Bauernhaus Kaufen: Burg AG

Charmantes Zuhause im 3-Familienhaus für genüssliches Sein an ruhiger Lage!

... einfach zum Wohlfühlen!Das erschwingliche Zuhause an toller Wohnlage bietet Wohnspass für kleine und grosse Familien • grosser Wohn-/Essbereich mit Cheminée • helle, etwas kleinere aber praktisch eingerichtete Küche • 3 gemütliche, gut möblierbare Zimmer • 2 Nasszellen (Bad und Dusche) • ... und im Dachgeschoss ein schmuckes, komplett eingerichtetes Studio mit Kleinküche und Dusche, perfekt für Teenager, als Büro oder zum Vermieten • Hauswirtschafts- und Kellerraum befinden sich im UG • Verweilen im Freien lässt sich auf dem sonnigen Balkon oder im allgemein zugänglichen Gartenbereich • und fürs Parkieren stehen der grosse Einstellplatz in der Tiefgarage und der Aussenparkplatz zur Verfügung

Attraktives und kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Wildegg

Am nordwestlichen Rand der Gemeinde Möriken-Wildegg im Kanton Aargau, verkaufen wir ein interessantes und vollvermietetes Anlageobjekt. Ein Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • zentrale Lage und gepflegter Zustand • Vollvermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie angenehme Mieter • geringer Gewerbeanteil (2 Einheiten) • diversifizierter Wohnungsmix • Infrastruktur, Bushaltestelle, Einkauf, Gemeindehaus, Schulen sowie Naherholungsgebiet in Gehdistanz erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Zentraler geht's nicht! Wohnhaus mit Gewerberaum/Studio

Suchen Sie ein freistehendes Haus an zentralster, aber trotzdem ruhiger Lage? Möchten Sie in Zukunft im Home Office arbeiten oder ein eigenes Gewerbe betreiben? Oder wäre eine Einliegerwohnung wünschenswert? Dies alles können Sie hier verwirklichen!ObjektFreistehendes 5.5 Zimmer-Wohnhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (oder Gewerberaum), Garage, ursprüngliches Baujahr 1967, Parzelle 618 m², Kubatur 801 m³, Wohnfläche ca. 170 m², Nebenflächen ca. 54 m²Lage innerhalb KaistenDas Haus liegt an zentralster Lage, etwas zurückversetzt vom erst im Jahr 2023 rundum erneuerten Dorfplatz, der nun eine einladende Begegnungszone darstellt. Die Lage ist trotz des nahen Zentrums recht ruhig. Der Zugang zur Liegenschaft findet über die Lindengasse statt.BesonderesDurch die Mietzinseinnahmen ist hier preisgünstiges Wohnen möglich. Die teilweise eher kleinen Zimmer können dank nichttragender Wände problemlos vergrössert werden.Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie. Dank nur zwei Geschossen dürfen sich auch etwas ältere Menschen angesprochen fühlen. RaumprogrammErdgeschoss:Vorplatz/Treppenhaus 9.4 m²Gang 2.6 m²Dusche/WC 2.5 m²Wohnen (zur Zeit Coiffeursalon, Anschlüsse für Küche vorhanden) 18.0 m²Zimmer Eltern (zur Zeit Coiffeursalon) 13.9 m²Garage 14.9 m² Schutzraum 7.4 m² Heizungsraum 6.1 m² Tankraum 6.6 m²Waschküche 9.1 m² Obergeschoss:Vorplatz 7.2 m² Bad/WC 3.7 m² Küche 6.1 m² Wohnen/Essen 31.1 m² Zimmer 9.3 m² Zimmer Eltern 14.1 m² Ankleide 3.0 m² Zimmer 7.4 m² Zimmer 10.5 m²Balkon 9.8 m² Ausbau und ZustandTeilweise stammt der Innenausbau (insbesondere die Nassräume) noch aus dem Baujahr. Das Haus befindet sich trotz des Alters in einem guten Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:1995 Oelheizung2007 Küche2007 Holz-/Metall-Fenster2010 Erneuerung WasserleitungInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten