Blauen - Immobilien zum Kaufen

Einfamilienhaus mit grossem Garten - sofort einziehen, später erweitern

Das freistehende Einfamilienhaus an der Hofstetterstrasse 2 steht auf einem 778 m² grossen Grundstück mit altem Baumbestand, weiter Rasenfläche und einem Bachlauf und bietet rund 155 m² Wohnfläche. Gebaut 1933, wurde es 2008 für CHF 384'000 innen umfassend erneuert - mit neuer Küche, neuem Bad, Parkett und neuen Elektroinstallationen.Im Erdgeschoss liegt der rund 33 m² grosse Wohn- und Essbereich mit Fensterfront zum Garten. Die offene Küche von Flubacher & Partner bietet viel Arbeits- und Stauraum. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf das Holzdeck mit Lounge und auf den gedeckten Sitzplatz. Entrée und Gäste-WC ergänzen das Geschoss.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer mit 15 und 18 m², ein Ankleideraum, das Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne.Das Dachgeschoss mit sichtbarem Dachstuhl bietet rund 54 m² Nutzfläche, davon rund 27 m² mit mindestens 2.00 m Raumhöhe, und flexible Nutzungsmöglichkeiten - als grosszügiges Elternschlafzimmer oder als Gäste-, Hobby- und Spielraum. Im Untergeschoss liegen Garage, Erdkeller, Heiz- und Waschraum sowie der Tankraum.Der vordere Gartenteil mit Rasen und altem Baumbestand wurde bisher kaum genutzt. Hier ist Platz für eigene Ideen - vom Gemüsegarten über einen zweiten Sitzplatz bis zum Spielbereich für Kinder.Wer mehr will: Das Grundstück liegt in der laufenden Ortsplanungsrevision neu in der Wohnzone W3 (öffentliche Auflage vom 11.06.2026, noch nicht rechtskräftig). Zulässig wären damit drei Vollgeschosse und rund 433 m² oberirdische Geschossfläche auf den 577 m² Bauland. Das bestehende Haus nutzt davon rund 175 m². Richtwerte, keine Bauzusage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich. Raumaufteilung Wohnfläche ca. 155 m²: Erdgeschoss 59.6 m² und Obergeschoss 58.9 m² (je inkl. Treppe und Korridor), Dachgeschoss 27.0 m² (Raumhöhe ab 2.00 m), Vorplatz Untergeschoss inkl. Treppe 9.4 m². Treppenhaus und Vorplatz Untergeschoss sind beheizt.Nutzfläche total ca. 210 m²: Wohnfläche plus Keller, Heizung/Waschen und Tankraum (28.3 m²) sowie Dachgeschoss unter 2.00 m Raumhöhe (27 m²).Aussenflächen: Garage 21.0 m² · Sitzplatz ca. 33 m² · Balkon 3.4 m²Untergeschoss: Garage 21.0 m² · Heizung/Waschen 14.0 m² · Vorplatz inkl. Treppe 9.4 m² · Keller 8.0 m² · Tankraum 6.3 m²Erdgeschoss: Wohnen/Essen 33.0 m² · Küche 11.5 m² · Vorplatz 4.1 m² · Entrée 3.8 m² · WC 2.5 m²Obergeschoss: Zimmer 18.3 m² · Zimmer 15.3 m² · Bad 9.75 m² · Ankleide 6.3 m² · Balkon 3.4 m²Dachgeschoss: Nutzfläche ca. 54 m², davon ca. 27 m² mit mindestens 2.00 m und ca. 21 m² mit mindestens 2.30 m RaumhöheFlächen gemäss Ausführungsplänen Umbau 2008 (Blaser Architekten) bzw. eigener Ausmessung ImmoVero (Dachgeschoss, Oktober 2026), Circa-Angaben.

Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Garage in Münchenstein

An der Hardstrasse 26 im Münchensteiner Quartier Zollweiden steht ein charaktervolles Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt in einem gewachsenen Wohnquartier und verbindet eine ruhige, gut erschlossene Wohnlage mit einem privaten Garten und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.Das HausAuf einem 342 m² grossen Grundstück bietet das Haus rund 100 m² Wohnfläche über Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer.Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 50 m² Kellerfläche mit Werkstatt und Waschküche sowie einen rund 30 m² grossen, ausgebauten, nicht beheizten Dachstock.Garten und GarageEine besondere Qualität der Liegenschaft ist der private Garten mit gewachsenem Baumbestand, Magnolienbaum, Biotop und Grillstelle. Eine grosszügige Gartenterrasse bietet zusätzlichen Raum für Aufenthalt und Erholung im Freien. Die 1968 angebaute Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und verfügt über einen Zugang zum Garten.Bauzustand und EntwicklungsmöglichkeitenDas Haus befindet sich in einem funktionstüchtigen, jedoch in weiten Teilen erneuerungsbedürftigen Zustand. Der Erneuerungsbedarf betrifft insbesondere die energetische Gebäudehülle, Fenster, Elektroinstallationen, Küche, Nasszellen und Innenoberflächen.Die Heizungsanlage wurde 2022 durch einen Fernwärmeanschluss mit Warmwasseraufbereitung ersetzt.Die bestehende Gebäudestruktur bietet eine attraktive Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die den Charakter des Hauses schätzen und es nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.LageDie Tramhaltestelle Birseckstrasse ist rund 200 m entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zu Basel, der Birs und den Merian Gärten ergänzt die Wohn- und Lagequalität.Verkauf und BesichtigungenAngebotspreis: CHF 1'050'000Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Das ausführliche Exposé mit Fotografien, Plangrundlagen und ergänzenden Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.

