Bauernhaus Kaufen: Chiasso

Moderno 5.5 locali a Sementina con giardino

La nuova residenza Wilma sorgerà a ridosso del centro di Sementina, in direzione sud sullarteria che porta a Locarno. In località Cios Pisoeu, ha permesso la realizzazione di un edificio rivolto a sud con apertura sul verde.Ledificio è composto da due volumi collegati nella parte retrostante, che si aprono con una forma a V verso il giardino. Ciò permette di creare una zona di intimità allinterno del condominio.Ledificio prevede al piano seminterrato laccesso allautorimessa con 8 ampi parcheggi, una zona di parcheggio per motoveicoli e biciclette, il locale tecnico e il locale elettrico.La Residenza Wilma persegue uno standard elevato di finitura. In particolare è stata posta lattenzione sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici.L'appartamento PPP1 da 5.5 locali è cosi composto:Grande atrio d'Ingresso di 15 m2 con spazioso armadio a muro.zona pranzo e soggiorno da 36 m2 con ampia e moderna cucinacamera padronale da 19,5 m2 con servizio dedicato con doccia da 5 m22 camere da letto di 11,5 m21 servizio da 5,5m2 con vasca da bagnocantina/lavanderia privata all'interno dell'appartamento da 11 m22 terrazze coperte da 16 e 18 m2, La prima in corrispondenza della camera padronale e la seconda che da sul soggiorno.Un ampia terrazza scoperta da 63,5 m2 collega le due terrazze coperte sopra descritte.Sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da termopompa aria-acqua. Durante la stagione estiva il sistema permette un raffrescamento tramite irraggiamento dal pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto permette la produzione di energia elettrica per una parziale alimentazione degli impianti padronali.È previsto un sistema di domotica integrata.Allacciamenti in fibra Swisscom e UPC sono previsti.I serramenti sono in legno naturale allinterno e in alluminio termolaccato allesterno con tripli vetri.I pavimenti sono in beton pigmentato lisciato e laccato per la zona giorno e le camere. Nei bagni è previsto un pavimento in gres porcellanato di colore terra e rivestimenti parziali delle pareti in corrispondenza delle zone bagnate.È compresa la fornitura di una cucina completa in laminato laccato, come da piani di vendita comprensiva di apparecchi V-Zug, sistema ad induzione, piano di lavoro e rivestimento tra banco di lavoro e pensili in materiale minerale. La cappa di aspirazione è prevista con espulsione sul tetto.Lacquirente, su richiesta, può modificare o sostituire la cucina proposta con una di proprio gradimento presso il fornitore scelto dal promotore.La consegna è prevista per l'estate 2022.Prezzo di vendita CHF. 990'000Parcheggio in autorimessa CHF 32'000/cadauno

RAFFINATO APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL LAGO

A Cassarate, uno dei quartieri più ambiti di Lugano, in zona residenziale strategica in quanto centrale, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi, proponiamo elegante appartamento di 5.5 locali al primo piano di un moderno edificio costruito nel 2011.L'abitazione, con una superficie di circa 180 mq, studiata nei suoi minimi dettagli e rifinita con materiali di pregio, è composta di un ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta, cucina separata e attrezzata con dispensa sul retro. La zona notte dispone di tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite, una adibita a vestiaire e una ad uso singolo. Vi è inoltre un secondo bagno completo di box doccia e un servizio ospiti attualmente attrezzato come lavanderia privata con colonna lavasciuga.Completa la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa a CHF 80'000.-Disponibile un secondo posto auto esterno in affitto.

Casa bifamiliare

Edificata nel 1955, nuovo tetto nel 2009, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Appartamento 3.5 al PT.: entrata indipendente, da ristrutturare così composto: tinello/cucina, ampio soggiorno, 2 camere, bagno con vasca, lavanderia/tecnico, cantina.Appartamento 3.5 al 1°P.: ristrutturato completamente nel 2009 così composto: atrio entrata, grande e moderna cucina abitabile, ampio soggiorno con piacevole terrazza, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio.Riscaldamento a gasolio, distribuzione tramite radiatori a parete. Piacevole giardino, 2 box/garage, diversi posteggi esterni, vicinissima a tutti i principali servizi.

