Loft Kaufen: Carabietta

GRAZIOSA CASA CON AMPIO GIARDINO

VACALLO - Graziosa villetta a schiera di testa 5.5 loc. di 270 mq totali, con bel giardino circostante di circa 180 mq su tre lati, posta in zona silenziosa e molto soleggiata, comoda con fermata bus/scuolabus, supermercati e dogana di Pizzamiglio.E’ costituita al Piano Terreno da atrio d’ingresso con armadio a muro e bagno ospiti con finestra, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con caminetto e portico esterno di 9 mq; al Primo Piano da tre camere da letto, spazioso bagno con finestra, soppalco- ripostiglio, balcone 8,5 mq; al Piano Interrato da grottino, cantina, lavanderia, locale caldaia (nafta). Vi è inoltre un box singolo, un posteggio auto esterno privato ed una spaziosa zona di sosta per bici e moto.L’immobile fa parte di un piccolo complesso abitativo dal gradevole stile rustico ticinese; è completamente indipendente senza costi comuni, in perfette condizioni manutentive, dotato di aria condizionata, parquet nella zona notte, locali particolarmente luminosi ed alti, con bel tetto a falde, in legno a vista.Possibilità di vendita anche come CASA SECONDARIA. ******VACALLO - Nice terraced 5.5 rooms house of 270 sqm, with a beautiful surrounding garden of about 180 sqm on three sides, located in a quiet and very sunny area, convenient with bus/school-bus stop, supermarkets and Pizzamiglio State Border.On the Ground Floor there’s entrance hall with built-in wardrobe and guest bathroom with window, separate eat-in kitchen, large living room with fireplace and external porch of 9 sqm; on the First Floor there’re three bedrooms, a spacious bathroom with window, a loft-closet, a balcony of 8.5 sqm; on the Basement Floor there’s a “Grotto”, deposit room, laundry room, boiler room (oil). There’s also a single garage, a private outdoor parking place and a spacious parking area for bikes and motorbikes.The property is part of a small residential complex with a pleasant Ticino home-style design; it is completely independent with no common costs, in perfect maintenance conditions, equipped with air conditioning, parquet floor in the sleeping area, particularly bright and high rooms, with a beautiful pitched roof, in exposed wood.It is possible to change from Primary to Secondary Home

Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino privato

Agno - Proprioniamo in vendita questo appartamento di 4.5 locali con portico e ampio giardino. L'immobile si trova a pochi minuti dal centro della città di Lugano e dalla natura del Malcantone, entrambi raggiungibili facilmente con i mezzi pubblici le cui stazioni sono a pochi passi.Nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi in pochi minuti, si situano la scuola dellinfanzia e la scuola elementare. L'appartamento si trova al primo piano di quattro piani totali. Entrando ci accoglie un disimpegno con armadio a muro annesso e un bagno ospiti che separa la zona notte dalla zona giorno. La zona giorno presenta una meravigliosa vista sul giarno e la cucina é open space. La zona notte dispone di due camere, di cui la camera master approfitta di un bagno privato.Una cantina é assegnata a questa unità ed é compresa nel prezzo di vendita, mentre il posteggo in autorimessa é venduto separatamente al costo di CHF 45'000.-Chiamate subito per saperne di più!

