Rustico Kaufen: Bellerive VD

Très bel appartement au centre de Pully avec contrat de bail

Situé dans une zone de tranquillité absolue et proche de toutes les commodités, cet appartement de 5 pièces de 107 m2 saura vous séduire.Appartement est traversant. Jardin privatif en copropriété.Distribution:- 1 salon - salle à manger- 1 cuisine fermée- 1 grand balcon d'angle avec vue sur le lac- 1 WC séparé- 3 chambres- 1 salle de douche- 1 salle de bain avec WC- 1 cave- 1 place de parking extérieure- galetasValeur vénale : CHF.1'200'000Les propriétaires souhaitent conclure un bail à loyer avec les acheteurs, condition faisant partie de la vente.F.79- H. 83SAVINTER SA - In einer absolut ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, wird diese 5-Zimmer-Wohnung mit 107 m2 Sie begeistern.Die Wohnung ist durchgehend. Privater Garten im Miteigentum.Verteilung:- 1 Wohn- und Esszimmer- 1 geschlossene Küche- 1 großer Eckbalkon mit Blick auf den See- 1 separates WC- 3 Schlafzimmer- 1 Duschraum- 1 Badezimmer mit WC- 1 Keller- 1 Parkplatz im Freien- GaletasMarktwert: CHF.1'200'000Die Eigentümer möchten mit den Käufern einen Mietvertrag abschliessen, eine Bedingung, die Teil des Verkaufs ist.F.79- H. 83SAVINTER AG -Located in an area of absolute tranquility and close to all amenities, this 107 m2, 5-room apartment is sure to please.The apartment is traversing. Private condominium garden.Layout:- 1 living room - dining room- 1 closed kitchen- 1 large corner balcony with lake view- 1 separate WC- 3 bedrooms- 1 shower room- 1 bathroom with WC- 1 cellar- 1 outdoor parking space- atticMarket value: CHF.1'200'000The owners wish to enter into a lease agreement with the purchasers as a condition of sale.F.79- H. 83SAVINTER SA -

Maison de 2 logements en droit de superficie avec vue lac et les Alpes

Au sein du pittoresque village Trélex, cette superbe maison individuelle dispose d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le lac. Elle se situe dans un quartier paisible, à proximité des transports publics et de toutes commodités, à quelques minutes seulement de Nyon.Son orientation optimale sud-est, sa luminosité et la typologie de ses différents espaces vous invitent à la convivialité et à la douceur de vivre. Construite en 1966 et rénovée en 2022 sur une parcelle joliment arborée, elle bénéficie de beaucoup de cachet et jouit d'une vue champêtre avec une vue sur le lac et les alpes.Durant les rénovations, les propriétaires ont entièrement changé la cuisine et ses équipements, le système de chauffage en installant une chaudière à pellets, l'ancienne cheminée en la remplaçant par cheminée double (ouverte des 2 côtés) ainsi que les parquets à l'étage.Ses près de 240m2 habitables se distribuent comme suit : Au rez-de-chaussée • Un hall d'entrée et une salle d'eau (douche, lavabo/WC visiteurs) • Une chaleureuse pièce de vie, baignée de lumière grâce a sa baie vitrée et ses nombreuses fenêtres, comprenant une cuisine entièrement équipée dotée d'une cuisinière "potager à bois", de plaques à induction, d'un chaleureux séjour également agrémenté d'une cheminée ouverte des 2 côtés et donnant sur une agréable terrasse avec la vue sur le Mont-Blanc et le lac A l'étage • Une grande parentale avec un accès balcon et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le lac • Une 2eme grande chambre avec un accès balcon et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le lac • Une chambre pouvant faire office de bureau ou de salle TV • Une salle de bains (baignoire, WC et lavabo) • Un dressing Au rez inférieur/sous-sol • Un appartement indépendant d'env. 70 m2 comprenant un living avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne, WC, lavabo) Au rez inférieur/sous-sol • Une pièce polyvalente idéale pour être aménagée en atelier, en salle de loisirs (sport, jeux, cinéma) ou un bureau notamment pour activité indépendante • Une cave à vin et une cave pour réserve alimentaire • Un local technique Pour votre confort, cette maison a été récemment équipée de 26 panneaux solaires photovoltaïques et d'un superbe sauna dans le jardin.La propriété jouit de beaux extérieurs en lisière de forêt avec deux terrasses, un jardin aménagé, un sauna et un garage pour une voiture ainsi que trois places de parc extérieures, dont une équipée d'un chargeur pour voiture électrique. Le droit de superficie octroyé par la commune de Trélex est facturé CHF 5'820.--/an stipule une échéance au 31 octobre 2046. Les conditions sont réunies pour que la commune renouvelle à nouveau ce droit dans le futur. Cette propriété de caractère vous enchantera par son atmosphère chaleureuse préservée et son emplacement exceptionnel qui offre l'opportunité de profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Nyon et de l'accès à l'autoroute A1.

Sublime villa individuelle sise dans un écrin de verdure avec terrasses, jardins, potager, couvert à voitures, garage box et bien plus encore...