Exklusive 4.5-Zi.-Terrassenwohnung (189 m2 & 88 m2 Terrasse)

Luxuriöses Wohnen mit Penthouse-Feeling im Maiersackerweg 17, 4242 Laufen.Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Laufen (BL) setzt neue Massstäbe an Platzangebot, Komfort und Privatsphäre. Auf grosszügigen 189 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Luxus-Raumkonzept, das durch eine spektakuläre, 88 m² grosse Traumterrasse perfekt ergänzt wird.Ein absolutes Highlight ist der maximale Komfort beim Nachhausekommen: Von Ihrem Tiefgaragenparkplatz bringt Sie der Lift mit direktem Schlüsselzugang ohne Umwege direkt in Ihre eigenen vier Wände. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich schwellenlos zur riesigen Terrasse Ihre private Oase für sonnige Stunden und entspannte Abende. Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen mit einer angrenzenden, separaten Ankleide absoluten Master-Bedroom-Komfort.Zwei moderne Badezimmer - jeweils mit Dusch-WC ausgestattet - verhindern jeden morgendlichen Engpass.Für den praktischen Alltag sorgen zudem ein grosses Reduit sowie eine voll ausgestattete, komplett in die Wohnung integrierte Waschküche. Die Highlights auf einen Blick: • Top-Lage: Ruhiges und dennoch bestens angebundenes Wohnen im Maiersackerweg 17 in Laufen BL • Exklusiver Zugang: Bequemer Liftzugang direkt in die eigene Wohnung - • Enormes Platzangebot: 4.5 Zimmer auf insgesamt 189 m² Wohnfläche - • Spektakuläre Aussenfläche: Traumhafte, sonnige Terrasse mit stolzen 88 m² • Privatsphäre & Luxus: Master-Bedroom mit eigener, separater Ankleide • Sanitärer Komfort: 2 moderne Badezimmer - jeweils mit Dusch-WC ausgestattet • Höchste Flexibilität: Voll ausgestattete, eigene Waschküche direkt in der Wohnung • Viel Stauraum: 1 grosses, praktisches Reduit direkt in der Wohnung • Parkierung: Inklusive Tiefgaragenparkplatz Eckdaten: • Verfügbarkeit: Nach Absprache • Verkaufspreis: CHF 1'735'000. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Moderne 4.5-Zimmer-LOUNGE-Neubauwohnung mit 2 Einstellhallenplätzen und Privatsphäre

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau In den Lettenreben 27 in 4104 Oberwil überzeugt mit zeitgemässem Design, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet auf 155 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.Diese einzigartige Wohnung überzeugt mit: • Neubau 2026: modernes Wohnen mit höchstem Komfort, bezugsbereit Ende November 2027. • Wohnfläche: 155 m² Wohnfläche für ein grosszügiges Lebensgefühl. • Modernes Wohn- und Esszimmer: Offenes Wohnkonzept – Wohnen, Essen und Kochen lichtdurchflutet und einladend vereint. • Lufträume: Weite erleben – Räume mit über 5m hohen Lufträumen. • Sauna: Private Wellnessoase nach Wunsch realisierbar. • Lift: Wohnkomfort ohne Kompromisse – mit Liftzugang bis zur Wohnung. • Outdoor-Wohnkomfort: Ein überdachter und ein offener Aussen-Sitzplatz zum Entspannen und Geniessen. • Auto-Einstellhalle: Komfortables Parkieren mit zwei Einstellhallenplätze direkt bei der Liegenschaft. Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich an einer aussergewöhnlichen Wohnlage in Oberwil (BL) und überzeugt mit einer angenehmen Ruhe sowie einem schönen Blick ins Leimental. Die optimale Ausrichtung ermöglicht über weite Teile des Jahres sonnige Stunden und ein besonders angenehmes Wohngefühl.Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde Oberwil (BL) mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie die hervorragende Verkehrsanbindung mit der Tramlinie 10 und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Basel und der umliegenden Region.Diese exklusive Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, Privatsphäre und eine privilegierte Aussichtslage. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Komfort und die Nähe zur Stadt schätzen.

