du charmant village de Villaraboud, dans un quartier résidentiel calme, cette élégante villa de 6,5 pièces est un véritable bijou alliant tranquillité champêtre et proximité des commodités urbaines. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette propriété est idéalement située à seulement 10 minutes de Romont et de l'autoroute A12, facilitant ainsi l'accès aux principales commodités de la région. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par l'environnement verdoyant et serein de la maison, agrémenté par un joli ruisseau qui serpente le long du terrain. L'intérieur est tout aussi charmant, avec 4 chambres spacieuses et un séjour lumineux comprenant un espace repas accueillant où chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort et profiter des vues reposantes sur les environs. La terrasse adjacente au séjour est l'endroit idéal pour profiter du soleil et organiser des repas en plein air en famille. La pergola, discrète et élégante, offre un espace de détente parfait pour se relaxer en toute intimité, en harmonie avec la nature.Cette villa représente une occasion rare de jouir d'un cadre de vie idéal, où le bien-être familial se conjugue avec élégance et fonctionnalité. Offrez-vous le luxe d'une vie moderne dans un écrin de verdure.

REITSPORTIMMOBILIE MIT STILVOLLEM WOHNEN UND STALL FÜR 6 PFERDE

Im Zentrum des Dorfes Courlevon, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und dem abwechslungsreichen Ausreitgebiet, liegt diese schöne Liegenschaft. Die hochwertige Reitsportimmobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von 8075 m². Das schöne 4.5-Zimmer-Wohnteil wurde im Jahr 2017 komplett renoviert und erstreckt sich über 2 Stockwerke.Der Eingangsbereich wurde ebenfalls 2017 mit einem Glas-Anbau und direkter Treppe in das Obergeschoss erweitert. Im Inneren angekommen, erwartet Sie ein grosszügiger offener Wohn- und Essbereich. Dank der funktionalen Küche mit Miele-Geräten können Sie jederzeit mit Freude die Gerichte für Ihre Gäste zubereiten.Der schöne Schwedenofen bietet besonders an kalten Tagen ein angenehmes Ambiente und lädt zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer ist direkt mit dem sehr stilvollen Bad verbunden und beinhaltet eine grosse Dusche sowie einen exklusiven Waschtisch.Im Obergeschoss hat es eine Lounge, ein Büro, ein Kinderzimmer sowie ein Bad, welches eine Toilette, ein Lavabo sowie eine Badewanne hat. Das Badezimmer ist direkt vom Kinderzimmer sowie auch vom Büro erreichbar. Ein zusätzlicher Raum mit 10.7 m² wird zurzeit als Waschküche verwendet. Er verfügt über ein Lavabo, eine Waschmaschine und einem Tumbler.Der offene Stall befindet sich in der Kernzone und bietet 6 Pferden eine gesunde Haltung mit viel Frischluft. Die Boxen verfügen über die Masse 3 m x 4 m. Die direkten Ausläufe mit einer Fläche von je 28 m² haben trittsichere Gummi-Verbundssteine (Diriplast). Mit wenig Aufwand können Sie das Angebot um eine Pony-Boxe erweitern. Hierzu eignet sich der bestehende Unterstand mit direktem Auslauf auf insgesamt 30 m², welcher direkt mit dem Weideland verbunden ist.Die grosse Weidefläche mit 6013 m² ist zurzeit in 7 Abteile aufgeteilt, kann jedoch individuell gestaltet werden.Der breite Stallgang bietet ausreichend Möglichkeit zum Putzen und Vorbereiten. Am Ende des Stallganges befindet sich das praktische Solarium für Ihr Pferd.Angrenzend an die letzte Box ist das Heu- und Einstreulager (3,15 m x 6,60 m). Zusätzlich haben Sie in der angrenzenden Scheune ausreichende Lagermöglichkeiten für grössere Mengen an Heu und Stroh.Der Reitplatz hat die Masse 17 m x 25 m und ist professionell aufgebaut. Er hat eine Sand-Vlies-Tretschicht und bietet verschiedene Möglichkeiten, Ihr Pferd abwechslungsreich zu trainieren. Der Reitplatz ist mit einem LED-Strahler beleuchtet, dieser ermöglicht es die Pferde auch am Abend im Dunkeln zu bewegen.Die beleuchtbare Führanlage ist für 4 Pferde ausgelegt und hat einen Durchmesser von ca. 15 m. Die Lauffläche ist mit rutschfesten Gummimatten befestigt.Der renovierte Wohnteil und die Scheune haben gesamthaft ein Volumen von 2744 m3. Die Scheune beinhaltet eine Stalltoilette mit Heizkörper, ein grosses Stroh- und Heulager sowie genügend Platz um zusätzliche Fahrzeuge und Materialien unterzustellen.Ebenso befindet sich die Sattelkammer, eine Werkstatt, ein Empfangsraum für die Reitschüler sowie eine solide Garage für Fahrräder mit einer zusätzlichen Werkstatt in der Scheune.Die Sattelkammer mit einer Fläche von 36.5 m² bietet Ihnen genügen Möglichkeiten Sattel, Zäume und Pferdedecken ordentlich unterzubringen. Zusätzlich gibt es in der Sattelkammer eine Waschmaschine sowie ein Lavabo.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Wohnen am Flüeliacher in Ried b. Kerzers

