Niederlenz - Häuser zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Charmantes 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Killwangen

Willkommen an der Rütihaldenstrasse 13 in Killwangen. Dieses gemütliche 4½-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit viel Charme, einer sonnigen Gartenanlage und ruhiger Wohnlage. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit behaglicher Atmosphäre und praktischer Raumaufteilung.Der helle Wohnbereich mit Holzofen sorgt für ein warmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Küche mit Granitabdeckung, hellen Holzfronten und modernen Geräten bietet viel Stauraum und Komfort.Highlights:•Gemütlicher Holzofen•Sonnige Terrasse mit Sichtschutz und Sonnenstore•Gepflegter Gartenbereich•Moderne Küche mit Granitabdeckung•Helle Wohnräume•Eigene Waschküche•Hobby- und Nebenräume im Untergeschoss•Garage vorhanden•Ruhige und sonnige LageZentrale Lage:•Bahnhof Killwangen-Spreitenbach: ca. 6 Gehminuten•Tram- und Bushaltestelle: ca. 6 Gehminuten•Coop: ca. 7 Gehminuten•Schule Killwangen: ca. 3 Gehminuten•Naherholungsgebiet und Fluss in unmittelbarer NäheEin ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Ruhe, Garten und eine gute Anbindung schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ein aussergewöhnliches Zuhause mit viel Raum zum Leben

Dieses aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Architektenhaus verbindet grosszügige Raumverhältnisse mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept. Auf rund 190 m² Wohnfläche, verteilt über vier Ebenen, entstehen lichtvolle Räume mit viel Privatsphäre und einem hohen Mass an Wohnkomfort. Bereits der grosszügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit.Das lichtdurchflutete Wohngeschoss überzeugt mit grosszügigen Fensterflächen und einer offenen, modernen Raumgestaltung, die dem Zuhause eine besondere Leichtigkeit verleiht. Angrenzend befindet sich ein leicht abgeschirmter Arbeitsplatz, der ideale Voraussetzungen für konzentriertes Homeoffice bietet. Ein praktisches Reduit sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight bildet die moderne Küche in kristallweissem Lacklaminat. Die grosszügige Kochinsel mit BORA-Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug wird durch hochwertige Geräte von Miele und Siemens sowie ein Quooker-System ergänzt, funktional, elegant und auf hohem Ausstattungsniveau. Ein durchgehend verlegter, wunderschöner Bodenbelag zieht sich stilvoll durch das gesamte Einfamilienhaus. In den Nasszellen und Reduits wurden Feinsteinzeugplatten eingesetzt. Zwei grosszügige Zimmer mit rund 23 m² und 24 m² bieten viel Platz und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Eine stilvolle Nasszelle mit Doppellavabo, Dusche und WC ergänzt diese Ebene. Der rund 44 m² grosse Masterbereich bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung.Das angrenzende Masterbad schafft einen privaten Rückzugsort und rundet diesen besonderen Wohnbereich ab. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein integriertes Cooling-System für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten über die Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Eigenstromnutzung unterstreichen das nachhaltige Energiekonzept dieses Hauses. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Aussenabstellplätze. Technik- und Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Auch die Lage überzeugt: Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur einer Gehminute. Mit dem Bus gelangen Sie in rund drei Minuten zum Bahnhof. Kindergarten und Schule sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten mit Coop, Bäckerei und Migros befinden sich im nahegelegenen Dorfkern und sind mit dem Auto in rund vier Minuten erreichbar. Hat dieses besondere Zuhause Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen. Ihre OMIT AGJudith Lehmann und Marco Schönbächler