Chalet Kaufen: Arni AG

Tolles Architektenhaus mit besten Aussichten - und Attika-Appartment !

BeschreibungSonnige Aussichten – Ihr top-modernes Einfamilienhaus in UerkheimIn Uerkheim erstellen wir in sonniger Ortsrandlage 2 top-moderne 9.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die Grundstücke grenzen direkt an die Landwirtschaftszone und den Wald erreichen Sie bereits nach ein paar Schritten.Moderne, zeitlose Eleganz gepaart mit praktischer funktioneller Architektur ergeben hier - auf grosszügigen 250 m2 - ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Grundrissanpassungen sind aktuell noch möglich.Die Bauzeit beträgt ca. 12-14 Monate – so dass ein Bezug ca. im Sommer 2025 möglich wäre.Damit Ihr Haus auch eine schöne Innenausstattung bekommt, haben wir nicht nur grosszügige Budgets vorgesehen - sondern wir unterstützen Sie auch bei der Auswahl der Materialien. Unsere sehr erfahrenen Architekten stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung und begleiten Sie, bis das Haus fertig ist.Bei dem Haus ist ein tolles Attikageschoss geplant, welches als separates «Elternreich» genutzt werden könnte. Wenn Sie hier Zeit verbringen, ist das wie Urlaub vom Alltag.Optional kann das Attika-Geschoss auch weggelassen werden.Der Verkaufspreis ohne Attikageschoss reduziert sich um CHF 135'000,--Finanzierung:Der Wert der Häuser ist bankbestätigt. Eine Finanzierung mit 20 % Eigenkapital ist möglich. Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsvermittler zur Verfügung. Diese Leistung ist für Sie kostenlos!Gemeindeportrait Die Gemeinde Uerkheim liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Zofingen. Der Ort bietet seinen 1'345 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand: Dezember 2019) ein charmantes Dorfzentrum mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Kindergarten und Primarschule von der 1. bis und mit 6. Klasse werden direkt in Uerkheim angeboten. Die Sekundarschule sowie die nächstgelegene Kantonsschule befinden sich in Zofingen. Zofingen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Aber auch der Hauptort des Kanton Aargau - Aarau - erreichen Sie bequem per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Autobahnanschlüsse in Oftringen oder «Aarau-West» ist Uerkheim optimal an eine der Verkehrshauptachsen angeschlossen. Für ÖV-Benutzerinnen und -Benutzer verkehrt die Buslinie 13 der AVA regelmässig zwischen den Bahnhöfen Zofingen und Schöftland. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auch Ihre Nachricht!Ihr ACAMA-Team

Freistehendes 10.5 Zimmer Landhaus mit Hobbyraum, Pool und Garage

Treten Sie ein in ein wahres Familienparadies. Die Liegenschaft ist eingebettet in ein familienfreundliches Einfamilienhausquartier, unweit vom Zentrum Möriken-Wildegg. Die Liegenschaft wartet mit verschiedenen Highlights auf. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser und beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, sowie ein Weinkeller, Keller, Heizungsraum und eine grosse Garage, welche hintereinander über zwei Stellplätze verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Entrée mit Einbaugarderobe, ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée, welches für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die grosse Wohnküche, ein Ankleidezimmer und die Gästetoilette runden den ersten Bereich der Liegenschaft optimal ab. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein grosses Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein grosser Vorplatz/Galeriezimmer. Somit bietet dieses freistehende Haus genügend Platz für eine grosse Familie. Im Galeriezimmer findet man die Möglichkeit, ein zweites Wohnzimmer für die Kinder einzurichten oder das Homeoffice für alle Familienmitglieder. Als besonders schön kann man die Aussenflächen der Liegenschaft bezeichnen. Mit den verschiedenen liebevoll angelegten Sträuchern und Bäumen und einem schön gepflegten Rasen macht das Haus einen unschlagbaren ersten Eindruck. Natürlich darf da auch ein Pool und der grosse Sitzplatz nicht fehlen. FlächenUG Wohnraum Hobby: ca. 21 m2 Rest Keller: ca. 62 m2 Garage: ca. 39 m2Ged. Unterstand: ca. 18 m2 EGWohnen / Essen: ca. 42 m2Arbeiten: ca. 10 m2 Gäste WC: ca. 4 m2 Garderobe: ca. 4.5 m2 Vorplatz: ca. 7.5 m2 Kochen: ca. 23 m2 Sitzplatz: ca. 19 m2 OG Zimmer 1: ca. 15 m2 Zimmer 2: ca. 15 m2 Zimmer 3: ca. 16 m2Zimmer 4: ca. 21 m2 Bad / Dusche: ca. 9 m2Vorraum: ca. 25 m2 DG Estrich: ca. 15 m2 Total Nutzfläche: ca. 530 m2 Total Nettowohnfläche: ca. 310 m2LageWillkommen in Möriken-Wildegg! Dieses bezaubernde Haus bietet eine tolle Wohnlage in einer Gemeinde, die für ihre reiche Operetten- und Musiktheatertradition bekannt ist. Mit super Bildungseinrichtungen, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und historischen Sehenswürdigkeiten in der Nähe ist es der perfekte Ort für Familien und kulturinteressierte Personen. Entdecken Sie das Beste von Möriken-Wildegg und geniessen Sie ein Leben inmitten von Kultur und Natur.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Moderne Maisonette mit Garten an der Limmat

Der Grundriss dieser zauberhaften Maisonettewohnung erstreckt sich vom Gartengeschoss bis ins erste Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1996. Das Raumkonzept ist ebenso kompakt wie praktisch. Der Wohn-Essbereich punktet mit seiner offenen, gut ausgestatteten Küche und direktem Zugang zum lauschigen Gartenhof. Die Treppe führt nach oben, wo zwei Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - schönen Rückzug bieten. Ein Nassraum und ein Réduit ergänzen das Angebot auf dieser Etage. Ein eigener Waschraum sowie ein Kellerabteil gehören zur Liegenschaft dazu. Dank regelmässigen Renovationen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die Bodenheizung sorgt in den kälteren Jahreszeiten für angenehme Wärme. Die Küche wurde in den Jahren 2020 und 2021 mit neuen V-Zug-Geräten aufgewertet, Ende 2020 wurden alle Fenster und Türen ersetzt. Die Lage an der malerischen Limmat-Promenade in der steuergünstigen Wohngemeinde, wenige Gehminuten vom Badener Zentrum, ist ein echtes Glück. Mit erstklassigen Verbindungen an den Zürcher Hauptbahnhof sind auch Pendler hier bestens bedient.