Chézard-St-Martin - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Zwei Wohnungen in einem: Familienkomfort und Vermietungsertrag

Ideal für eine Familie, die nach Platz sucht, oder für einen erfahrenen Investor, verfügt diese Immobilie über eine große Vielfalt, eine sonnige Ausrichtung und eine privilegierte Lage. Beschreibung Schon beim Betreten werden Sie von der warmen Atmosphäre und der harmonischen Raumverteilung bezaubert. Im ersten Stock bietet das Hauptappartement mit 3,5 Zimmern komfortable Räume und eine atemberaubende natürliche Helligkeit dank seiner idealen Ausrichtung. Von den Wohnräumen aus können Sie eine friedliche Umgebung und eine schöne Aussicht genießen. Sorgfältig gepflegt, benötigt diese Immobilie keine größeren Arbeiten und ist bereit, ihre zukünftigen Bewohner zu empfangen. Im Erdgeschoss bietet das Appartement mit 2,5 Zimmern eine seltene Gelegenheit: Es ermöglicht die Amortisation der Kosten durch die aktuelle Vermietung, die Unterbringung eines nahen Familienmitglieds in voller Unabhängigkeit oder die Ausübung einer freien Tätigkeit von zu Hause aus. • Einzigartige 2-in-1-Konfiguration : • • Hauptappartement (3,5 Zimmer - 1. Stock) : lichtdurchflutet, freie Aussicht, perfekter Zustand. • Unabhängiges Appartement (2,5 Zimmer - EG) : derzeit vermietet, generiert sofortigen Vermietungsertrag. • Vollkommene Flexibilität : Bewahren Sie den aktuellen Vermietungsertrag oder vereinen Sie die beiden Einheiten leicht, um eine große Familienresidenz zu schaffen. • Optimale Helligkeit : Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine großzügige Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. • Gesuchte Lage : Ruhige, grüne und familienfreundliche Gegend, nur wenige Schritte vom See, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten entfernt. In einer friedlichen Wohngegend gelegen, ermöglicht die Immobilie die Verbindung von Alltagstranquillität und unmittelbarer Nähe zum See und den Verkehrswegen. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2525-26-6

BAUSTELLE IM GANGE ! EIN PRIVILEGIERTER RAHMEN ZWISCHEN NEUENBURG UND LA CHAUX-DE-FONDS

" DIE RESIDENZ VOM ERSTEN MÄRZ "NICHT VERPASSEN - NEUE PROMOTION IM HERZEN VON GENEVEYS SUR COFFRANE Perfekt gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Geneveys sur Coffrane in der Region Val-de-Ruz, profitiert dieses großartige Immobilienprojekt mit 20 neuen, hochwertigen Wohnungen, die auf Plan verkauft werden, von einer angenehmen Lebensumgebung in der Region, ruhig und nahe den großen Verkehrswegen, die Neuenburg in 10 Minuten und La Chaux-de-Fonds in 15 Minuten mit dem Auto erreichen lassen.Es entspricht den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet all die Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine günstige und grüne Umgebung genießen möchten, während sie gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet große, angenehme Räume zum täglichen Leben. Alle Wohnungen verfügen über Gärten, Terrassen oder schöne Balkone. Die zukünftigen Eigentümer können zwischen den Ausstattungen, Materialien und Oberflächen wählen.Jede Wohnung verfügt über Außenbereiche mit Balkon oder Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage und große, private Abstellräume mit Waschküche sowie Keller. Die Wohnungen liegen im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule, Apotheke, Post, Bankautomat, Sportzentrum, Restaurants, Metzger...). Der Bahnhof, der zu den Städten Neuenburg oder La Chaux-de-Fonds führt, ist 2 Minuten zu Fuß entfernt. Einfacher Zugang zu den großen Verkehrswegen. Man braucht 5 Minuten, um die Autobahn zu erreichen, 10 Minuten, um nach Neuenburg zu gelangen, und 15 Minuten, um La Chaux-de-Fonds zu erreichen.SCHÖNE GELEGENHEIT !VERKAUFSPREIS DER WOHNUNGEN AB CHF 463'000.- !Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Räumlichkeiten nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen !Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch+41 78 953 85 50PROXIMMOImmobilienagentur Sàrl021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Exklusive Duplexwohnung

In der malerischen Gemeinde Gals, eingebettet zwischen den glitzernden Wassern des Bieler- und Neuenburgersees, entsteht eine Erdgeschoss-Residenz, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier vereinen sich moderne Architektur, erlesene Materialien und eine privilegierte Lage zu einem Zuhause von unvergleichlicher Qualität. Die Duplexwohnung verspricht viel Raum aufgrund der überdurchschnittlich hohen Decken. Ein grosszügiger Gartenbereich rundet das Gesamtkonzept ab.Das elegante Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten garantiert absolute Privatsphäre und ein gehobenes Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, zeitloses Design und eine klare Formensprache schaffen ein Ambiente, das Ruhe und Stil ausstrahlt.Ein besonderes Highlight: Die beheizte Fläche von über 100 m² im Untergeschoss - perfekt für einen exklusiven Fitnessbereich, ein repräsentatives Homeoffice oder einen privaten Hobby- und Wohnbereich.Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen Ihre persönliche Oase im Grünen - ein Rückzugsort, an dem Sie die Sonnenstunden in vollkommener Ruhe geniessen können.Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant. Von den sechs Residenzen sind nur noch drei verfügbar - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Exklusivität - bevor es ein anderer tut. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive und idyllische Lage • Grosszügige Räume • Durchdachter Grundriss • 2.54 m hohe Decken • UG ca. 3 m hohe Decken • Hochwertige Materialien • Begehbarer Kleiderschrank • Waschturm in der Wohnung • Modernes Design • Private Nutzfläche im UG ca. 100m² • Sehr grosszügige Gartenfläche • Bewachte Anlage (Security-Kameras) • Fertigstellung ca. November 2026 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

ERHABENER DUPLEX WOHNUNG IM OBERSTEN STOCK!

