Chalet Kaufen: Buchrain

4.5 Zimmer mit Bergsicht - bezugsbereit

hoher Ausbaustandard WohnungDiese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Zertifikat bietet Ihnen auf 90m2 alles, was Sie brauchen. Sie befindet sich in der 1. Etage, hat zwei Badezimmer, ein Reduit, einen sehr grossen Balkon mit Platz für eine Lounge sowie einem gedeckten Essbereich und eine tolle Fernsicht zur Rigi und in die Alpen und wurde soeben frisch gestrichen. Nachhaltig mit MinergieDie Wohnung wurde 2012 gebaut und befindet sich in der gepflegten Überbauung Eschenpark im Dorfzentrum von Eschenbach. Dank Minergie-Standard heizen Sie mit erneuerbarer Energie und profitieren von einem tiefen Energieverbrauch. Die Wohnung ist ganztägig sonnig und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berglandschaft.Elegant WohnenDer Grundriss dieser Wohnung ist clever. Mit nicht einem, sondern zwei top ausgestatteten Badezimmern sind Morgenstaus definitiv kein Thema. Die zwei Schlafzimmer sind mit elegantem Parkett ausgelegt. Das Elternzimmer bietet viel Raum und Zugang zu einem praktischen kleinen Balkon. Die helle Küche ist schlicht gehalten und hat alles, was Sie brauchen: einen V-Zug Kombisteamer, Glaskeramikkochfeld und einen Geschirrspüler. Als besonderes Extra gibt es sogar ein separates Reduit mit genug Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, sowie geräumige Einbauschränke im Korridor. Sehr grosser Balkon Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sensationellen 25m2 grossen Balkon. Hier geniessen Sie die Sonne von morgens bis abends. Es ist der ideale Ort, um zu Frühstücken oder am Abend bei einem Glas Wein zu entspannen. Ein Teil des Balkons ist mit einem Glasdach überdacht und mit Glasschiebe Elementen auf Sitzhöhe ergänzt, um auch im Frühling und Herbst die Wärme zu wahren. Beide Balkonseiten sind mit Sonnenschutzstoren und Markise ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört nicht nur einen Keller, sondern auch ein Tiefgaragenparkplatz. Zentrumsnah und steuerlich interessantDer Eschenpark ist sehr gut gelegen. Zu Fuss erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof, von wo aus Sie in nur 17 Minuten mit dem Zug in die lebhafte Stadt Luzern gelangen.Steuerlich ist Eschenbach eine interessante Gemeinde im Kanton Luzern. Hier die aktuellen Daten. https://www.eschenbach.ch/de/politik/steuerfuss/Für Familien gibt es zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur in der Überbauung. Die Schulen in Eschenbach geniessen einen hervorragenden Ruf und befinden sich in idealer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Naherholungsgebiete, erreichen Sie innerhalb von kurzer Zeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aussichtswohnung im Herzen von Emmenbrücke

Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Emmenbrücke ? eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Wohnung im 6. Obergeschoss eines gut etablierten Mehrfamilienhauses zu erwerben. Diese 4.5 Zimmerwohnung Süd mit einer Wohnfläche von ca.71m² ist strategisch günstig nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und den örtlichen Infrastrukturen entfernt, an einer bedeutenden Parallelstrasse zur Hauptstrasse, die direkt zum Gersagzentrum mit S-Bahnstation führt. Das Mehrfamilienhaus liegt somit praktisch zwischen dem Bahnhof Emmenbrücke und der Gersag und ist bequem zu Fuss erreichbar ? ein Katzensprung von beiden entfernt.Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine solide Bauweise aus, sondern auch durch regelmässige Sanierungsarbeiten sowohl am Gebäude als auch in den einzelnen Wohnungen im Laufe der Jahre. Hierdurch wurde moderner Wohnkomfort gewährleistet, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.Diese Wohnung im 6. Obergeschoss verfügt über einen eigenen Balkon, der einen charmanten Aussenbereich bietet, um frische Luft zu geniessen und entspannte Momente mit atemberaubender Aussicht im Freien zu erleben. Ein besonderes Highlight ist der im gleichen Gebäude im Erdgeschoss befindliche Denner, der für Ihre Einkäufe und den täglichen Bedarf bequem erreichbar ist.Zusätzlich stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die separat erworben werden können. Die Preise hierfür finden Sie in der detaillierten Verkaufsdokumentation.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 15.Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Das Mehrfamilienhaus hat im Laufe der Jahre kontinuierlich Investitionen erfahren, um sowohl die Wohnqualität als auch die Nachhaltigkeit zu verbessern. Hier ist eine Zusammenfassung der bedeutendsten getätigten Investitionen:2021: Sanierung Vorplatz mit Einfahrt EinstellhalleIm Jahr 2021 wurde der Vorplatz mit der Einfahrt zur Einstellhalle umfassend saniert, um die äussere Gestaltung und Funktionalität zu optimieren.2021: FlachdachsanierungEine umfassende Sanierung des Flachdachs wurde im Jahr 2021 durchgeführt, um eine langfristige und effektive Abdichtung sicherzustellen.2020: Sanierung Vorplatz KanalisationDie Kanalisation des Vorplatzes wurde im Jahr 2020 saniert, um eine reibungslose Entwässerung und langfristige Haltbarkeit zu gewährleisten.2018: Komplettsanierung Heizung durch FernwärmeanschlussIm Jahr 2018 erfolgte die umfassende Sanierung der Heizungsanlage durch den Anschluss an Fernwärme, was nicht nur eine Effizienzsteigerung, sondern auch die Eliminierung der Ölheizung bedeutete.2015: Erneuerung Eingangstüre und BriefkastenanlageDie Eingangstüre wurde 2015 erneuert, um sowohl die Sicherheit als auch das ästhetische Erscheinungsbild zu verbessern. Gleichzeitig wurde eine moderne Briefkastenanlage installiert.2012: Neue PersonenliftanlageEine moderne Personenliftanlage wurde im Jahr 2012 eingebaut, um den Komfort und die Barrierefreiheit im Gebäude zu erhöhen.2007: Neue Kalt- und Warmwasserleitungen, inkl. AbwasserleitungIm Jahr 2007 wurden die Kalt- und Warmwasserleitungen komplett erneuert, einschliesslich der Abwasserleitungen, um die technischen Standards zu verbessern.2001: Gebäudehüllensanierung mit hinterlüfteter Fassade, neue Kunststofffenster, Lamellenstoren.Eine umfassende Gebäudehüllensanierung wurde 2001 durchgeführt, einschliesslich einer neuen hinterlüfteten Fassade, moderner Kunststofffenster und Lamellenstoren, um die energetische Effizienz zu steigern und die äussere Erscheinung zu modernisieren.Die Gesamtkosten für diese umfangreichen Sanierungen beliefen sich auf ca. CHF 2'973'000.00 Diese Investitionen unterstreichen das Engagement für die Werterhaltung, Modernisierung und Nachhaltigkeit des Mehrfamilienhauses, was es zu einer attraktiven Immobilieninvestition macht.

