Le Sentier - Häuser zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Ein friedlicher Zufluchtsort inmitten der Natur

In einer grünen und friedlichen Umgebung in Aubonne gelegen, wird dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Haus die Natur-, Raum- und Ruhe-Liebhaber bezaubern. Mit einem riesigen, sorgfältig gepflegten Garten bietet es einen seltenen Lebensraum, ideal für eine Familie, die die Ruhe der Landschaft genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleibt. Erdgeschoss: Ein herzlicher Eingangsbereich empfängt Sie und führt natürlich zu den Wohnbereichen. Das Herz des Hauses besteht aus einem prächtigen, offenen Wohnzimmer, das auf eine moderne und gemütliche Küche öffnet. Ein schöner, offener Raum empfängt den Essbereich, der perfekt in das Wohnzimmer integriert ist, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine erste, gemütliche Terrasse, die als ein wahrer Entspannungsbereich und Lounge eingerichtet ist, ideal, um die Sommerabende zu genießen. Auf der Küchenseite verlängert eine zweite Terrasse die Außenwohnbereiche. Durch die großen, öffnenden Fenster kann die Küche sich in einen wahren, offenen Barbereich verwandeln, perfekt, um Gäste zu empfangen und gesellige Momente zu teilen. Ein praktischer Vorratsraum, um Ihre tägliche Organisation zu erleichtern. Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Duschbad mit WC sowie eine praktische und gut ausgestattete Waschküche. Ein zusätzlicher Raum bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung (TV-Raum, Bibliothek, Spielzimmer, Büro). Außerdem eine Elternsuite mit eigenem, angeschlossenem Badezimmer. 1. Stock: Wenn man die Treppe hinaufgeht, offenbart sich der Stock mit komfortablen und perfekt für das Familienleben konzipierten Schlafräumen. Ein helles Zimmer mit Zugang zu einem großen Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche umfasst. Dieses Badezimmer profitiert von natürlicher Helligkeit und verfügt über zwei Zugänge: Es kann unabhängig vom Flur aus genutzt werden oder leicht in ein privates Badezimmer umgewandelt werden, das an das Zimmer angrenzt. Der Stock verfügt auch über ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Duschbad mit angeschlossenem WC, das einen komfortablen und perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmten Raum bietet, um Gäste zu empfangen oder die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren. Schließlich bezaubert die geräumige Elternsuite durch ihren Komfort, sie verfügt über einen Balkon, einen großen Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer mit Doppeldusche, das einen wahren Wellness-Bereich schafft. Auf diesemselben Niveau befinden sich auch ein Keller mit Abstellmöglichkeiten sowie ein großer, vielseitiger Raum, der nach Belieben eingerichtet werden kann, sei es als Fitnessraum, Freizeitbereich, Atelier oder Spielzimmer. Außenbereiche: Die Außenbereiche bieten einen seltenen und privilegierten Lebensraum, in dem Natur und Frieden harmonisch zusammenkommen. Umgeben von einem großen, sorgfältig gepflegten Garten, profitiert die Immobilie von einer friedlichen Umgebung, die zur Entspannung und zum gemeinsamen Verweilen im Freien einlädt. In unmittelbarer Nähe komplettiert ein Fluss den Charme des Ortes und verleiht eine beruhigende Atmosphäre während aller Jahreszeiten. Die Umgebung bietet wunderschöne Möglichkeiten für Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in Begleitung von Tieren, mitten in einer erhaltenen und authentischen Natur. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich unter anderem Denner Partner, eine Physiotherapie-Praxis sowie die La Côte International School, die einen idealen und praktischen Lebensraum für Familien bieten. Diese Immobilie wird für CHF 8'750.- pro Monat vermietet, zzgl. individueller Nebenkosten. Inklusive Wartungsvertragspaket Abgedeckte Außenparkplätze inklusive Dieser wahre Friedenshort wird die Liebhaber großer Räume, Ruhe und des Lebens in der Natur bezaubern. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch

Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf die Berge und den See

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500In den sehr gefragten Höhen von Arzier, in einer exklusiven Wohngegend mit absoluter Ruhe, bietet diese prächtige, contemporary Villa, die 2021 erbaut wurde, einen truly außergewöhnlichen Lebensstil, der architektonische Eleganz, hochwertige Ausführung und atemberaubende Panoramablicke auf den Genfersee und die Alpen kombiniert.Mit etwa 405 qm Wohnfläche begeistert diese lichtdurchflutete Immobilie von der ersten Sekunde an mit ihren großzügigen Volumina, sauberen, contemporary Linien und bodentiefen Fenstern, die auf die spektakuläre Naturkulisse hinausgehen. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.Die Villa verfügt über 12 Räume, darunter 6 schöne Schlafzimmer und 5 elegant ausgestattete Badezimmer. Sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch sophisticated ist.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauspeichern, der zum Schlafbereich führt. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Dusche sowie eine großartige Master-Suite mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungslounge dienen und wird durch zwei zusätzliche Räume ergänzt, die ideal für die Einrichtung von Home-Offices oder privaten Arbeitsbereichen sind.Oben führt eine elegante Treppe zum imposanten Hauptwohnbereich. Das Wohnzimmer, das durch große Fenster vollständig nach außen geöffnet ist, profitiert von außergewöhnlichem natürlichen Licht und truly spektakulären Panoramablicken. Die offene, von Gaggenau ausgestattete Küche mit maßgeschneidertem, contemporary Design und angrenzendem Vorratsraum integriert sich perfekt in diesen atemberaubenden Empfangsbereich. Als wahrer Mittelpunkt des Hauses kombiniert sie Ästhetik, Funktionalität und hochwertige Geräte.Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Level, von denen zwei atemberaubende Blicke auf den See und die Berge genießen.Außerhalb offenbart die Villa eine spektakuläre, 216 qm große Terrasse, eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder einfach das Bewundern der Sonnenuntergänge und der Wolkendecke über dem Genfersee bietet.Entworfen, um modernen Energieeffizienzstandards zu entsprechen, ist die Immobilie mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die durch Solarpanele ergänzt wird, um optimalen Komfort und hervorragende Energieleistung das ganze Jahr über zu gewährleisten.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die Prestige, Ruhe und eine unvergleichliche Wohnumgebung nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten suchen.Miete: CHF 9'800.-(Niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpanele.)Kontakt : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Maison individuelle de 6,5 avec vue imprenable proche de Begnins

