HEIMKOMMEN und GENIESSEN...
Die 2 ½-Zimmer-Wohnung in der zweiten Wohnetage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Menzlenwaldes im schönen St.Galler Vorstadtquartier Haggen. Der Bahnhof Haggen sowie die Buslinie Nr. 8 sind praktisch vor der Haustüre. Ruhig uns sonnig ist hier, an dieser leicht erhöhten Hanglage. Ein kleiner Schritt und schon ist man in im Grünen; ideal für gemütliche Spaziergänge oder eine lockere Joggingrunde. Die im Jahre 2011 erbaute Liegenschaft an der Rosenbüchelstrasse 1 verfügt über eine grosszügige Tiefgarage sowie eine Personenaufzugsanlage, welche einen direkt und bequem bis vor die eigene Wohnungstür befördert. OBJEKTBESCHREIBUNGDie markante in Massivbauweise im Jahre 2011 erstellte Liegenschaft befindet sich an gut besonnter Lage, harmonisch eingebettet in ein beliebtes und ruhiges Wohnquartier. Das stattliche und moderne Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, einer Tiefgarage und verfügt über eine Personen-Aufzugsanlage, sodass man bequem und hindernisfrei die eigene Wohnung erreicht. HEREINSPAZIERT?Bequem und hindernisfrei erreichen Sie Ihre Traumwohnung; direkt mit dem Lift. Schön, wenn einem der Lift direkt in die Wohnung führt. Ein ansprechender Entrée-Bereich heisst Gäste herzlich willkommen.Sofort spürt man das einmalige Ambiente, dieser grosszügigen und absolut hellen Wohnung, welcher durch einen Eichenparkett sowie die raumhohen Fenster akzentuiert wird. GUTE NACHT...Das grosszügige Schlafzimmer (20m2) verfügt über einen formschönen Echtparkett, welcher dem Raum ein angenehm warmes und behagliches Wohngefühl vermittelt. Vom Schlafzimmer aus, hat man einen direkten Ausgang auf die wunderbare, windgeschützte Loggia. FEIERABEND GENIESSEN...Das helle, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch sein behagliches Wohngefühl. Ein äusserst angenehmer Raum, der viele Varianten bei der Einrichtung zulässt und viel Platz für einen gemütlichen Ausklang des Tages bietet. Die raumhohen Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht und Helligkeit. FRISCHE-KICK AM MORGEN...Egal ob Sie gerne schnell duschen oder doch lieber ein gemütliches Entspannungsbad nehmen möchten. Diese attraktive Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer und bietet Ihnen beide Optionen. LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...Die offene Traumküche mit den hellen Fronten und einer Granitabdeckung ist hell und mit den modernsten und energieeffizienten Küchengeräten (Steamer, Induktionsherd) ausgestattet. Viel Stauraum, Vollauszugsschubladen mit Selbsteinzug und vieles mehr, lassen das Herz von ambitionierten Hobbyköchen höher schlagen. Die Bar lädt zum Powerfrühstück ein oder den gemütlichen Espresso für zwischendurch. DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN...Die windgeschützte Loggia (13m2) bietet viel Platz für einen Gasgrill, Tisch und Liegestühle. Ein leckeres Barbecue mit Freunden, vermittelt an warmen Sommerabenden einen Hauch von Ferien-Feeling. Der Ausblick in die Natur und die Ruhe die man hier geniessen kann, sorgen für erholsamen Entspannung, fernab jeglicher Hektik. WASCHEN WANN IMMER SIE WOLLEN...Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will. Die Wohnung ist mit einer modernen und energieeffizienten Waschmaschine sowie einem Tumbler ausgestattet. PARKING...Ihr Fahrzeug können Sie winterwarm in der Tiefgarage parken. Die Ladestation für ein elektrisch betriebenes Fahrzeug ist vorhanden. NEBENRÄUME...Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Für Ihr schnittiges E-Bike oder den guten alten "Drahtesel" steht ein Veloraum zur Verfügung. IDEAL FÜR?Junge und junggebliebene Menschen, die eine ruhige und topmoderne Wohnung weitab von Hektik und Rummel, zu schätzen wissen.Privatinvestoren; denn die Wohnung lässt sich sehr gut vermieten. INTERESSIERT?Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