RESIDENZA SECONDARIA - 3.5 CON GIARDINO E PISCINA A CASLANO

Bellissimo appartamento 3.5 locali di oltre 60 mq lordi, con giardino privato, ubicato al piano terra di una residenza edificata negli anni 90 e molto ben mantenuta nel tempo, con ulteriore giardino e piscina residenziali, situata nella splendida località di Caslano.Questa casa offre la combinazione perfetta di comfort, praticità e benessere ed è possibile acquistarla anche come residenza secondaria (appartamento di vacanza).L’appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una graziosa veranda-giardino privata, ideale per godersi momenti di relax o organizzare piacevoli cene all’aperto. La cucina moderna a vista e completamente attrezzata è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare con la famiglia e gli amici.La camera da letto principale è spaziosa ed accogliente, offrendo un’oasi di tranquillità per riposarsi e rigenerarsi, servita da un bagno con vasca ampio e confortevole.La residenza in cui è inserito l’appartamento offre una bellissima piscina esterna ed un giardino con parco giochi ed una comoda area svago con tavolo in pietra, dove poter stare in compagnia e godersi le belle giornate di sole.L’appartamento è dotato di riscaldamento alimentato mediante caldaia a gasolio e distribuito tramite serpentine, gli infissi sono in PVC a doppi vetri.L’esterno dello stabile è stato ristrutturato completamente nel 2020, con rifacimento del tetto, delle facciate e del cappotto esterno.Situato nella rinomata Caslano, potrai godere di tutti i servizi e le comodità ideali per una vita comoda e appagante, nelle vicinanze troverai la fermata del trenino che porta a Lugano e Ponte Tresa, negozi, banca, posta e lo splendido lungolago dove poter fare splendide passeggiate ed escursioni immersi in un bellissimo paesaggio naturale.Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un posteggio in autorimessa a 25’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.LN/6037

LUGANO: ATTICO VISTA LAGO IN ZONA ESCLUSIVA

Attico panoramico con vista dominante fino al lago, da 5.5 loc. 150 mq, al quarto ed ultimo piano, in bella zona residenziale e tranquilla di Lugano, particolarmente comoda col centro città, negozi, scuole, uffici. E’ posto in un’elegante palazzina degli anni ‘80 curata e ben tenuta, con ampi spazi comuni e posteggi esterni antistanti a ciascun garage privato, direttamente accessibile dall’esterno.Atrio d’ingresso con capiente armadio a muro, bagno ospiti, cucina abitabile separata, salone panoramico con zona pranzo ed ampia terrazza esterna di 17 mq con fioriera, tre camere da letto, ulteriore bagno. Al piano terreno vi è un box con antistante posteggio privato, mentre all’interrato la grande cantina ed il locale lavanderia comune. Tutti i livelli dell’edificio sono serviti da un comodo ascensore.Note: l’appartamento necessita di ammodernamento generale ed è al momento affittato con rapida uscita dell'Inquilino, in caso di vendita.*******Panoramic penthouse flat with dominant view up to the lake, composed by 5.5 rooms 150 sqm on the fourth and top floor, in a beautiful and quiet residential area of Lugano, particularly convenient to the city center, shops, schools, offices. It’s located into an elegant, well-maintained 1980s building, with large common areas and external parking spaces in front of each private garage, directly accessible from the outside.Entrance hall with large built-in wardrobe, guest bathroom, separate eat-in kitchen, panoramic lounge with dining area and large outdoor terrace of 17 sqm with planter, three bedrooms, further bathroom. On the ground floor there’s a garage with one more outdoor private parking in front of it, while on the basement the big private storage room and the common laundry room. All levels of building are served by a convenient lift.The apartment needs total renewal and is currently rented: Tenant allows its exit in the event of sale.