Villa design a Cadro

Vendiamo modernissime ville design da personalizzareAma essere circondato dal verde in un ambiente moderno e desidera rilassarsi nel suo giardino privato in completa privacy?Abbiamo quello che cerca! Vendiamo a Cadro, una zona del Luganese molto ricercata, delle moderne ville design di medio-alto standing che attendono di essere personalizzate.Il terreno, leggermente rialzato, su cui vengono fabbricate, si trova a monte del nucleo storico di Cadro, un quartiere della Città di Lugano. È una zona verde, soleggiata e pianeggiante su cui sono presenti soprattutto case unifamiliari.A pochi passi vi sono le fermate dei mezzi pubblici, il centro scolastico (elementari ed infanzia), ristoranti, una farmacia e la raccolta interrata dei rifiuti domestici.Ogni villetta avrà due parcheggi, all'interno del sedime di ogni proprietà.Il progetto prevede la costruzione di 3 ville indipendenti disposte a pettine con ognuna una corte giardino privata esposta a sud-ovest.Le nuove abitazioni, esposte principalmente a sud, sono così organizzate:- Viale privato che porta ai parcheggi e all'ingresso delle case e dei relativi patii a giardino.- L'entrata principale di ogni singola abitazione è ben protetta da un porticato che copre 2 auto per casa. PIANO TERRA- All'ingresso principale di ogni casa si accede attraverso una porta d'entrata con a lato un vetro che favorisce l'illuminazione del disimpegno.- Atrio di entrata con guardaroba e wc di servizio.- Scala verso il piano notte da una parte e zona living verso il patio giardino coperto dall'altra.- Al medesimo livello, a ovest, grandi vetrate a filo patio con vista sul giardino esterno.- Moderna cucina personalizzabile, soggiorno e zona pranzo. Gli spazi rimangono aperti e sono caratterizzati da una forte relazione tra le ampie vetrate interne apribili e l'esterno creando un ambiente unico composto dal piano living e patio giardino esterno. In ogni patio giardino è garantita un'estrema privacy PRIMO PIANO- Attraverso una scala si giunge al primo piano dove si trovano 3 belle e luminose camere da letto e due bagni (da personalizzare in base alle esigenze del cliente) PIANO INTERRATO- Nel piano interrato (raggiungibile attraverso la scala che scende dal piano giorno), è presente un locale tecnico, una lavanderia, un deposito/cantina e un locale disponibile.Nello spazio patio giardino è possibile realizzare una piscina esterna.In tutti gli ambienti interni le finestre avranno vetri isolanti e securizzati (antiscasso). L'ombreggiamento è possibile tramite screen solari a rullo esterni a scomparsa e a comando elettrico.Le costruzioni prestano un'attenzione particolare verso la sostenibilità ambientale: per questo è previsto un impianto fotovoltaico sul tetto piano alfine di produrre corrente elettrica tramite il buon soleggiamento e una pompa calore ad energia rinnovabile posta nel locale tecnico con split all'interno di un pozzo luce, per riscaldare la casa nelle diverse stagioni. Cubatura: 766.66 MCSuperficie terreno: 319 mqSuperficie utile lorda: 143.14 mq Prezzo vendita della villa nr. 3: 1'750'000 CHFDisponibile dall'autunno 2025Con l'avanzamento e la personalizzazione del progetto è possibile coordinarsi tra cliente e architetto per mettere in pratica eventuali esigenze del cliente.Nella presente inserzione trova delle immagini di riferimento di edifici già realizzati dallo studio di architettura per altri progetti.

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO MERAVIGLIOSA

In contesto condominiale di sole 5 unità, con ascensore, ubicato nella zona collinare di Bissone proponiamo appartamento di 4.5 locali con grande terrazza panoramica dalla quale si ammira una vista mozzafiato sul lago di Lugano.L’appartamento è suddiviso in atrio con armadio a muro, soggiorno, zona pranzo con cucina open space di alto standard, locale lavanderia e bagno con doccia, due camere matrimoniali, un bagno en suite con doccia, ampio terrazzo accessibile da tutte le stanze. Le finiture dell’appartamento sono di alto standing, la qualità dei materiali è di categoria superiore, pavimento in legno pregiato, lo stato di manutenzione è ottimo.Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sistemi oscuranti a rolladen. La produzione di calore avviene tramite caldaia a gasolio, distribuzione di calore mediante radiatori.Ottima ubicazione, pochi minuti a piedi dal nucleo del paese, comodo a piedi al raggiungimento dei trasporti pubblici e pochi minuti troviamo anche il raccordo autostradale.Il comune offre servizi bancari, postali, farmacie, alimentari, il rinomato lido di Bissone e vari ristoranti, un albergo e l’imbarcadero con collegamenti lacuali.A completare la proprietà una cantina al pianto terra, un box auto e un posto auto esterno, per un totale di CHF 80’000.-Prezzo totale dell’immobile CHF 1’250’000.- (CHF 1’170’000.- + CHF 80’000.- posti auto)