Helle Maisonette-Wohnung in Biel-Benken BL

Diese schöne Maisonette-Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge beim Erdgeschoss sowie im Untergeschoss von der Garage aus. Somit ist diese Wohnung vergleichbar mit einem Eck-Einfamilienhaus. Zudem bietet die schöne Wohnung:grosse und helle Räumlichkeitengrosser GartensitzplatzHelles Schlafzimmer mit Terrasse und Badzwei weitere SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneSeparat-WChelle Kücheschönes Wohnzimmer mit Zugang zum Gartengrosser Kellergrosser Waschraum1 Einstellhallenplatz für Auto und Motorrad mitdirektem Zugang zum Keller1 Aussenparkplatz vor dem HausSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, beantragen Sie gerne die Dokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Exklusive Obergeschoss-Wohnung mit traumhafter Aussicht

ProjektbeschreibungAb dem ersten Quartal 2027 (Bezug ca. Q2 2028) entsteht Auf der Höhe 8 in Arlesheim ein Neubauprojekt mit fünf exklusiven und hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Parzelle ist zentral gelegen und in ein ruhiges Quartier mit Ein- und Mehrfamilienhäusern eingebettet. Die Parzellenfläche beträgt 915 m² und ist Bestandteil einer Gesamtüberbauung, die ebenfalls ein Einfamilienhaus umfasst.Das Neubauprojekt befindet sich an leichter Hanglage und ist nach Südwesten ausgerichtet. Dies ermöglicht eine attraktive Aussicht und eine ganztägige Besonnung. Die Wohnungen sind modern und durchdacht konzipiert und erstrecken sich über drei Etagen. Die einzelnen Etagen sind durch einen hausinternen Lift miteinander verbunden.Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine technische Ausstattung und hochwertige Ausführung. Vorgesehen ist eine Erdsonden-Wärmepumpe, die durch eine eigene PV-Anlage mit Energie versorgt wird. Die hochwertige Bausubstanz und die exklusive Ausstattung sind auf eine lange Lebensdauer und einen geringen Unterhaltsaufwand ausgelegt.Der Garten wird durch den Architekten gemeinsam mit einem Gärtner geplant und umgesetzt. Das Konzept sieht pflegeleichte Rasen- und Ruderalflächen, Hecken als Sichtschutz sowie eine allgemeine Grundbepflanzung vor.WohnungsbeschreibungDie Wohnung erreicht man über das grosszügige und helle Treppenhaus mit Lift, welches direkt ins Entrée mit eingebauter Schreinergarderobe führt. Angrenzend an das Entrée befindet sich das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einer eingebauten Lüftung.Im hellen und gut zu möblierenden Wohn- und Essezimmer gibt es eine hochwertig ausgestatte Schreinerküche mit Kochinsel. Die Küche mit ihren technischen Raffinessen lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Fensterfront mit grosser Hebe-Schiebe-Türe öffnet sich direkt zum gedeckten Sitzplatz, welcher sich über die komplette Länge der Wohnung erstreckt.Das Elternschlafzimmer mit bodenebenem Fenster bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die exklusive en-suite Nasszelle verfügt über ein grosses Waschtischmöbel mit Aufsetzbecken und Wandarmatur, eine Toilette, einen Spiegelschrank sowie eine bodenebene Dusche mit Regenbrause. Ein Brüstungsfenster mit Milchglas sorgt für Tageslicht und Frischluft.Die weiteren Zimmer sind über einen kleinen Vorplatz erreichbar, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Beide Zimmer verfügen über bodenebene Fenster, wobei sich eines der Zimmer direkt zum Sitzplatz hin öffnet. Die Nutzung der Zimmer kann vielfältig gewählt werden. So können diese zum Beispiel als weitere Schlafzimmer, wie aber auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.Das Badezimmer liegt zwischen den beiden Zimmern und ist über den Vorplatz erschlossen. Es verfügt über ein Waschtischmöbel mit Aufsetzbecken und Wandarmaturen, eine Toilette, einen Spiegelschrank sowie eine grosse Badewanne. Auch in dieser Nasszelle ist ein Brüstungsfenster mit Milchglas vorgesehen.Für den Innenausbau werden ausschliesslich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Die im technischen Baubeschrieb aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und bildet gleichzeitig die Grundlage für die Budgetpositionen. Der Innenausbau kann durch den Eigentümer individuell ausgestaltet und angepasst werden, sofern die architektonischen und strukturellen Eigenschaften des Baukörpers nicht beeinflusst werden.Im Kaufpreis inbegriffen sind ebenfalls ein ausgebauter und gefliester Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle.RaumangebotWohnen: 31.50 m2Küche/ Essen: 16.65 m2Entrée und Vorraum: 5.44 m2Reduit: 1.84 m2Schlafen 1: 16.03 m2Schlafen 2: 14.32 m2Gäste: 12.86 m2DU / WC (en-suite): 5.60 m2Bad / WC: 4.67 m2Sitzplatz: 22.98 m2

