Andiast - Immobilien zum Kaufen mit Lift

3 1/2 Zimmerwohnung im Surselvapark LAAX zu verkaufen

Schöne 3.5 Zimmerwohnung in LAAX Dorf zu verkaufen Ankommen, durchatmen und die Sonne geniessen - diese schöne 3.5 Zimmerwohnung im 1. Stock eines grösseren Häuserensembles bietet den idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die besonderen Vorzüge von Laax zu erleben. Die helle und gut besonnte Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem schönen Zusammenspiel aus Süd- und Westausrichtung. Gleich drei Balkone laden dazu ein, je nach Tageszeit den passenden Lieblingsplatz zu wählen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und bietet mit einem Badezimmer, einem eigenen, recht grosszügigen Kellerraum sowie einem offenen Stauraum auf einem der Balkone alles, was es für einen unkomplizierten Aufenthalt in den Bergen braucht.Zur gemeinschaftlichen Benützung stehen den Eigentümern eine Waschküche sowie ein Skiraum zur Verfügung. Auch an die Zukunft wurde gedacht, ist die Vorbereitung für Elektrofahrzeuge doch bereits installiert. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Besonders schön ist die ruhige Lage in Laax Dorf. Gleichzeitig sind die Bergbahnen ganz unkompliziert erreichbar - der Shuttlebus liegt nur rund fünf Gehminuten entfernt. Auch den Laaxersee erreichen Sie nach etwa 10 Minuten Fussmarsch. Machen Sie doch eine Besichtigung aus, um sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung überzeugen zu lassen.

Neubau "Chasa Pilavarda" - 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Der auf 2026 geplante Neubau des Mehrfamilienhauses «Pilavarda» auf der Parzelle Nr. 965 in der Gemeinde Obersaxen Mundaun, Fraktion Pilavarda, beinhaltet drei 4½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3½-Zimmer-Gartenwohnung. Bei den erwähnten Einheiten handelt es sich um «Erstwohnungen». In einem separaten Gebäude werden sechs Garagenboxen mit zusätzlichen Abstellräumen realisiert, des Weiteren werden noch 4 Parkplätze im Freien vorhanden sein.Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten jeweils Bruttowohnflächen (Nettowohnfläche inkl. Innenwände) von 106 m², 111 m² und 119 m², die 3½ Zimmer-Eigentumswohnung 61 m², die gedeckten Balkone messen 11 m². Durch die vorhandene Topographie verfügt jede Einheit über eine unverbaubare Aussicht Richtung Breil/Brigels. Die drei grösseren Einheiten beinhalten jeweils zwei Nasszellen, eine davon en Suite mit dem Hauptschlafzimmer.Der Standort des eigenen Waschturms mit Waschmaschine und Trockner wie auch Wünsche in Bezug auf den Innenausbau können selbstverständlich berücksichtigt werden. Die Wärmegewinnung der Liegenschaft ist über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe arrangiert, die Wärmeverteilung wird über eine Niedertemparatur-Bodenheizung umgesetzt. Das Mehrfamilienhaus verfügt selbstverständlich über einen Personenlift.Die Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins, in der mittleren Surselva. Die Terrasse erstreckt sich über eine Länge von ca. 14 km. Die Fläche der Gemeinde beträgt ca. 70 km2. Der besiedelte Teil liegt zwischen 1'000 m ü.M. (Axastei) und 1'430 m ü.M. (Miraniga). Die Hofansiedlungen sind typisch für eine Walsergemeinde. In den 31 Fraktionen bzw. Weilern leben ca. 1'130 Einwohner. Alle Höfe zusammen bilden die politische Gemeinde Obersaxen Mundaun und ist vor allem durch ihre schöne Natur, atemberaubende Aussichtspunkte wie der Piz Mundaun und ihr vielseitiges Freizeitangebot bekannt. Die Fraktion «Pilavarda» liegt ca. 1.5 km westseitig vom Hauptort der Gemeinde Obersaxen Meierhof, welcher auch über eine Talstation der Bergbahn, diverse Geschäfte, die Gemeindeverwaltung und ein Schulhaus verfügt. Die Schule verfügt über einen Kindergarten, Primar- und Oberstufe. Unter der Devise vier Berge, zwei Täler und zwanzig Anlagen bietet die Ski-region Obersaxen Mundaun gut präparierte Abfahrtspisten jeglichen Schwierigkeitsgrades. Für einen abwechslungsreichen Aufenthalt sorgen Aktivitäten im Winter und Sommer wie; Ski- oder Snowboardfahren auf 120 km Pisten, Langlaufen, Schneeschuhlaufen, Winterwandern, Schlitteln, Eislaufen, Wandern auf 150 km gut markierten Wegen, Baden im Rufalipark, Goldwaschen, Vita Parcours, Wildbeobachtung, Biken, Trottinetfahrt vom Berg bis Ilanz, PitPat (Tischminigolf) und vieles mehr.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.