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Penthouse von hohem Standard mit 6,5 Zimmern und Blick auf den See und die Berge

Im letzten Stock eines Gebäudes mit Blick auf den See bietet diese Wohnung 220 m² Eleganz und Serenität. Die privilegierte Lage bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, während die Innenausstattung durch die Großzügigkeit der Räume und die Flüssigkeit der Bereiche beeindruckt.Der Wohnbereich, der durch seine Südausrichtung von Licht durchflutet wird, erstreckt sich über fast 120 m². Ein Salon mit großzügigen Proportionen, verziert mit einem Kamin, geht in einen separaten TV-Bereich über, der auf einen Balkon öffnet und zum Entspannen mit Blick auf das Panorama einlädt.Die offene Küche, eine subtile Verbindung von Geselligkeit und Funktionalität, bietet eine Bar mit direktem Blick auf den See und öffnet sich zu einem geräumigen Esszimmer, ideal für das Empfangen von Familie und Freunden in einer raffinierten Atmosphäre. Ein Gästetoilette vervollständigt diesen schönen Bereich.Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer mit ausgewogenen Volumina, zwei von etwa 16 m² und zwei von etwa 11 m², deren Ruhe durch die Anwesenheit von drei Badezimmern verstärkt wird: zwei Duschen mit WC sowie ein Badezimmer.Ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs bietet die Terrasse von etwa 170 m² einen außergewöhnlichen Außenbereich. Mit Geschmack gestaltet, verfügt sie über einen Essbereich unter Pergola und recently renovierte Materialien (Platten, Geländer und Außenstore), die diesem Bereich einen zeitgenössischen Charme und eine friedliche Atmosphäre verleihen, ideal für die Kontemplation.Zusätzlich verfügt dieses seltene Objekt über zwei Parkplätze in der Sammelgarage, zwei Keller (8 m² und 3 m²) sowie einen Gemeinschafts-Waschraum für Autos.Es ist zu beachten, dass eine Vermietung mit Kaufoption möglich ist, für eine maximale Dauer von drei Jahren, und bietet eine einzigartige Gelegenheit, dieses Objekt unter besonders günstigen Bedingungen zu erwerben<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0104 901 136 612 052 37 612 e3</span>.Ein einzigartiger Ort, an dem moderner Komfort mit der Poesie der Landschaft verschmilzt, zu entdecken, ohne zu zögern.

Geräumige 5.5-Zimmer-Minergie-Wohnung nur zwei Schritte vom See entfernt

Situé à Hauterive, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du lac de Neuchâtel, ce généreux appartement de 5.5 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implanté au 2e étage d'un immeuble Minergie construit en 2013, il développe une surface totale de 182m2 dont 22m2 de balcon. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et se prolonge par un grand balcon de 21.5 m² exposé plein sud. L'appartement bénéficie par ailleurs de fenêtres à triple vitrage, contribuant à son excellent confort thermique et acoustique. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde der Qualität der Materialien und der Ausführung gewidmet, mit einem Kirschparkett und einer Granitarbeitsplatte in der Küche. Der Schlafbereich wird durch zwei Badezimmer ergänzt, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, was einen angenehmen Komfort für eine Familie bietet. Das Anwesen verfügt auch über zwei geräumige Keller. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage ergänzen das Grundstück und werden für CHF 80'000.? zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten. Die Heizung wird durch eine Pelletanlage gewährleistet. In Kombination mit der Minergie-Konzeption des Gebäudes bietet sie einen sehr guten thermischen Komfort sowie eine kontrollierte Energieverbrauch. Die PPE verfügt darüber hinaus über einen Renovierungsfonds von CHF 114'150, der eine bequeme Reserve für die zukünftige Instandhaltung des Gebäudes darstellt. Einer der echten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrer unmittelbaren Nähe zum See: der Strand von Hauterive ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und direkt von der Residenz aus zugänglich. Der Hafen von Hauterive, die Ufer des Sees und das Laténium liegen ebenfalls in der Nähe und bieten einen besonders angenehmen Rahmen für Spaziergänge, Freizeit und Outdoor-Aktivitäten. Die täglichen Annehmlichkeiten - Geschäfte, Restaurants, Bäckerei und Schulinfrastruktur - sind leicht zugänglich. Die Linie TransN 101, mit mehreren zu Fuß erreichbaren Haltestellen, ermöglicht es, Neuchâtel, Saint-Blaise und Marin schnell zu erreichen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Neuchâtel und den wichtigsten kommerziellen Infrastrukturen des Littorals entfernt, vereint diese Wohnung geräumige Räume, Bauqualität, unmittelbare Nähe zum See und hervorragende Erreichbarkeit.