Villa Mieten: 5004 (Aarau)

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu vermieten ? Ein Paradies für Familien

In Erlinsbach AG wird am östlichen Dorfrand dieses grosszügige Einfamilienhaus an Hanglage per 01. Juni 2024 vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.Viel Platz, lichtdurchflutete Räume und eine kinderfreundliche Lage zeichnen dieses 4.5 Zimmer Doppelfamilienhaus aus. Das Haus ist ein Paradies für Familien mit Kindern. Praktisch konzipiert auf drei Ebenen: • Untergeschoss: Einladendes Foyer und Garderobenbereich, praktischer Keller und Waschküche • Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, Reduit, Gästetoilette • Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer und ein separates, grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Dachgeschoss: Oase der Ruhe mit einem geräumigen Zimmer, direktem Zugang zur Nasszelle und einer Terrasse mit atemberaubendem Blick ? ideal als Masterbedroom Das Haus überzeugt durch weitere Pluspunkte: • Großzügiges Raumangebot ? rund 200 m² Wohnfläche • Praktische konzipierte Raumaufteilung für komfortables Wohnen • Lichtdurchflutete Räume • Idyllische Lage mit Sonnenvergnügen pur • Terrassierter Umschwung mit viel Grün • Carport mit Stellplätzen für zwei Autos • Zwei weitere Aussenparkplätze Lage und Distanzen • In kinderfreundlicher, sonniger Umgebung • Nahe an Natur und Naherholungsgebieten • Kindergarten/Primarschule Erzbach: 550 m • Oberstufe: 1.4 km • Einkaufen: Migros/Coop/Denner in wenigen Autominuten zu erreichen Preisgestaltung: • Einfamilienhaus: CHF 3'500.-, zzgl. Nebenkosten • Nebenkosten: vollumfänglich zu Lasten Mietpartei Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieses Hauses vor Ort!

Reiheneinfamilienhaus am Schlosshügel

Das 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an erhöhter Hanglage unterhalb des Schlosses Brunegg. Jedes Stockwerk, von der Wohnebene bis zum Attikageschoss, bietet einen grossartigen Weitblick.Das Minergie-zertifizierte Gebäude wurde für dieses Grundstück und diese Lage entworfen und bietet individuelle Wohnqualität für anspruchsvolle Menschen. Durch einen Entrée-Bereich mit Garderobe betritt man das Erdgeschoss, welches den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC mit Lavabo umfasst. Südseitig öffnet sich die Wohnebene durch raumhohe Fenster zur vorgelagerten Pergola und gibt den Blick frei über die Ortschaft Brunegg und das Umland. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Dusche. Das grosszügige Attikageschoss bietet einen herrlichen Fernblick in Richtung Süden. Die Terrasse ist hangseitig für absolute Privatsphäre ausgerichtet. Im Untergeschoss wurde ein grosszügiger Wohnraum mit separater Dusche, WC und Lavabo untergebracht. Er verfügt durch die südseitigen Fenster über reichlich Tageslicht und eignet sich als weiteres Schlafzimmer, Büro, Bibliothek oder Heimkino. Ein Keller-, sowie der Technik- und Waschraum befinden sich ebenfalls im UG.Zum Haus gehört eine abgeschlossene Einzelgarage mit vorgelagertem Parkplatz. Der Zugang von der Strassenebene und der Garage zum Haus erfolgt über einen Lift oder eine Aussentreppe.Das Haus zeichnet sich aus durch: • beste Aussichtslage direkt an der Bauzonengrenze • zertifizierter Minergie-Bau • Wärmepumpen-Heizung mit kontrollierter Raumlüftung (jedes Haus mit eigener Anlage) • hochwertiger Innenausbau

Geräumiges, modernes Reihenfamilienhaus in naturbelassener Umgebung

Dieses moderne, lichtdurchflutete Reihenfamilienhaus überzeugt nicht nur mit ihren wunderschönen Räumlichkeiten, sondern genauso mit ihrer Lage. Nahe am Dorfkern im naturbelassenen Lengnau und direkt bei der Schule, bietet das Haus die perfekten Wohnbedingungen für ein junges Paar oder eine Familie mit Kindern. Die Zimmer können idealerweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden.Zur Ausstattung:Allgemein:-5 Schlafzimmer mit Parkettboden (Eiche)-Grosse Küche-3 Nasszellen-Heiz- und Waschraum, Stiebel-Elektro (Wärmepumpe), Waschmaschine und Trockner-Garten mit Vorplatz-1 Trockenraum direkt neben Heiz- und Waschraum-2 Keller, Beton, gestrichen-Treppenhaus, Keramikplatten-1 Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus (im Mietzins inbegriffen)-Nahe der Schule-SpielplatzEG:-Gäste-WC-Garderobe-Küche, Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühler, V-Zug Geräte-Wohnzimmer mit Schwedenofen1.OG:-2 Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon-1 Schlafzimmer mit kleinem Balkon-1 Walk-in Dusche, WC, Badewanne, Doppellavabo2.OG:-1 Elternschlafzimmer mit Dachschräge-1 Schlafzimmer mit Dachschräge-1 Walk-in Dusche, 1 WC, 1 LavaboHaustiere sind keine erlaubt.Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und Sie in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen.

