Loft Kaufen: Chesalles-sur-Moudon

Sublime villa individuelle sise dans un écrin de verdure avec terrasses, jardins, potager, couvert à voitures, garage box et bien plus encore...

EXCEPTIONNELLE MAISON INDIVIDUELLE, SISE DANS UN ECRIN DE VERDURE, AU SEIN D'UN QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL, AU CALME ABSOLU, SANS VIS-À-VIS, JOUISSANT D'UNE VUE DÉGAGÉE !Très rare à la vente !Cette somptueuse villa individuelle a été bâtie en 1972, sur une belle parcelle de 894 m2, puis entièrement rénovée et transformée en 2020 (y.c canalisations) avec des matériaux, des équipements et des finitions très haut de gamme ; tous les extérieurs ont été repensés afin d'offrir plusieurs niveaux aménagés en terrasses, et jardins ; de nombreux ornements en pierres naturelles (plus de 9 tonnes) ont été aménagés sur site afin de sublimer les aménagements extérieurs. Tout a été pensé et réfléchi dans les moindres détails.La villa offre 7.5 pièces réparties sur 3 étages ; elle jouit d'une confortable surface habitable de 310 m2 pour une surface utile de 360 m2 ; sa parfaite exposition lui permet de jouir d'une abondante lumière naturelle omniprésente dans toutes les pièces.La villa dispose d'un magnifique salon ouvert sur la salle-à-manger avec poutres apparentes et poêle à bois, d'une belle cuisine parfaitement équipée, de 4 spacieuses chambres, de 4 salles d'eau, de plusieurs spacieuses terrasses orientées astucieusement afin de pouvoir profiter du soleil ou de l'ombre, à choix, toute la journée, d'une cave, d'un grand garage box, d'un couvert pour 2 voitures et de 5 places de parc extérieures. Les aménagements extérieurs comportent également un jacuzzi, une terrasse couverte équipée avec barbecue, plancha, four à pain, un beau jardin potager et un cabanon de jardin parfaitement équipé.Distribution détaillée :Rez-supérieur :- Spacieux hall d'entrée avec armoire-penderie sur mesure- Salon, salle à manger avec poêle à bois et poutres apparentes- Véranda de 10 m2 chauffée- Superbe cuisine fermée, laquée et parfaitement équipée avec 2 réfrigérateurs, congélateur à tiroirs, plaque induction, lave-vaisselle, four pyrolyse, steamer, micro-ondes, plan de travail et table en granit noir- Accès à la terrasse exposée Nord-Ouest- WC visiteurs avec vasque et fenêtre- Accès à l'étage et au rez-inférieur par escaliers en béton ciréEtage :- Couloir de distribution avec armoire encastrée- Chambre avec dressing sur mesure et salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec douche, grande vasque, WC et fenêtre- Chambre avec dressing sur mesure- Chambre d'amis- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre- Accès au petit galetas de rangement par une trappe dans le couloir de distributionRez-inférieur :- Couloir de distribution avec armoires sur mesure- Chambre parentale avec local dressing séparé équipé d'un coin maquillage avec vasque - Salle d'eau avec douche, vasque, WC- Réduit sous l'escalier- Coin bureau- Cave- Local technique avec chaudière à gaz, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, évier avec eau froide et chaude, buanderie équipée- Grand garage box avec porte électrique- AtelierExtérieurs et annexes :- Portail d'entrée et cour asphaltée équipée d'un couvert pour 2 voitures et 5 places de parc extérieures- Plusieurs jardins en gazon dont un équipé d'une douche solaire- Terrasse Nord-Ouest de 60 m2 équipée d'un jacuzzi , électricité, luminaires et arrivée d'eau- Nombreux ornements en pierres naturelles arborés et fleuris avec beaucoup de goût- Terrasse couverte au nord équipée d'un barbecue, d'une plancha et d'un four à pizzas- Terrasse Sud-Est de 50 m2 avec luminaires, électricité, arrivée d'eau et pergola couverte (décapotable)- Grand jardin potager- Cabanon de jardin cadastré parfaitement aménagé avec eau, électricité et terrasse dalléeDivers :- Chauffage par radiateurs et production d'eau chaude sanitaire assurés par une chaudière à gaz- Domotique- Revêtement des sols en parquet ch