A quelques minutes de Begnins, au coeur d'un quartier de villas, préservé de toute nuisance et proche de toutes commodités (crèches, école primaire et secondaire, restaurants, hôtel, poste et quelques commerces dont un supermarché Denner), cette villa contemporaine de 6,5 pièces bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité et partiellement rénovée avec soin en 2026, elle offre un environnement confortable où il fait bon vivre, lumineux, et disposant de généreuses surfaces. Au rez-de-chaussée inférieur • Un vestibule • Un hall d'entrée • Deux chambres spacieuses • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo) • Une grande cave/buanderie • Un local technique/espace disponible Au rez-de-chaussée supérieur • Un grand séjour orné de sa cheminée, ouvert sur la salle à manger • Un espace dinatoire avec accès à la terrasse et au balcon • Une cuisine équipée • Un chambre/bureau • Un WC visiteurs (WC, lavabo) Aux combles • Deux grandes chambres • Un espace détente • Une salle de douche (lavabo, WC, douche) • Un galetas pouvant être aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de jeux / bureau En outre, la maison dispose de trois places de parc dont deux places de parc couvertes, ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec une vue imprenable.Le jardin est aménagé avec un espace potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et plantes aromatiques. Il comprend également un bassin de type étang agrémenté d'un jet d'eau, apportant une touche agréable et relaxante à l'ensemble.Un petit cabanon est à disposition pour le rangement des coussins de jardin, de la tondeuse, des jouets ou de tout autre matériel.L'abri à voitures dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort moderne et aspect pratique avec un espace dédié au stockage et réserve de bois.Pour finir, la propriété est située dans un chemin sans issue, garantissant l'absence de trafic et un environnement particulièrement calme. Une belle forêt à proximité invite à de agréables promenades.Charges non comprises : le locataire assume l'entretien du jardin, du jacuzzi et de la PAC, ainsi que les frais d'eau, d'électricité, les assurances et les taxes obligatoires.Nur wenige Minuten von Begnins entfernt, im Herzen eines Villenviertels, fernab von jeglichem Lärm und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindertagesstätten, Grund- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt), bietet diese moderne 6,5-Zimmer-Villa einen außergewöhnlichen Blick auf die Alpen und den Genfer See. Sie wurde 1982 mit hochwertigen Materialien erbaut und 2026 teilweise sorgfältig renoviert. Sie bietet ein komfortables, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit großzügigen Wohnflächen, in dem es sich gut leben lässt. Im unteren Erdgeschoss • Ein Vorraum • Eine Eingangshalle • Zwei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein großer Keller/Waschraum • Ein Technikraum/freier Raum Im oberen Erdgeschoss • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon • Eine Einbauküche • Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss • Zwei große Schlafzimmer • Ein Entspannungsbereich • Ein Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) • Ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als Spielzimmer/Arbeitszimmer eingerichtet werden kann Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Parkplätze, davon zwei überdachte, sowie einen...

Außergewöhnliches Anwesen mit Blick auf den See und die Alpen

Située dans un quartier résidentiel discret und begehrt, diese elegante Villa von etwa 285 m² Wohnfläche bezaubert mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrem unvergleichlichen Blick auf den Genfersee und die Mont-Blanc-Kette.Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 900 m² gelegen, hat das Haus kürzlich eine Renovierung erfahren, die Modernität und elegante Architektur miteinander verbindet und sich wie folgt zusammensetzt:Geräumiger und einladender EingangsbereichWohnzimmer mit großzügigen Räumen, das von natürlichen Licht durchflutet wird, mit Kaminofen für Wärme und CharakterOffene, hochwertige Küche (Marke Zug), voll ausgestattet und EsszimmerHauptgeschoss - Familienleben:Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem DuschbadZwei weitere SchlafzimmerEin Badezimmer mit ToiletteObergeschoss:Drei weitere SchlafzimmerEin Badezimmer mit ToiletteEin Duschbad mit ToiletteGeschlossene Garage für 2 FahrzeugeDrei AußenparkplätzeAußenbereiche und Entspannung:Große Panoramaterrasse mit Blick auf den Genfersee und den Mont BlancPerfekt gepflegter Landschaftsgarten, ideal für Entspannung und IntimitätDas Haus kann auch möbliert gemietet werden, je nach Bedarf des Mieters. Der Einzugstermin ist flexibel und kann einvernehmlich vereinbart werden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Service VIP Bernard Nicod - Mme Ben Bader unter 021.807.15.15