Freistehendes 5.5 Zimmer-EFH an sonniger & ruhiger Südwesthanglage

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit diversen Extras zum Mieten? Ist Ihnen die sonnige, ruhige und leicht erhöhte Aussichtslage, sowie die Nähe zur Bushaltestelle und Einkauf wichtig? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um diese tolle Gelegenheit nicht zu verpassen. Besonderheiten/ExtrasDas Haus bietet unzählige Besonderheiten und Extras:- Normalerweise entstehen über das ganze Jahr gesehen dank der Photovoltaik-Anlage (mit Batterie-Speicher) keine Strom-/ Heizkosten (!)- Wärmepumpen-Heizung- Ladestation für Elektroauto- Zentralstaubsaugeranlage- Wasserenthärtungsanlage- Sauna- Warmluft-Cheminée- Teppanyaki-Herd- Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer im OGAllgemein- Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus - 3 Zimmer, 3 Badezimmer- Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich - Wintergarten- Sonnige Terrasse mit elektrischer Sonnenstore und schöner Aussicht- Beheizter Hobbyraum- Diverse Nebenräume im Unter-/ Sockelgeschoss- Doppel-Garage (mit elektrischem Torantrieb) und 3 Aussen-Parkplätze- Im UG nach oben offener sichtgeschützter Sitzplatz (vorbereitet für Whirlpool)- Grosser Estrich mit viel Stauraum- Schön angelegte Umgebung mit Rasen-/ Gartenflächen, Bäumen, etc.- Nettowohnfläche: 240 m²- Baujahr: 2006, gepflegter und gut unterhaltener Zustand- Grundstücksgrösse: 645 m²- Mindestmietdauer: 2 Jahre- Haustiere sind grundsätzlich erlaubt- Vermietung ab sofort oder nach Vereinbarung LageHerznach ist eine ländliche Gemeinde im oberen Fricktal mit guter Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter und ruhiger Südwesthanglage. Sie geniessen hier eine optimale Besonnung und herrliche Aus-/ Weitblicke. Innerhalb von 2-3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, den Volg-Laden mit integrierter Postagentur, die Bank, einen Blumenladen, etc.. Der Kindergarten, die Schulanlage, die Spielgruppe und der Metzgerei-Laden liegen ca. 500 Meter entfernt. Wenige Schritte vom Haus entfernt laden Wälder und Felder zu herrlichen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.RaumprogrammSockel-/ Untergeschoss:Dusche/Sauna, beheizter Hobbyraum, Vorplatz/Treppe, Naturkeller, Technik, Doppel-GarageErdgeschoss:Eingang/Gang/Treppe, Zimmer, Dusche/WC, Wohnen/Essen/Küche, Wintergarten, TerrasseObergeschoss:Vorplatz, 2 Zimmer (beide 25 m2 gross), Bad/WC, 2 StauraumabteileDachgeschoss:EstrichMietkonditionenMonatliche Nettomiete CHF 3960.-, Nebenkosten (Wasser, Abwasser) zu Lasten Mieter, normalerweise entstehen über das ganze Jahr gesehen dank der PV-Anlage (mit Batterie-Speicher) keine Strom-/ HeizkostenInteressiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Einfamilienhaus an ruhiger Lage in einem beliebten Familien-Quartier!

ObjektFreistehendes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus, Parzelle 751m², gedeckter Sitzplatz, Hobbyraum, Balkon, Naturkeller, Einzelgarage, Abstellplatz für zwei weitere AutosMietkonditionenNettomietzins: CHF 2‘350.-/MonatHeiz- und Nebenkosten: direkt zu Lasten MieterVerfügbar ab: Sofort oder nach VereinbarungMindestmietdauer: 2 JahreMieterkaution: 2 MonatsmietenHaustiere: Auf AnfrageRaumprogrammSockelgeschoss:Naturkeller 16.8 m²Technik 11.9 m²Waschen 7.9 m²Hobbyraum 13.1 m²Vorplatz 11.6 m²Dusche/WC 4.8 m² Zimmer 19.3 m² Erdgeschoss:Eingangsbereich 12.1 m²Küche 6.0 m² Essen 7.3 m² Gäste-WC 2.0 m²Bad/WC 4.5 m² Zimmer 13.3 m² Zimmer 16.7 m² Wohnen/Essen 26.9 m²Sitzplatz gedeckt 13.0 m²Balkon 11.6 m²Garage 15.4 m² Die Wohnfläche misst ca. 170.6 m², die Nebenflächen weitere ca. 76.6 m².Ausbau und ZustandÄlteres Einfamilienhaus teilweise renoviert.LageDie Liegenschaft befindet sich oberhalb des Dorfkerns am Süd/West-Hang, an ruhiger und familienfreundlicher und erhöhter Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufen und die Bushaltestelle sind bequem und sicher zu Fuss zu erreichen.BesonderesNeben der tollen Lage überzeugt die Liegenschaft auch mit ihrem durchdachten Grundriss, dem geräumigen Platzangebot und der herrlichen Aus- und Fernsicht.Für wen eignet sich das ObjektFamilien werden sich in dieser kinderfreundlichen Umgebung besonders wohlfühlen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einen Dach ist hier möglich.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.