Sorengo - Häuser zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Haus im Kern von Vezia - Miete CHF 1'500.- oder Rent-to-Buy-Formel

Im malerischen Kern von Vezia bieten wir eine charakteristische, auf drei Ebenen verteilte Haus zur Miete an, die 2020 komplett renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die in einer authentischen Wohnung mit modernem Komfort leben möchten.Das Anwesen bewahrt den typischen Charakter der Tessiner Bauten, der durch die attraktive Sichtmauer, den Parkettboden und den Holzkamin hervorgehoben wird und diese Elemente mit wichtigen Erneuerungs- und Energieeffizienzmaßnahmen kombiniert.Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, sind Parkplätze im Kern in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden.Es ist auch möglich, einen überdachten Parkplatz für CHF 100.- monatlich zu mieten oder alternativ ein Jahresabonnement für die blaue Zone zu nutzen.INNENRAUMEingangsebeneGroßes Zimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kannBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenTechnikraum/KellerWaschbereich mit WaschbeckenInnentreppeErste EtageGroßer offener WohnbereichWohnzimmer mit funktionierendem HolzkaminOffene KücheBalkonInnentreppeZweite EtageZimmer mit Ausgang zum BalkonHelles Dachgeschoss mit DachfensternFensterbadezimmer mit BadewanneZweites ZimmerHAUPTMERKMALEKomplette Renovierung 2020WärmepumpeThermische Solarpanele zur Unterstützung der WärmepumpeNeue, normgerechte ElektroanlageKomplettes BadezimmerSerramenti mit Dreifachverglasung und hoher EffizienzFenster mit auch Dachfenster-ÖffnungNeue JalousienNeue Heizkörper in ganzes HausParkettböden in den ZimmernCharakteristische Sichtmauer entlang der TreppeKomplettes Dach, einschließlich LattonerieFunktionierender HolzkaminFiber-Optik-Anschluss, ideal für Smart-WorkingTechnikraum, der auch als Lager oder Keller genutzt werden kannPrivate Waschbereich mit WaschbeckenSTÄRKENCharakteristische Lage im Kern von VeziaHaus auf drei EbenenKomplett renoviertGute Kombination aus Tessiner Tradition und modernem KomfortWärmepumpe und thermische SolarpaneleDreifachverglasungHolzkaminSichtmauerParkettböden in den ZimmernFiber-OptikMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der Nähe zu mietenMIETBEDINGUNGENMietzins: CHF 1'500.- pro MonatKeine NebenkostenIndividuelle Verbrauchskosten, die dem Mieter in Rechnung gestellt werden: ca. CHF 250.- bis 300.- pro MonatMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu mieten: CHF 100.- pro MonatSwissCaution akzeptiertMindestmietdauer: 24 MonateHaustiere nach AbspracheKAUFMOGLICHKEIT MIT RENT-TO-BUY-FORMELNeben der normalen Miete kann das Anwesen auch durch die Rent-to-Buy-Formel über 36 Monate gekauft werden.Verkaufspreis: CHF 570'000.-FORMEL 1 MIT 2 UND/ODER 3 SAULENAnfangsbeitrag 10%: CHF 57'000.-Vorsorgekapital 5%: CHF 28'500.-Monatliche Rent-to-Buy-Miete: ca. CHF 1'542.-CHF 750.- als effektive Miete + ca. CHF 792.-, die monatlich für den Kauf angespart werdenNach 36 Monaten: Erreichen des 20%igen GesamtkapitalsZusätzliche Kosten auf eigene RechnungFORMEL 2 OHNE VERWENDUNG DER 2. UND 3. SAULEAnfangsbeitrag 10%: CHF 57'000.-Monatliche Rent-to-Buy-Miete: ca. CHF 2'333.-CHF 750.- als effektive Miete + ca. CHF 1'583.-, die monatlich für den Kauf angespart werdenNach 36 Monaten: Erreichen des 20%igen GesamtkapitalsZusätzliche Kosten auf eigene RechnungDie Rent-to-Buy-Formeln sind indikativ und unterliegen der Überprüfung der finanziellen Situation des Käufers und der Definition der Vertragsbedingungen.