Superbe et spacieux 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman

Splendide et grand 5.5 pièces en duplex, au dernier étage d'une belle résidence de Standing, située à Chernex. L'appartement jouit d'une superbe vue imprenable et panoramique à 180° sur le Léman et les montagnes.Totalisant 200 m2 pondérés avec de jolis volumes grâce à sa double hauteur, il offre 3 vastes chambres à coucher, toutes avec armoires intégrées, une mezzanine, ainsi que deux salles de bains et un w.c. séparé. Cuisine ouverte sur le séjour. Initialement prévu en 5.5 pièces, sa configuration initiale pourrait à nouveau être exploitée assez facilement.L'appartement est en parfait état d'entretien. Les derniers travaux de rénovation datent de 2020. Une magnifique terrasse de 14 m2, orientée plein Sud, vous permettra de contempler le panorama exceptionnel qui s'offre à vous.Une cave et deux places de parc fermées (avec porte de garage privée) complètent cette offre.Vente aux non-résidents suisses autoriséePrix de vente appartement : CHF 1'095'000.-Prix de vente des deux parkings : CHF 105'000.-Prix de vente total : CHF 1'200'000.-

haut de gamme et résolument moderne

Le Clos d'Avenches bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d'architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 7.5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville. La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d'une confortable surface habitable de 260 m2 complétée d'un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l'environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d'une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Chaque villa profitera d'un beau jardin en gazon d'une terrasse et d'un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.L'architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d'habitat unique et très recherché.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.https://promotion-avenches.ch/

Magnifique opportunité à Montreux avec vue panoramique !

Opportunité exceptionnelle dans la tour "Ivoire" de MontreuxUn magnifique appartement de 2 ½ pièces de 45m2 avec balcon offrant une vue imprenable sur la ville et le lac (50m2 au total).Situé au 14ème étage, cet appartement est un véritable joyau. Le salon donne sur le lac, tandis que le balcon offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et le lac environnant.L'entrée de l'immeuble est sécurisée, vous serez au cœur de Montreux, à deux pas du casino et du bord du lac.Cette propriété représente également un investissement idéal pour en faire un pied-à-terre à Montreux. Vous pourriez le louer lors des périodes du Montreux Jazz Festival ou du marché de Noël, assurant un revenu substantiel.Les charges mensuelles s'élèvent à seulement CHF 200, ce qui est modique en votre absence.De plus, vous pouvez coordonner avec le concierge pour un stationnement dans le garage souterrain uniquement pendant les périodes d'utilisation, sans avoir à payer pour toute l'année.Places de parking disponibles dans le garage de l'immeuble (CHF 200 par mois).A visiter sans tarder!———————————Exceptional opportunity in the "Ivoire" tower of MontreuxA beautiful 2 ½ room apartment of 45m2 with a balcony offering stunning views of the city and the lake (50m2 in total).Located on the 14th floor, this apartment is a true gem. The living room overlooks the lake, while the balcony provides a panoramic view of the city, mountains, and the surrounding lake.The building entrance is secure, placing you at the heart of Montreux, just steps away from the casino and lake side.This property also serves as an ideal investment for a pied-à-terre in Montreux.You could rent it out during the Montreux Jazz Festival or Christmas market periods, ensuring a substantial income.The monthly charges are only CHF 200, which is modest in your absence.Moreover, you can arrange with the concierge for parking in the underground garage only during periods of use, without having to pay for the whole year.Parking spaces available in the building's garage (CHF 200 per month).Don't hesitate to schedule a visit!