Am "Flüeliacher" in Ried entsteht an ruhiger Lage eine Wohnhaus mit 10 grosszügigen Eigentumswohnungen. • 4 x 3.5 Zimmer mit 87m2 verkauft • 4 x 4.5 Zimmer mit 113m2 ab Fr. 730'000.-- • 2 x 4.5 Zimmer Dachwohnungen mit 148m2 ab Fr. 875'000.-- Jede Wohnung verfügt über 2 Terrassen bzw. Balkone mit einem wunderbaren Weitblick über die Jurakette, vom Mont-Vully bis zum Frienisberg über die Weite des Seelands.Die Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Innenausbau. Küchen mit Kochinseln, Walk-in Dusche, Parkettböden aus Landhausdielen, grosszügige Schiebefenster, eigener Waschturm und Vieles mehr...Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer Erdsonden-Wärmepumpe welche mit Strom der eigenen PV-Anlage versorgt wird.Die mit einem Lift erschlossene Einstellhalle verfügt über Autoabstellplätze welche für E-Mobility vorbereitet sind.

Einfamilienhaus am Rande von Kerzers mit unverbaubarer Weitsicht

Gelegen am Ende einer Sackgasse im Norden der Gemeinde Kerzers, bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Auf dem Grundstück angekommen, steht Ihnen eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenabstellplätze für Ihre Autos oder Motorräder zur Verfügung. Von hier führt Sie der Fussweg zum Haupteingang der Liegenschaft.Einmal eingetreten, empfängt Sie ein geräumiges Entrée mit genügend Platz für Ihre Jacken und Schuhe. Dem Flur entlang folgen sämtliche Räumlichkeiten, welche im 1999 umfangreich renoviert wurden. Die Fenster im Wohn- und Esszimmer, garantieren das ganze Jahr über viel Tageslicht und einen grandiosen Ausblick über die weitläufige Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie bestimmt zahlreiche Stunden mit Freunden und Familie beim Plaudern, Essen oder einem gemütlichen Spielabend. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die im Jahre 2019 erneuerte Küche. Mit bester Geräteausstattung stehen den kulinarischen Kochreisen nichts mehr im Wege.Direkt hinter der Küche präsentiert sich das erste Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer am Ende des Flurs rundet dieses Geschoss hervorragend ab.Das Obergeschoss kann mittels Treppenliftes oder über die Treppe erreicht werden. Hier oben geniessen Sie drei Zimmer sowie eine barrierefreie Nasszelle.Von ganz oben nach ganz unten bringt Sie die Treppe in die Kellerräume. Einen Keller für sämtliche Lebensmittelvorräte sowie den Technikraum sorgen für praktische Nutzfläche.Der Aussenbereich der Liegenschaft gestaltet sich durch einen grossen Garten mit vielen Sträuchern und Blumen sowie diversen Sitzplätzen ums ganze Haus. Alle diese Plätzchen laden durch die ruhige Lage zum Entspannen ein. Auf der Nordseite brilliert ein Gartenhäuschen mit wunderbarer Aussicht über die Landwirtschaftszone bis an den Jura.Das optimale Raumangebot verbunden mit der herrlichen Lage sowie dem Ausbaupotential der Immobilie gestaltet ein attraktives Angebot für Sie. Nutzen Sie diese Chance um schon bald Ihren Wohntraum zu realisieren.

Ferme à rénover

Très belle ferme fribourgeoise à transformer, avec son rural à aménager3 parcelles concernées par ce joli bien : Terrain de 1033 m2 en zone agricole Terrain de 2044 m2 en Zrfd comprenant la ferme protégée catégorie B2 et laissant place à une zone à bâtir en plus Terrain de 2324 m2 en zone agricole comprenant le hangar à machines, pouvant être transformé. Volume total de la ferme sur 3 niveaux : 2747 m3Volume du hangar : 835 m3 Le bien est à rénover esthétiquement et énergétiquement. Possibilité de créer plusieurs appartements, et d'exploiter le potentiel de la partie rurale actuelle. Venez découvrir sans plus attendre votre nouveau lieu de vie !