Exklusive Erdgeschoss-Wohnung mit schönem Garten

ProjektbeschreibungAb dem ersten Quartal 2027 (Bezug ca. Q2 2028) entsteht Auf der Höhe 8 in Arlesheim ein Neubauprojekt mit fünf exklusiven und hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Parzelle ist zentral gelegen und in ein ruhiges Quartier mit Ein- und Mehrfamilienhäusern eingebettet. Die Parzellenfläche beträgt 915 m² und ist Bestandteil einer Gesamtüberbauung, die ebenfalls ein Einfamilienhaus umfasst.Das Neubauprojekt befindet sich an leichter Hanglage und ist nach Südwesten ausgerichtet. Dies ermöglicht eine attraktive Aussicht und eine ganztägige Besonnung. Die Wohnungen sind modern und durchdacht konzipiert und erstrecken sich über drei Etagen. Die einzelnen Etagen sind durch einen hausinternen Lift miteinander verbunden.Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine technische Ausstattung und hochwertige Ausführung. Vorgesehen ist eine Erdsonden-Wärmepumpe, die durch eine eigene PV-Anlage mit Energie versorgt wird. Die hochwertige Bausubstanz und die exklusive Ausstattung sind auf eine lange Lebensdauer und einen geringen Unterhaltsaufwand ausgelegt.Der Garten wird durch den Architekten gemeinsam mit einem Gärtner geplant und umgesetzt. Das Konzept sieht pflegeleichte Rasen- und Ruderalflächen, Hecken als Sichtschutz sowie eine allgemeine Grundbepflanzung vor.WohnungsbeschreibungDie Wohnung erreicht man über das grosszügige und helle Treppenhaus mit Lift, welches direkt ins Entrée mit eingebauter Schreinergarderobe führt. Angrenzend an das Entrée befindet sich das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einer eingebauten Lüftung.Im hellen und gut zu möblierenden Wohn- und Essezimmer gibt es eine hochwertig ausgestatte Schreinerküche mit Kochinsel. Die Küche mit ihren technischen Raffinessen lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Fensterfront mit grosser Hebe-Schiebe-Türe öffnet sich direkt zum gedeckten Sitzplatz und dem dahinterliegenden Garten. Der Garten befindet sich auch verschiedenen Ebenen und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.Das Elternschlafzimmer mit bodenebenem Fenster bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die exklusive en-suite Nasszelle verfügt über ein grosses Waschtischmöbel mit Aufsetzbecken und Wandarmatur, eine Toilette, einen Spiegelschrank sowie eine bodenebene Dusche mit Regenbrause. Ein Brüstungsfenster mit Milchglas sorgt für Tageslicht und Frischluft.Die weiteren Zimmer sind über einen kleinen Vorplatz erreichbar, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Beide Zimmer verfügen über bodenebene Fenster, wobei sich eines der Zimmer direkt zum Sitzplatz hin öffnet. Die Nutzung der Zimmer kann vielfältig gewählt werden. So können diese zum Beispiel als weitere Schlafzimmer, wie aber auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.Das Badezimmer liegt zwischen den beiden Zimmern und ist über den Vorplatz erschlossen. Es verfügt über ein Waschtischmöbel mit Aufsetzbecken und Wandarmaturen, eine Toilette, einen Spiegelschrank sowie eine grosse Badewanne. Auch in dieser Nasszelle ist ein Brüstungsfenster mit Milchglas vorgesehen.Für den Innenausbau werden ausschliesslich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Die im technischen Baubeschrieb aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und bildet gleichzeitig die Grundlage für die Budgetpositionen. Der Innenausbau kann durch den Eigentümer individuell ausgestaltet und angepasst werden, sofern die architektonischen und strukturellen Eigenschaften des Baukörpers nicht beeinflusst werden.Im Kaufpreis inbegriffen sind ebenfalls ein ausgebauter und gefliester Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze in der Autoeinstellhalle.RaumangebotWohnen: 31.50 m2Küche/ Essen: 16.65 m2Entrée und Vorraum: 5.44 m2Reduit: 1.84 m2Schlafen 1: 16.03 m2Schlafen 2: 14.32 m2Gäste: 12.86 m2DU / WC (en-suite): 5.60 m2Bad / WC: 4.67 m2Sitzplatz: 25.07 m2Gartenanteil: 168.29 m2