Rustico Kaufen: Aire-la-Ville

Objet rare : Magnifique corps de ferme rénové à Sézegnin

EXCLUSIF: OPPORTUNITE RARE !Situé dans ce charmant village de Sézegnin, au sein de la paisible commune d'Avusy, sa localisation offre une qualité de vie idyllique en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité de diverses commodités sur les communes avoisinantes.Il s'agit d'un magnifique corps de ferme datant de 1802, minutieusement rénové entre 2001 et 2003 selon les règles de l'art. Cette propriété marie avec élégance le charme authentique du passé, reflété par ses pierres et poutres apparentes, avec des finitions contemporaines raffinées.Nichée au coeur d'une zone villageoise (zone 4B protégée), cette demeure offre une expérience unique sur trois niveaux hors-sols : rez-de-chaussée, premier étage et combles.D'une généreuse surface habitable d'environ 480 m2, cette maison dévoile ses trésors dès le rez-de-chaussée.Vous serez accueilli par un espace de vie principal chaleureux, comprenant une entrée sublimée par un escalier reliant les trois étages et une verrière qui baigne l'intérieur de lumière naturelle.Le couloir mène à un espace de rangements pratiques, un WC pour les invités, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, une chaufferie au gaz, une buanderie et un réduit.À l'étage, deux spacieuses chambres à coucher, une loggia, une salle de bain/douche, un WC séparé, ainsi qu'un espace à proximité de l'escalier pouvant servir de bureau et une pièce polyvalente vous attendent.Le dernier étage offre une grande chambre à coucher, une salle de bain/douche, un WC séparé, un espace polyvalent et un grenier.Trois emplacements de stationnement extérieurs, adjacents au jardin, ajoutent une touche pratique à cette propriété.Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin, comprenant un charmant jardin avec terrasse ainsi qu'un cabanon.Un village avec son équilibre entre vie paisible et commodités modernes, représente un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme rural et praticité quotidienne.

A 20 min de la ville - Magnifique appartement de 6 pièces avec jardin

Venez découvrir ce spacieux appartement de 6 pièces offrant 210 m2 en rez-de-jardin.Situé à Soral, commune essentiellement agricole et viticole à 20 minutes du centre-ville, il occupe tout le rez-de-chaussée d'une petite copropriété harmonieuse de 3 appartements. L'appartement offre un espace de vie convivial avec une cuisine agencée et équipée s'ouvrant sur un vase séjour donnant sur la terrasse et le jardin de plus de 300 m2, orienté au sud. Les trois chambres dont la principale de plus de 30 m2 avec rangements intégrés assurent un confort optimal. La salle-de-bains vient d'être refaite, elle comprend une douche, une baignoire et la buanderie. Trois places extérieures sont incluses et l'appartement est disponible rapidement.

Magnifique duplex rénové avec goût avec terrasse!

Bienvenue dans votre futur cocon familial, une perle rare nichée au coeur du village de Satigny. Construite avec soin en 1990 et méticuleusement entretenue, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel paisible, idéalement situé à proximité des transports publics et des commerces.Ce superbe duplex contemporain, d'une surface PPE généreuse de 100 m2, a été entièrement refait à neuf avec raffinement en 2022, utilisant des matériaux de grande qualité et une esthétique impeccable. Les fenêtres on également été changée en 2022.Traversant, il bénéficie d'une double orientation est-ouest, inondant chaque pièce de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.Découvrez la distribution de l'appartement :Partie jour (rez-de-chaussée) : • Un hall d'entrée avec des placards pratiques • Une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central • Un spacieux séjour-salle à manger avec un accès direct au balcon. L'endroit idéal pour recevoir et profiter de la vue. Partie nuit (étage) : • Deux chambres à coucher élégantes, chacune avec sa salle de bain privée, offrant intimité et confort. • Un petit grenier pour du rangement supplémentaire. Une parking et une cave en sous-sol viennent compléter cette offre, ajoutant encore plus de commodité à ce magnifique duplex.Un véritable coup de coeur vous attend, à moins de 3 minutes à pied de la gare de Satigny, permettant de rejoindre le centre-ville de Genève en moins de 15 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

5.5-pièces-Appartement à Laconnex

Appartement situé au 2ème étage d'une maison villageoise, au cœur du bourg. Il dispose de 5.5 pièces et d'une surface PPE de 134 m2.La configuration de l'appartement comprend : - Un hall d'entrée ouvert sur le séjour, avec un accès par un escalier privé. - La cuisine est agencée et ouverte sur l'espace à vivre. - Deux chambres à coucher- Une salle de bains.- Possibilité de mettre un poêle à boisSol- Carrelage- ParquetExposition- Nord- SudL'espace à vivre bénéficie d'une belle hauteur de plafond de 5,80 mètres, ce qui apporte une sensation d'espace et de luminosité.En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parc.La partie technique comprend un chauffage à mazout, l'apprtement est chauffé par radiateurs.Les charges PPE s'élèvent à CHF. 550.--/mois.L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un objet de rendement possible.La disponibilité à convenir.

Duplex de standing au sein d'une résidence privée

Chêne-Bougeries est connue pour être une commune huppée du canton de Genève. De par sa proximité du centre-ville et son emplacement résidentiel et calme, elle s'ancre comme un lieu paisible idéalement situé. Loin de l'activité bruyante du centre tout en étant à proximité directe, ce lieu constitue ainsi le parfait équilibre.C'est dans cet environnement privilégié que cette résidence réputée a été construite dans les années 1986 puis a été régulièrement entretenue par ses copropriétaires.D'une surface généreuse de plus de 300 m2, ce magnifique appartement est distribué sur 3 demi-niveaux, tous baignés de lumière et de vie. Au bénéfice de luxueuses finitions, ce duplex constitue le tandem idéal entre une villa et un appartement avec de nombreux espaces invitant au confort.Le 1er étage est dédié à la partie jour avec un hall d'entrée, une agréable cuisine équipée et agencée, une salle à manger ainsi que deux beaux salons dont l'un avec cheminée, ces trois pièces ont accès aux magnifiques terrasses. Une lingerie, un WC invités ainsi qu'une chambre/bureau avec WC/lavabo complètent cette partie.L'attique accueille la partie nuit avec 3 chambres dont une généreuse suite parentale avec une salle de bain et un dressing attenants ainsi qu'une terrasse, un bureau et une salle de bains séparée.Comme évoqué, les 4 belles terrasses étanches et revêtues de pierre naturelle totalisant une surface de 115 m2 offrent de beaux extérieurs à cet appartement de cachet.Enfin, deux garages ainsi qu'une grande cave climatisée complètent avantageusement l'offre de ce bien rare sur le marché.