EXCEPTIONNELLE MAISON INDIVIDUELLE, SISE DANS UN ECRIN DE VERDURE, AU SEIN D'UN QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL, AU CALME ABSOLU, SANS VIS-À-VIS, JOUISSANT D'UNE VUE DÉGAGÉE !Très rare à la vente !Cette somptueuse villa individuelle a été bâtie en 1972, sur une belle parcelle de 894 m2, puis entièrement rénovée et transformée en 2020 (y.c canalisations) avec des matériaux, des équipements et des finitions très haut de gamme ; tous les extérieurs ont été repensés afin d'offrir plusieurs niveaux aménagés en terrasses, et jardins ; de nombreux ornements en pierres naturelles (plus de 9 tonnes) ont été aménagés sur site afin de sublimer les aménagements extérieurs. Tout a été pensé et réfléchi dans les moindres détails.La villa offre 6,5 pièces réparties sur 3 étages ; elle jouit d'une confortable surface habitable de 230 m2 pour une surface utile de 270 m2 ; sa parfaite exposition lui permet de jouir d'une abondante lumière naturelle omniprésente dans toutes les pièces.La villa dispose d'un magnifique salon ouvert sur la salle-à-manger avec poutres apparentes et poêle à bois, d'une belle cuisine parfaitement équipée, de 4 spacieuses chambres, de 4 salles d'eau, de plusieurs spacieuses terrasses orientées astucieusement afin de pouvoir profiter du soleil ou de l'ombre, à choix, toute la journée, d'une cave, d'un grand garage box, d'un couvert pour 2 voitures et de 5 places de parc extérieures. Les aménagements extérieurs comportent également un jacuzzi, une terrasse couverte équipée avec barbecue, plancha, four à pain, un beau jardin potager et un cabanon de jardin parfaitement équipé.Distribution détaillée :Rez-supérieur :- Spacieux hall d'entrée avec armoire-penderie sur mesure- Salon, salle à manger avec poêle à bois et poutres apparentes- Véranda de 10 m2 chauffée- Superbe cuisine fermée, laquée et parfaitement équipée avec 2 réfrigérateurs, congélateur à tiroirs, plaque induction, lave-vaisselle, four pyrolyse, steamer, micro-ondes, plan de travail et table en granit noir- Accès à la terrasse exposée Nord-Ouest- WC visiteurs avec vasque et fenêtre- Accès à l'étage et au rez-inférieur par escaliers en béton ciréEtage :- Couloir de distribution avec armoire encastrée- Chambre avec dressing sur mesure et salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec douche, grande vasque, WC et fenêtre- Chambre avec dressing sur mesure- Chambre d'amis- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre- Accès au petit galetas de rangement par une trappe dans le couloir de distributionRez-inférieur :- Couloir de distribution avec armoires sur mesure- Chambre parentale avec local dressing séparé équipé d'un coin maquillage avec vasque - Salle d'eau avec douche, vasque, WC- Réduit sous l'escalier- Coin bureau- Cave- Local technique avec chaudière à gaz, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, évier avec eau froide et chaude, buanderie équipée- Grand garage box avec porte électrique- AtelierExtérieurs et annexes :- Portail d'entrée et cour asphaltée équipée d'un couvert pour 2 voitures et 5 places de parc extérieures- Plusieurs jardins en gazon dont un équipé d'une douche solaire- Terrasse Nord-Ouest de 60 m2 équipée d'un jacuzzi , électricité, luminaires et arrivée d'eau- Nombreux ornements en pierres naturelles arborés et fleuris avec beaucoup de goût- Terrasse couverte au nord équipée d'un barbecue, d'une plancha et d'un four à pizzas- Terrasse Sud-Est de 50 m2 avec luminaires, électricité, arrivée d'eau et pergola couverte (décapotable)- Grand jardin potager- Cabanon de jardin cadastré parfaitement aménagé avec eau, électricité et terrasse dalléeDivers :- Chauffage par radiateurs et production d'eau chaude sanitaire assurés par une chaudière à gaz- Domotique- Revêtement des sols en parquet ch

Appartement de 4.5 pièces à La Croix-sur-Lutry avec vue sur le Lac et les Alpes !

Ce magnifique bien se situe dans un endroit calme et offre une vue panoramique sur le Lac et les Alpes.La zone jour est composée d'un spacieux hall, un grand salon, une belle cuisine, une salle à manger et un WC visiteurs.La zone nuit offre trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche/WC et une salle de bains/WC avec double lavabo.À l'extérieur vous trouverez de magnifiques espaces (terrasse et jardin).Deux places de parc intérieures en sus du prix de vente (CHF 20'000.- chacune) et deux caves complètent ce bien.C'est un cadre de vie idéal et magique pour les futurs heureux propriétaires.Une perle rare sur le marché à visiter rapidement.Lutry est une charmante petite ville de plus de 10 000 habitants, admirablement située aux portes de Lausanne mais déjà en pleine nature.Lutry marque également le début de la région de Lavaux, un paysage exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.Aujourd'hui, grâce à sa proximité avec plusieurs grands centres urbains et à sa situation géographique sur un plateau entouré de montagnes et de lacs, elle est de plus en plus prisée par les touristes qui viennent profiter de sa beauté naturelle.Le coeur de Lutry réside dans sa vieille ville médiévale qui a été restaurée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails.Pour de plus amples informations sur la commune : www.lutry.ch

Magnifique chalet niché dans un oasis de verdure avec vue sur les montagnes

CALME ABSOLU !!! -Ce magnifique chalet a été entièrement rénové en 2017 et est érigé sur une parcelle de 3057m². -Grâce à sa position dominante, vous pourrez profiter d?un panorama exceptionnel et d'une magnifique vue sur les Dents du Midi. Le chalet se compose ainsi : -Rez-de-chaussée : vous y trouverez un appartement de 2 pièces avec cuisine, salon avec cheminée et chambre. -Étage 1 : vous y trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon - salle à manger. -Étage 2 : vous y retrouverez l'espace nuit avec 3 chambres et 2 salles de bain -Le calme absolu est l'adjectif le plus fort pour décrire ce chalet - Ce bien peut être vendu aux étrangers non-résidents en tant que résidence secondaire.