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NIOUC/ Je suis "CLAIR DE LUNE" jolie Maison terrasse 3.5 pces 116 m²

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®..En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRE Créateur de coups de cœurs ®..Pour R1*, R2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK.. Nous avons l'honneur de vous présenter "CLAIR DE LUNE": je suis une jolie maison 3.5 pces de 116 m² : 108.64 m² + 20.67 m² de balcon et ou terrasse en ÉTAT INTÉRIEUR NEUF sur la commune d'Anniviers..Visionnez la VISITE VIRTUELLE en ALLANT sur votre site : SWISS SUN VALAIS . .Pour en SAVOIR PLUS sur ma commune, ALLEZ sur la PLAYCOMMUN de votre site :SWISS SUN VALAIS rubrique COMMUNE..COMMENT ACHETER SA MAISON ? vous saurez tout en ALLANT SUR LE SITE suivant :SWISS SUN VALAIS.Je suis situé dans le village de Niouc, à six minutes de toutes les commodités telles que commerces, école primaire, services et transports publics. Ma ville de Sierre et toutes ses infrastructures se trouve à environ 6 minutes de moi. A l'opposé les pistes de ski à 15 minutes..A une altitude de 900 mètres, mon petit village, premier à l'entrée de la vallée, fait partie de la commune d'Anniviers. . Sur la rive gauche du Rhône, avec une exposition plein Sud, mon ensoleillement est optimal tout au long de l’année ..Ma parcelle privative de 116 m² également avec accès toute l'année, me complète. Je viens d'être remis à neuf intégralement (sauf tuiles du toit) avec des matériaux de tout premier ordre et fais partie d'une PPE*.Je jouis d'une double isolation : Intérieure extérieure..MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :. Mon rez-de-chaussée.* Hall d'entrée / dégagement* Cuisine semi-ouverte * Espace repas donnant sur terrasse (Sud)* Espace séjour* WC / coin buanderie* Terrasse.Mon étage :.* Escalier / dégagement* Espace détente donnant sur balcon* Deux chambres* Salle d'eau / bain / WC* Balcon.J'offre également les commodités suivantes :.* Deux places de parc (CHF 6'000.- chacune en sus/ Obligatoire)* Balcon et terrasse Sud * Débarras.Mes particularités :.* Étrangers OK* Mon prix affiché comprend les aménagements extérieurs* Environnement calme* Chauffage 2013 : Pellet combiné au solaire distribution par radiateurs* Parcelle privative de 116 m²* Revêtement sols : carrelage / parquet massif* Vente pour R1*, R2* ou locatif* Régime administratif : PPE* Millièmes : 294/°°°.Disponibilité : immédiatePréavis pour visite : 48H00.Mon financement. Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 160'000.-Pour m'acheter en résidence locative, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 136'000.-Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 112'000.- ..Comment profiter de L'EFFET DE LEVIER pour votre immobilier en Valais ? Pour TOUT SAVOIR allez sur votre site :Swiss Sun Valais..C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite..Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel..Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier..Copyright ©. Tous droits réservésinformations non contractuelles.R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / PPE* : Propriété par étagePropriété n° 6026