Wohnen neu erleben - aussergewöhnliche Attikawohnung

Suchen Sie das Besondere? Diese Attika-Maisonette-Wohnung bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Reiden!Das Raumangebot dieser Wohnung ist bestechend! 220 m2 Wohnfläche, zwei grosse Terrassen und ein riesiger Keller - hier kann man sich richtig entfalten.Der Wohntrakt mit moderner Küche und sonniger Attikaterrasse mit Weitsicht befindet sich im Obergeschoss. Der Schlaf- / Bürobereich liegt im unteren Geschoss der Wohnung und dient so als idealer Rückzugsort. Die Zimmer im Schlafbereich sind so gestaltet, dass man aus der 5.5 Zimmerwohnung problemlos eine 5.5 Zimmerwohnung machen kann.Die beiden Badezimmer bieten Tageslicht und einen schönen Ausbau. Das Highlight ist das En-Suite-Badezimmer im Elternschlafzimmer. Dieses könnte beispielsweise in Zukunft mit einer Outdoorsaune auf der Terrasse ergänzt werden.Die Wohnung besticht mit ihrem Konzept aber auch mit durchdachten Details, wie die Akustik-Decke im Wohnbereich, der Outdoorküche auf der Terrasse oder einem Einbauschrank mit separaten Schmutzwäschebehältern beim Waschturm - hier wurde wirklich an alles gedacht! Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Familien mit Kindern freuen sich über Spielplätze und Schulen in Gehdistanz. Ein wunderbares Zuhause für alle, die das Besondere suchen - eine attraktive und pflegeleichte Alternative zu einem Einfamilienhaus.Die beiden Einstellhallenparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Spannende Investition für Ihre Zukunft

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus mit einer 3.5 Zimmerwohnung, einem 6 Zimmer Maisonette und grosszügigem Umschwung. Beide Wohnungen sind hell und haben eine praktische Raumaufteilung. Die Maisonette Wohnung hat auf beide Stöcken einen Balkon. Dieses Haus ist ideal sowohl für Grossfamilien, die viel Raum benötigen, als auch für Investoren, die stabile Mieteinnahmen anstreben.Gerne heissen wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort willkommen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Räumlichkeiten • Unverbaubare Sicht • Gartenhaus mit Küche • Gartensitzplatz mit Traubenpergola • 1x 3.5 Zimmerwohnung • 1x 6 Zimmerwohnung • 3 Balkone • 2 Garagenplätze • 3 Aussenparkplätze • Grosszügige Raumaufteilungen • Mietzinseinahmen, netto, ca. CHF 61'200.- pro Jahr. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Traumhafte Wohnung am Hügel von Wauwil

Das Highlight dieser Wohnung ist die offene, lichtdurchflutete Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem kombinierten Dampfgarer. Die Fussbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme, während elektrische Jalousien eine einfache Kontrolle des Lichts und der Privatsphäre ermöglichen.Das grosszügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Blick durch die Panoramafenster. Der angrenzende Gartensitzplatz bietet die perfekte Kulisse für gesellige Abende oder entspannte Sonnenuntergänge.Das Badezimmer ist geräumig und elegant gestaltet mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Ein zusätzliches Gästebad ergänzt die Annehmlichkeiten. Für Ihren Komfort stehen ein Carport sowie drei Parkplätze zur Verfügung.Erleben Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung am Hügel von Wauwil verzaubern!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Schöne Aussicht • Nettowohnfläche: 120m2 • Familienfreundliche Lage • Offene Küche mit modernen Geräten • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Elektrische Storen • Bodenheizung • Einbauschrank im Eingang • Gartensitzplatz • 2 x Nasszelle • Grosses Reduit auf gleiche Ebene mit Waschturm • 3x Aussenparkplatz exkl. für je CHF 10'000.- • 1x Carport exkl. für CHF 20'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.