EXCLUSIF Magnifique villa individuelle de 5 ½ pièces

Magnifique villa individuelle de 5 ½ pièces construite en 1999 sur un terrain de 860m² au Nord de Sierre, à proximité de toutes commodités.Cette confortable propriété, construite sur 3 niveaux, se distinguant par ses volumes généreux et ses vastes extérieurs, se compose comme suit: • Rez inférieur: Grand garage double avec porte automatique et dépôt, cave, cave à vin, local technique/buanderie. • Rez supérieur: Hall d'entrée avec armoires encastrées, WC visiteur, chambre parentale avec salle de bain et dressing privatifs, bureau, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec double hauteur, stores électriques, pierre ollaire et accès à la terrasse Sud. • Etage: Dégagement, 2 spacieuses chambres à coucher dont une avec armoires encastrées, salle de bain, vide sur séjour. • Extérieurs: Vastes extérieurs de 600m² avec terrasses Sud et jardin au Nord avec arrosage automatique, 3 places de parc extérieures. • Rénovations: Façades en 2017, portes de garage en 2023 N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cet objet rare, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschöne freistehende Villa mit 5 ½ Zimmern, die 1999 auf einem Grundstück von 860m² im Norden von Siders in der Nähe aller Annehmlichkeiten gebaut wurde.Diese komfortable Immobilie, die auf drei Ebenen gebaut wurde, zeichnet sich durch ihre großzügigen Volumen und weitläufigen Außenbereiche aus und setzt sich wie folgt zusammen: • Unteres Erdgeschoss: Große Doppelgarage mit automatischer Tür und Lagerraum, Keller, Weinkeller, Technikraum/Waschküche. • Oberes Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, Büro, offene Küche zum Esszimmer, Wohnzimmer mit doppelter Höhe, elektrische Jalousien, Speckstein und Zugang zur Südterrasse. • Etage: Diele, 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, Badezimmer, Wohnzimmer. • Außenbereich: Großer Außenbereich von 600m² mit Südterrassen und Garten im Norden mit automatischer Bewässerung, 3 Außenparkplätze. • Renovierungen: Fassade in 2017, Garagentore in 2023. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem seltenen Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent 5 ½ room detached villa built in 1999 on a 860m² plot to the north of Sierre, close to all amenities.This comfortable property, built on 3 levels and distinguished by its generous volumes and vast exteriors, is composed as follows: • Lower ground floor: Large double garage with automatic door and storage area, cellar, wine cellar, utility room. • Upper ground floor: Entrance hall with built-in cupboards, guest WC, master bedroom with private bathroom and dressing room, study, kitchen opening onto dining room, living room with double height, electric blinds, soapstone and access to the south-facing terrace. • First floor: hallway, 2 spacious bedrooms, one with built-in wardrobes, bathroom, open space to living room. • Exteriors: Spacious 600m² exterior with south-facing terrace and north-facing garden with automatic watering system, 3 outdoor parking spaces. • Renovations: Facades in 2017, garage doors in 2023. Don't wait any longer and contact us for more information about this rare property, which can be sold as a primary or secondary residence to Swiss residents.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Maison villageoise

Maison individuelle construite en 1962, située au centre du village de Leytron sur une parcelle de 166 m2.Si vous cherchez un lieu de vie indépendant situé au centre du village sans être en première ligne, si vous cherchez les avantages d’un appartement sans les inconvénients d’une copropriété, cette maison avec une belle énergie est peut-être pour vous.La maison est située non loin des commerces et de l’arrêt du bus postal. Les 500m3 sont réparti comme suit : Description :3 places de parc dont 1 couverte📍REZ – hall d’entrée – espace garde manger – buanderie avec accès à la cave-carnotzet (tonneaux anciens conservés en option) – 1 garage avec établi📍1er ETAGE – spacieux hall – cuisine- salon avec cheminée, petit balcon, situation ouest – 1 chambre – 1 WC avec douche (rénové en 2009)📍2ème ETAGE – spacieux hall – 3 chambres – 1 salle d’eauChauffage mazout, radiateurs dans toutes les pièces. L’entretien de la chaudière a été effectué chaque année. Les étages sont reliés par 2 cages d’escaliers.De nombreuses possibilité s’offrent à vous. La maison est saine. Il est possible de s’y installer le temps des travaux de rénovation. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres double vitrage PVC.Leytron est un village situé à mi chemin entre les villes culturelles et historiques de Sion et Martigny. Son ensoleillement est optimal dans un cadre montagneux. Doté d'une école et d'un cycle d'orientation, le village attire aussi les amateurs de sport d'hiver avec sa station de ski et ses bains thermaux